今年以来，宣州区坚持稳中求进工作总基调，着力推动稳增长各项政策落实落细，充分调动广大市场主体的积极性和创造性。前三季度全区建筑业市场承压前行，总产值实现平稳增长。

一、 建筑业市场运行特点

（一）建筑业总产值平稳增长 

今年宣州区出台了《宣州区促进建筑业企业改革发展实施意见》帮助企业做大做强，宣州区资质内建筑业企业前三季度累计完成产值45.8亿元，同比增长10.4%，增速居全市第三，比全市高2.2个百分点，比全省高3.2个百分点。

分构成看，建筑工程是建筑业总产值稳定增长的主要支撑。前三季度，建筑工程累计完成产值39.7亿元，同比增长5.2%，占建筑业总产值比重86.7%，拉动建筑业总产值增长4.7个百分点；安装工程累计完成产值4.9亿元，同比增长184.5%，占建筑业总产值比重10.7%，拉动建筑业总产值增长7.7个百分点。

          宣州区建筑业总产值构成情况（单位：亿元）

（二）企业提质增效成效凸显

三季度，宣州区在库资质内建筑业企业共83家，其中一级资质企业9家（含专业承包1家）；二级资质企业43家（含专业承包8家）；三级资质企业31家（含专业承包4家）。一级、二级资质企业比去年同期分别增加2家、20家，一级资质企业产值总量占宣州区73.1%，同比增长38.4%；拉动宣州区产值提升22.4个百分点；二级资质企业产值总量占宣州区21.5%，同比增长41.1%，拉动宣州区产值提升6.9个百分点。  

                          宣州区资质建筑业企业数量及产值情况

（三）结转合同额快速增长

 前三季度，宣州区建筑业企业签订合同额178.9亿元，比去年同期增加9.2亿元，同比增加5.4%。其中上年结转合同额131亿元，比去年同期增加33.1亿元，同比增长33.8%，签订合同额稳定增长，利于建筑业行业平稳健康发展。

（四）外部市场拓展较快

前三季度，全区建筑业企业在外省完成产值3.7亿元，增长31.4%，高于建筑业总产值增速20个百分点，占全部建筑业总产值的8.1%，拉动建筑业产值增长2.1个百分点。

二、 存在问题

（一）本年新签合同额降幅较大

近年以来，受房地产市场持续低迷影响（前三季度，全区房地产房屋施工面积同比下降17.3%，投资总额同比下降30.7%），以及外来建筑业企业冲击，企业中标率下降，本土建筑业新签合同额增速呈下行趋势，一季度增长78.3%，二季度增长9.3%，三季度同比下降33.3%，新签合同额大幅下降，将影响未来建筑业总产值增长。

（二）企业资金压力加大

前三季度，宣州区建筑业企业应收账款总额32.2亿元，同比增长29.3%。应收账款总额占企业营业收入比重达70.2%，占比提高10.2个百分点，其中应收工程款总额达31.4亿元，同比增长34.8%。建筑业竣工产值7.2亿元，同比下降15.5%，占全区建筑业总产值比重15.8%，同比下降4.9个百分点。项目竣工慢，工程结算难，企业垫付资金多，竣工后项目审计多，企业资金回笼慢，严重影响了建筑业企业的正常运转。

（三）建筑业企业转型缓慢

 宣州区建筑业企业仍以传统的房屋和土木工程建筑业为主，产业结构单一问题仍然突出，企业面临同质化竞争压力，难以适应多元化的市场需求。前三季度，全区资质内房屋建筑企业和土木工程建筑企业共72家，完成产值占建筑业总产值比重为98.9％，而建筑安装及建筑装饰、装修和其他建筑业共占全区建筑业企业总产值的1.1％。可见，房屋和土木工程建筑类企业仍以较大的占比支撑着宣州区建筑业总产值的稳定发展，建筑业转型升级缓慢。 

三、下一步建议

（一）立足省内省外两个市场，加大建筑市场开拓力度

把市场开拓作为推进宣州区建筑业企业健康发展的重要抓手，积极扩大省内市场份额，在市场竞争中掌握主动。采取切实有效措施，帮助、指导企业进一步巩固省外传统重点市场，采取针对性措施，帮助企业获得公平市场准入环境。 

(二)继续做好企业转型升级，指导重点企业稳步发展

结合宣州区建筑企业实际，进一步完善培育壮大建筑业企业专项行动方案，着力在优化营商环境上下功夫，强化科技人才、融资担保、工程项目等要素供给，积极推动企业向智能建造、工程总承包、全过程咨询、综合开发、基础设施等领域转型升级。对实力雄厚的优质建筑业企业，一企一策，助力企业升级资质，增强核心竞争力和重大工程承接能力。对成长型较好的中小建筑业企业，积极帮助企业做大做强，推动三级及以下资质建筑业企业向专业化、技术型方向发展，增强企业市场竞争力。

（三）开展拖欠工程款专项治理行动，改善企业盈利状况

目前，宣州区建筑企业工程拖欠问题严重困扰着企业生产经营正常运营。相关部门还需加大拖欠建设工程款清理工作力度，尤其对政府拖欠工程款要自查自纠，加强对还款落实情况督查检查。在清理以往拖欠款项的同时，还需采取有效措施，防止和避免产生新的拖欠款，为宣州区建筑业企业发展切实减轻负担。