序号

重点工作任务

牵头单位

完成情况

存在问题

下一步工作安排

五、构建现代服务业方面（18项）

66

改造提升豆腐巷、绿锦小康村等老旧小区63个。

区住建局

目前63个小区已办理竣工验收

无

加快前期准备工作进度，力争在一季度完成2025年宣州区老旧小区整治改造项目前期工作。

68

深化“宛美红色物业”等社区治理机制，全面做实联合执法服务进小区，推动物业管理提档升级。

区住建局

区城管局

1、市区住宅小区物业服务覆盖率达100%，物业管理区域党组织覆盖率100%，业主委员会（物业管理委员会）组建率100%。2、提升属地矛盾纠纷化解能力，制定《关于综合施策多元化解物业矛盾纠纷的通知》《关于定期召开住宅小区联合接访日的通知》。落实矛盾纠纷联合调处化解工作机制，各街道已建立物业矛盾调解中心。加大联合执法进小区力度，24年5月以来，区住建局会同相关执法单位及街道在市区住宅小区集中开展消防安全检查及安全应急演练活动42次、乱停车整治行动29次、电瓶车乱停放及“飞线”整治36次。3、开展了半年度物业企业考核工作，公布了红黑榜企业名单，组织第三方机构开展26次物业服务企业考核周通报。截至目前共约谈物业服务企业6家，城管部门立案查处2家，通报4家。

无

1、持续深化红色物业建设。提升小区网格精细化治理，精准化服务水平。完善小区党支部、业委会、物业服务企业三方协同工作机制，试点以社区为单位，组建老旧小区片区物业管理委员会，破解老旧小区零散治理难题。

2、持续加大物业企业监管。建立日常考核、定期考核和信用评价“三位一体”监管体系，加大公开曝光力度。

3、开展安全生产攻坚行动，深刻领会习近平总书记关于安全生产重要指示精神，围绕住宅小区消防安全、建筑立面、电动自行车、电梯安全四个专项开展攻坚，牢牢守住住宅小区安全底线。