宣州区2023年第九批次国有建设用地拟出让方案表
2023.12.6
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序号
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地块名称
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地块位置
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出让面积
（平方米）
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土地用途及
出让年限
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产业类型
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地块控制性指标要求
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评估地价（万元）
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政府建议
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建议
起始价
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建议
竞买保证金 （万元）
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建议
增价幅度（万元）
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备注
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容积率
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建筑密度（﹪）
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绿地率（﹪）
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行政办公及生活配套占比
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投资
强度
(万元/亩)
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亩均
税收
(万元/亩)
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单位能耗
增加值
(万元/吨标煤)
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单位增加值污染物排放
(吨/万元)
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总价
（万元）
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亩均价
（万元）
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总价
（万元）
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亩均价（万元）
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42
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宣州经济开发区2019年7-4和2020年1-4号地
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狸桥镇山湖村、金云村
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68094.00
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工业用地50年
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非金属矿物制品业
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≥1.2
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≥40%
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≤15%
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≤7％
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200
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15
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6
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符合环保标准
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1429.974
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1430.00
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14.00
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1430.00
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14.00
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715.00
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2.00
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标准地 （圣奎新材料）
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序号
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地块名称
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地块位置
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出让面积
（平方米）
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土地用途及
出让年限
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规划设计条件及要求
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评估地价（万元）
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政府建议
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建议
起始价
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建议
竞买保证金 （万元）
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建议
增价幅度（万元）
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备注
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亩
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容积率
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建筑密度（﹪）
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绿地率（﹪）
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总价
（万元）
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亩均价
（万元）
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总价
（万元）
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亩均价 （万元）
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41
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狸桥镇金山小区三期续建项目
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狸桥镇金云村
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29097.00
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城镇住宅70年
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＞1.0，≤1.65
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≤32%
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≥30%
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2089.1646
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2090.00
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47.88
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2619.00
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60.00
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1310.00
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10.00
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2022年5月份韵昇置业（商住）成交狸桥类似地64.27亩，成交价4156万元 ，价款64.66万/亩；该项目在狸桥镇基准地价二级地范围，住宅用地基准地价46.8万元/亩
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43.65
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43
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宣州区寒亭镇2022年9号地
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寒亭镇义兴村
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1668.00
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交通场站用地50年
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≤0.2
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≤10%
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/
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41.5332
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42.00
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16.80
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60.00
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24.00
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30.00
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2.00
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交通场站（停车场）用地。2023年1月宣城市宣州区国有资本运营集团有限公司成交类似地块，面积1.86亩，价款45万元，亩均24.19万元。该项目用地在寒亭镇基准地价二级地范围（注：公管用地基准地价15万元/亩）
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2.5
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44
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宣州区寒亭镇2022年8号地
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寒亭镇义兴村
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15182.00
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科研用地50年
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≥0.8，≤1.5
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≤35%
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≤25%
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356.7770
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357.00
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15.68
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357.00
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15.68
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179.00
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2.00
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科研用地。寒亭镇2021年4月宣城市宣州经开投资发展有限公司成交类似地块，面积132.56亩，价款1546.6万元，亩均11.67万元。该项目用地在寒亭镇基准地价二级地范围（注：公管用地基准地价15万元/亩）
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22.77
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宣州区自然资源和规划局
皖公安备案
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