荀晓霞代表：

您提出的《关于安置房物业管理的建议》收悉，现答复如下：

为进一步巩固全国文明城市创建成果，提升市区住宅小区物业管理水平，改善人居环境，着力解决安置房小区物业管理问题，我区主要采取以下做法：

一、提升基础设施建设标准。积极争取项目资金，对安置房小区实施基础设施提升工程，重点解决机动车车位不足、污水管网不通、技防设施缺失等问题。目前，已完成夏渡新城、桂花园、虹桥等5个安置小区提升改造。今年3月，已将13个安置小区基础设施提升工程项目上报省直有关部门，通过争取资金实施改造，进一步提升安置房小区基础设施条件。

二、推进物业服务项目整合。结合物业企业服务安置房小区意愿不高且存在服务不到位情况，会同属地街道开展认真分析，综合施策，积极推进安置项目物业服务整合。目前，已落实夏渡新城、夏渡新苑项目整合，物业企业服务的积极性得到充分调动，服务品质得到了进一步提升，并有序推进其它安置项目物业整合。

三、积极争取物业服务补贴。针对安置小区物业收费标准低及提费业主不支持，积极对接市级有关部门，已将安置房物业补贴纳入今年物业提升重点事项解决范围，并依据企业考核结果实施物业服务奖补，政府兑现资金约180万元。

四、加大对物业企业的考核监管。督促物业企业结合自身管理安置项目特点，进一步梳理项目存在的问题，会同属地街道、社区、行业主管部门积极推动重难点问题解决力度。推进房屋渗水、违规搭建、电动自行车充电管理等业主关切的问题，以考核促提升，督促企业加强企业自身管理，加大宣传力度，不但提升安置小区物业管理水平。

办复类别：B类

公开属性：（主动公开）

联系人：程莉          联系电话：1317906265

                        2024年4月12日