区住建局：

      我单位对许*伟代表《加强我区农村无功能建筑处置，促进乡村和美显现年建设》协办意见如下：

      一、科学编制村庄规划，夯实无功能建筑处置规划根基

      自2021年起，宣州区全面启动村庄规划编制工作，截至2024年底，累计推进105个村庄规划编制，其中53个已获批实施。编制过程中，我局指导各乡镇秉持全域全要素理念，深入挖掘村庄资源禀赋，在精准摸清自然资源家底的基础上，紧密围绕和美乡村建设与乡村振兴产业发展需求，系统统筹产业发展、基础设施、公共服务、农房建设、环境整治等空间布局。针对村庄内无功能建筑，综合考量区位条件、资源特色与发展定位，因地制宜制定处置方案，明确土地规划用途，为后续建筑拆除、土地盘活利用提供坚实规划支撑。2025年，我局将立足各乡镇实际需求，持续深化村庄规划编制，优化国土空间布局，全力服务和美乡村显现年建设。

      二、实施增减挂钩项目，激活无功能建筑处置与资源盘活动能

     2021年至今，宣州区40个批次增减挂钩项目通过市级验收并完成省级备案，指标总面积达13373.14亩。项目实施成效显著：其一，有力推动乡村振兴进程，大幅提升农村基础设施建设水平，显著改善村容村貌，同步加速无功能建筑处置；其二，优先将复垦后的建设用地指标用于保障农村新产业新业态发展及乡村基础设施、公共服务设施建设，实现土地资源高效配置；其三，通过节余指标交易收益反哺农村，专项用于无功能建筑处置、人居环境整治及和美乡村建设。同时，积极引导村集体采用租赁、入股等多元化模式盘活复垦土地，发展乡村旅游、特色农业等产业，有效增加村集体和农民收入，形成无功能建筑处置与乡村经济发展的良性循环。