2023年以来，面对复杂多变的市场环境，特别是房地产市场下行等因素影响，宣州区建筑业砥砺前行，抢抓发展机遇，坚持稳中求进，全区建筑业发展稳中有升。

一、建筑业基本情况

 （一）建筑业总产值逐季攀升

2023年宣州区资质内建筑业企业累计完成产值76.6亿元，同比增长5.9%。其中一季度完成产值12.4亿元，同比增长10.3%；二季度新增产值14.2亿元，同比增长15%；三季度新增产值19.2亿元，同比增长7.3%；四季度新增产值30.8亿元，受去年同期翘尾因素影响，四季度新增产值同比下降0.2%。

从承包类型看，企业从建设单位直接承揽工程完成的产值74.1亿元，同比增长8.2%，其中自行完成施工产值73亿元，同比增长9%;从建设单位以外承揽工程完成产值3.5亿元，同比下降33.1%。

分构成看，建筑工程累计完成产值69.4亿元，同比增长2.6%，占建筑业总产值比重为90.6%，拉动建筑业总产值增长2.4个百分点；安装工程累计完成产值5.2亿元，同比增长179.5%，占建筑业总产值比重为6.8%，拉动建筑业总产值增长4.6个百分点。其他产值2亿元，同比下降28.4%，占建筑业总产值的比重为2.6%，下拉建筑业总产值增速1.1个百分点。

          2023年建筑业总产值构成

（二）龙头企业拉动明显

2023年，全区完成亿元以上产值建筑业企业14家，合计完成总产值63.4亿元，占全区建筑业总产值的82.8%，同比增长21%，拉动全区建筑业总产值增长15.2个百分点， 其中产值超5亿元企业有3家，超10亿元企业有2家。 

（三）省外产值拉动发力

2023年，全区完成省内产值69.5亿元，比去年同期增加0.9亿元，拉动建筑业产值增速1.3个百分点；完成外省产值7.1亿元，比去年同期增加3.3亿元，拉动建筑业产值增速4.6个百分点，拉动力高于省内产值3.3个百分点。

（四）企业提质增效成效凸显

2023年，宣州区在库资质内建筑业企业共82家，其中一级资质企业9家（含专业承包1家）；二级资质企业47家（含专业承包8家）；三级资质企业26家（含专业承包4家）。一级、二级资质企业比去年同期分别增加2家、24家，一级资质企业产值总量占宣州区67.7%，同比增长17.2%，拉动宣州区产值增速10.5个百分点；二级资质企业完成总产值20亿元，同比增长43.9%，占全部建筑业总产值的比重为26.1%，拉动宣州区产值增速8.4个百分点。  

              2023年宣州区资质内建筑业企业数量及产值情况

2023年，全区建筑业企业盈利能力持续增强，营业收入、利润总额增长较快。全区建筑业企业共实现营业收入74.9亿元，同比增长10.4%，实现利润总额2.95亿元，同比增长12.4%。

二、存在问题

（一）房屋施、竣工面积双双下降

2023年，受房地产市场低迷影响，建筑业企业房屋施工面积仅为296万平方米，同比下降 10%，比上年减少33 万平方米，其中新开工面积 107.1万平方米，同比下降41.3%，比上年减少 75.2 万平方米；竣工面积为76.4万平方米，同比下降 31.1%，比去年减少 34.5 万平方米。全区房屋建筑业企业数量占比过半，房屋施工面积减少，尤其是新开工面积的减少，将影响后期全区建筑业总产值增长。（备注：房屋施工面积指正在施工的房屋总面积）

(二)建筑业本地市场占有率下降

2023年，全区建筑业总产值占建安工程投资的比重下降较大。全区建筑业总产值占项目及房地产建安工程投资的比重约54.1%，比去年同期减少8.3个百分点，本地建筑业市场占有率有所降低。

（三）本年新签合同额下降明显

2023年，本年新签合同额67.5亿元，同比下降27.9%。比去年减少26.1亿元，本年新签合同额为建筑业总产值增长的先行指标，合同额的下降，直接影响建筑业企业的持续发展。

三、意见建议

（一）着力培育建筑业新入库企业

新入库企业是建筑业产值增长的基石，相关部门需从施工许可证申请、发放情况着手，引导在宣州区承接较大工程的外地建筑业企业注册法人，对于已在宣州区注册成立并承接较大工程的未入统企业做好入库前期摸排及动员工作，确保企业配合统计局及时入库。

（二）支持企业“走出去”，继续拓展省外市场

一是培育建筑外向型企业，支持竞争力强的重点企业在巩固已有市场的同时，扩大省外建筑市场，提升企业品牌和影响力，增强对外竞争力，加快建筑业企业“走出去”的步伐；二是为企业“走出去”发展提供优质服务，加强金融机构对在外建筑施工企业的资金支持，拓展出省施工的业务渠道。三是对省外产值达到一定额度，在所得税纳税政策上按适度比例予以减免。

（三）制定扶持措施，支持本土企业做大做强

针对全区建筑业企业资质等级整体偏低，承揽优质工程较少的现状，积极帮助企业提升资质。资质是建筑业企业承揽工程的关键，建议由主管部门动员、指导建筑业企业加速提升资质等级、拓宽资质种类，帮助企业练好内功， 提升企业综合能力。指导本地建筑业企业提升竞标能力，帮助本土企业积极投身重大基础设施建设项目，广泛参与老旧小区改造、城市提升工程等，推动全区建筑业持续稳定发展。