为顺利开展宣州区2025年第一季度公共租赁住房（以下简称公租房）实物配租工作，根据《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）和《关于常态化开展宣州区公共租赁住房实物申请和货币化租赁补贴复核工作的通知》（宣区住建〔2023〕64号）相关政策规定，结合我区实际，制定本方案。

一、申报、审核情况：

2025年元月起，相关街道、社区对照政策要求常态化开展政策宣传、公租房申报、初审工作。第一季度区住房保障部门共受理相关街道上报的低保、低收入住房困难家庭公租房申请10份。经与区民政局、市不动产中心等部门联合审查，基本符合条件的拟保障对象共9户（其中单人家庭2户，2人及以上家庭7户），已对该9户拟保障对象进行挂网公示、接受社会监督，公示期满无异议。

二、房源配备情况：

经我区申请，市房地产事业发展中心将目前所有可用房源提供我区选房分配,符合条件的申请人无需轮候，且可以通过自主选房的方式获得公租房。单身人士配租一居室，2人及以上家庭户配租两居室。用于本次配租的公租房系政府投资建设（含部分廉租房及已经使用过的房源），房源小区具体分布如下：

彩虹小区，位于南猗湖大道与宛陵东路交叉口西南；

晨光小区，位于凌家湾路以东，向阳大道以南；

晨钟小区，位于向阳河北村，向阳大道以南；

澄江新村，位于庙埠路以西，庙埠二路以北；

桂花和府，位于圣俞路与桂花园路交叉口；

双塘小区，位于阳德东路以北、物流园以东；

夏渡新城，位于响山路以西、夏渡路以北；

夏渡新苑，位于响山路以西、夏渡路以南；

阳明小区，位于向阳街道陈山路以南。

三、分配方式：

为不断满足保障对象对公租房区位、楼层等个性化需求，体现对老弱病残等保障群体的贴心关爱，不断提升为民服务的“温度”，本年度采取由保障对象自主选房的方式进行。

自主选房由保障对象本人或被委托人现场抽取顺序号，然后按顺序号依次（从小到大）在可用房源中自主选定，现场房源选定后即视为配房成功，不再调整，具体流程如下：

1、相关准备工作。区住房保障部门事先将所有可用房源信息（小区、楼号、房号）制作成展板陈列分配现场，将顺序号装入摇号球内，装入密封箱。

2、抽取顺序号。工作人员按申请人姓名音序顺序播报抽取人。抽取人抽取顺序号之前，先出示身份证（被委托的，还需出具《委托授权书》及被委托人身份证）给工作人员查验，身份确认后上台抽取。抽取到的顺序号暂时自己保存，作为下一轮选取房源的顺序，选取房源时交工作人员核实。现场无法确认为有效抽取人身份的，不得抽取顺序号，待身份确认后参加抽取；如本轮顺序号全部抽取结束后仍不能确认身份的，待身份确认后在本次配房剩余房源中选取。

3、选取房源。工作人员按从小到大的顺序号依次播报抽取人上台选取房源。选取房源之前，先交还顺序号给工作人员查验确认，确认后即可选取（为保障活动顺利开展，每人现场选房时间不得超过10分钟，超过时间无法选定的，则下一个顺序号开始选房，以此类推）。拟保障对象现场选定房源后即告知工作人员，工作人员现场将选取人的姓名贴在被选取的房源后并进行登记，由选取人签字确认。确认后该房源即为该拟保障对象本次配租的公租房房源。

四、公租房配租管理

（一）公开选房结束后，宣州区住房保障部门对公租房配租情况进行公示；公示结束且无异议后，向保障对象发放《公租房配房通知单》，保障对象应根据《公租房配房通知单》要求，及时到公租房运营部门办理租赁入住手续，逾期不办理租赁手续的，视为保障对象自动放弃，保障部门有权收回该房源再次使用。

（二）保障对象经自主选取获得的公租房，不得随意调换。

（三）公租房使用、退出、租金补贴等入住后事项及其他未尽事宜，按照《宣城市区公共租赁住房租赁管理办法》（宣政办〔2020〕3号）执行，具体内容在租赁合同中予以明确。

本方案由宣州区住房和城乡建设局负责解释。