宣州区2024年第一批次拟出让地块方案表
2024.1.9
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序号
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地块名称
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地块位置
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出让面积
（平方米）
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土地用途及
出让年限
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规划设计条件及要求
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评估地价（万元）
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政府建议
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建议
起始价
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建议
竞买保证金 （万元）
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建议
增价幅度（万元）
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备注
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亩
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容积率
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建筑密度（﹪）
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绿地率（﹪）
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总价
（万元）
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亩均价
（万元）
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总价
（万元）
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亩均价 （万元）
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1
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宣州区狸桥宾馆附属设施用地
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狸桥镇狸桥社区
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444.00
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旅馆用地40年
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≤2.0
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/
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/
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50.7900
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51.00
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76.12
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51.00
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76.12
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26.00
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5.00
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商服项目。长江河湖建设2023年7月份成交狸桥类似地块24.1亩，价款1447万元，亩均价60.04万（此项目容积率2.0，属原二级地范围，商服用地亩均54.67万元/亩）；该项目在一级基准地价范围（商服用地亩均价66.67万元）
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0.67
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2
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宣州区狸桥镇2021年12-1-1号地、2022年25号地
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狸桥镇金云村
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6957.00
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零售商业用地40年
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≤1.5
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≤50%
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≥10%
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516.2094
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600.00
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57.47
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600.00
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57.47
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300.00
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5.00
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商服项目。二级基准地价范围内（商服用地亩均价48万元）
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10.44
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3
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宣州区狸桥镇2012年65-1号地、2013年32-34号地、2021年10-1号地、2021年12-1-2号地
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狸桥镇金云村
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17091.00
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零售商业用地40年
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≤2.0
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≤50%
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≥10%
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1404.8802
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1540.00
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60.06
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1540.00
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60.06
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770.00
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5.00
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商服项目。二级基准地价范围内（商服用地亩均价48万元）
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25.64
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4
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宣州区水阳镇2018年34-1号地
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水阳镇水阳社区、朝阳村
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12892.00
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公用设施用地50年
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≤0.5
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≤40%
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≥10%
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331.3200
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335.00
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17.32
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350.00
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18.10
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175.00
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2.00
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供地项目。2023年10月大唐宣城新能源成交类似地块4.08亩，价款76万元，亩均价18.63万元（该项目在二级基准地价范围,公管用地亩均价16万元）
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19.34
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5
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宣州区朱桥乡2021年6号地、7号地
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朱桥乡魏村村、浑水村
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20000.00
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港口码头用地50年
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≥0.6
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≤30%
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/
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494.0000
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620.00
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20.67
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620.00
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20.67
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310.00
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2.00
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港口码头项目。2020年10月宣城市交投北山港口有限公司成交类似地块33.62亩，价款538万原，亩均价16万元。
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30.00
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宣州区自然资源和规划局
皖公安备案
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