宣州区网上中介超市选取方式优化举措 （征求意见稿）

（一）随机选取。业主单位事先确定中介服务价格，利用中介超市信息化系统，采用随机摇号方式从报名参与项目的中介服务机构中随机抽取出1家中介机构作为中选方。

（二）竞价选取。中介机构在最高限价和最低限价之间利用信息化系统竞价，如果在未突破最低限价前，规定时间内其他竞价者未能出价的，则当前竞价者为中选方；如果竞价达到最低限价的中介机构达到2个以上（含2个），由区中介超市管理办公室组织现场抽取会，中介机构及项目单位到场参会，业主单位现场抽签选取，确定中选单位。（未在我区设立办事机构的外省市区中介机构，因故无法到场参会的，可通过微信网络视频连接的方式“云参与”现场抽取会）

（三）择优选取。业主单位事先确定中介服务价格，在符合条件且报名参与竞争的中介服务机构中，通过评分高低的方式，由信息化系统按最高分自动确定中介机构，如果最高分中介机构达到2个以上（含2个），则从中选取报价低的中介机构中选，评分和价格相同的由项目业主在 1 个工作日内自行选取。

（四）直接选取（优化）。适用于对单项合同服务金额低于10万元人民币的中介服务，业主单位填报项目基本信息后，中介机构报名并填报服务价格，报名截止后，业主单位可直接在报名的中介机构中公开选定中介服务机构。直接选取方式采用配额制，各项目业主单位每年采用直接选取方式完成的业务数量，不得超过上一年中介超市业务总量的30%。（因2023年已过半，自2023年8月起至2023年12月底，各项目业主单位采用直接选取方式采购中介服务的业务数量，不得超过2022年下半年中介超市业务总量的30%）

对于以下两种情形，不受10万元金额和30%配额限制，项目业主单位可通过直接选取方式选取中介服务机构：

1、因出现政府督办的紧急需求项目、只能从唯一供应商处采购的或者发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的，在项目业主提交情况说明并出具县级及以上政府部门证明文件或本单位党委（组）会会议记录，经区中介超市管理办公室审核同意后，可通过直接选取方式选取中介服务机构。

2、使用竞价选取、择优选取、均价中选等竞争性选取方式，连续2次发布项目采购公告但中介服务机构报名均不多于1家的，经区中介超市管理办公室审核同意后，可通过直接选取方式选取中介服务机构。

（五）均价中选（增加）。项目业主采购项目信息发布后，报名参与竞争的中介服务机构在2个工作日内报价的次数不超过3次，以最后一次报价为准，报价最接近平均值 (所有报价机构最终报价的算术平均值）的中介服务机构自动中选。若2家及以上中介服务机构报价与平均值差距相同时，由低于平均值的报价机构自动中选。若报价相同时，则由项目业主在 1 个工作日内自行选取。