一季度，在经济下行压力不断加大，房地产投资增速继续回落的背景下，全区建筑业企业产值也呈现回落态势，并首次出现负增长。资质内总承包和专业承包的建筑业企业，累计完成建筑业总产值7.3亿元，比去年同期下降17%。其中建筑工程产值5.8亿元，比去年同期下降24.6%；安装工程产值0.83亿元，比去年同期增长10.6%；其他建筑业产值0.65亿元，比去年同期增长80.5%。

一、主要特点：

（一）特级、一级资质企业比重低，二、三级资质企业占主导地位

全区一级建筑业企业3家，占建筑业企业总数的5.1%，完成建筑业产值0.68亿元，占建筑业总产值的9.3%；二、三级企业56家，占建筑业企业总数的94.9%，完成建筑业产值6.6亿元，占建筑业总产值的90.7%。

四类资质企业的建筑业总产值及占比情况

（二）建筑业企业签订合同额减少

一季度，全区资质内总承包和专业承包的建筑业企业共59家，签订施工合同额34.73亿元，比去年同期下降9.6%。其中，上年结转合同额30.53亿元，比去年同期下降3%；本年新签合同额4.2亿元，比去年同期下降39.3%。

一季度合同额对比

（三）建筑工程占主导地位，但产值占比呈下降趋势

一季度从行业结构来看，建筑工程产值占建筑业总产值的比重为79.7%，仍占主导地位，但建筑工程产值比重开始下降，而安装工程和其他建筑业产值比重开始上升。一季度，建筑工程完成产值5.8亿元，比去年同期下降24.6%，占建筑业总产值的比重由上年同期的87.2%降为79.6%；安装工程完成产值0.83亿元，比去年同期增长10.6%，占建筑业总产值的比重由上年同期的8.6%上升为11.4%；其他建筑业完成产值0.65亿元，比去年同期增长80.5%，占建筑业总产值比重由上年同期的4.2%上升为8.9%。

    （四）房屋建筑施工面积回落，施工进度放缓

一季度，房屋建筑施工面积185.4万平方米，比去年同期下降23.5%，其中新开工面积27.1万平方米，比去年同期下降28.6%，实行投标承包面积154.5万平方米，比去年同期下降27%。一季度完成产值占合同额比重21%，比去年同期下降2个百分点。

一季度完成产值占合同额比重

二、存在问题

（一）企业规模小，资质低，竞争力弱

截止目前，我区没有1家特级资质的建筑业企业，全区59家资质建筑业企业中，一级资质企业3家，二级资质企业23家，三级资质企业33家，由此可看出，我区大多数的企业拥有的资质较低，缺乏市场竞争力。虽然部分企业利用自身优势可以争取到一些重点工程的建设，但是大部分建筑业企业受规模、资质、资金、技术和市场竞争力的制约，无法与外来的建筑业企业竞争更大的市场份额，只能承接到一些小的工程。

（二）建筑业市场本地企业占有率低下

一季度全社会固定资产投资中，建筑安装工程累计完成26.4亿元，而建筑业总产值为7.3亿元，仅占27.6%，比去年同期下降10.6个百分点。诸如碧桂园、贝林、柏庄、丹桂园、铜南宣高速、宣泾路等一些大的住宅小区和市政道路工程，均被外来企业所承建。

三、对策建议

（一）提高企业技术水平，增强企业市场竞争力

目前建筑业市场竞争日趋激烈，在重大项目投资招标中，对企业的资质、技术、规模要求较高。因此区内建筑业企业应立足长远，不断提高自身技术水平，提高技术等级含量，增强自身市场竞争力。

（二）积极引导和鼓励外地建筑业企业来我区安家落户

建议政府出台相关优惠政策，鼓励区外一些特级、一级建筑业企业在区内注册落户。

（三）规范建筑业市场，加大对本土建筑业企业扶持力度

政府应规范建筑业市场，创造公平、公正、公开的市场竞争环境，促进建筑业市场良性发展，同时在一些工程项目招标时，尽量向本土建筑业倾斜，帮助本地企业发展。