宣州区黄渡乡乌边村国土空间用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.  耕地：

本村耕地保有量376.05公顷，已划定永久基本农田334.95公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，耕地原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.  园地：

本村园地31.60公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

3.  林地：

本村林地644.56公顷。主要用于生长乔木、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。

4.  草地：

本村草地6.45公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

5.  农业设施建设用地：

本村农业设施建设用地26.44公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施。禁止非农建设。

6.  居住用地：

本村居住用地41.76公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

7.  公共管理与公共服务用地：

本村公共管理与公共服务用地2.49公顷。主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

8.  商业服务业用地：

本村商业服务业用地0.87公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

9.  工矿用地：

本村工矿用地28.62公顷。主要用于工矿业生产。

10.      仓储用地：

本村仓储用地0.17公顷。主要用于物流仓储和战略性物资储备。

11.      交通运输用地：

本村交通运输用地15.67公顷。主要用于公路、 各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

12.      公用设施用地：

本村公用设施用地0.20公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、环卫、干渠、水工等设施建设。

13.      绿地与开敞空间用地：

本村绿地与开敞空间用地0.25公顷。主要用于村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。禁止用作其他用途。

14.      特殊用地：

本村特殊用地2.11公顷。主要用于宗教、殡葬等具有特殊性质的土地。

15.      留白用地：

本村留白用地1.37公顷，另规划指标留白。主要用于暂不明确规划用地，待用地性质明确后可按要求直接使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

16.      陆地水域：

本村陆地水域67.66公顷。主要用于陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

17.      其他土地

本村其他土地0.23公顷，主要为盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等植被稀少的陆地自然荒野等土地以及空闲地、田坎、田间道。生态保护红线范围内的其他土地鼓励向生态化利用结构调整。