夏爱平代表 ：

您提出的《关于15年以上老旧电梯更新改造的建议》收悉，现答复如下：

感谢您的建议。您提到的三大“痛点”确实是改造过程中需要重点关注的问题，而且提出的解决方案也非常具体和实用。

首先，明确老旧电梯改造标准是非常重要的一步。在您的建议中，提到了福建、杭州、深圳等地的电梯安全管理办法都要求电梯使用年限达到15年时进行安全风险评估，并根据评估结论确定继续使用电梯的条件或进行修理、改造和更新。我们可以借鉴这些地方的经验，制定适用于本地区的老旧电梯改造标准，确保改造后的电梯安全可靠。

其次，明确电梯改造资金筹集渠道也是非常关键的。您的建议中提到了多数地区将电梯改造资金从住宅专项维修资金中列支，或者根据相关管理规定由所有权人分摊。针对那些没有大修基金、没有物管、没有业委会的“三无”老旧电梯，可以借鉴重庆市渝中区按照“业主负担1/3、区级财政负担1/3、市级财政负担1/3”的比例落实改造资金，推动“三无”老旧电梯改造。这种模式可以在其他地区得到推广和应用，以解决资金筹集问题。

最后，建立电梯长效管理机制是非常必要的。您的建议中提到了浙江省推行电梯“保险+服务”，探索建立物业专项维修资金用于投保电梯全生命周期综合保险的工作机制。湖南省研究制定电梯轿厢广告收入使用办法，补充电梯维修资金。江苏省无锡市要求纳入整治工程、申请政府补贴的老旧电梯需建立电梯“养老金”。这些措施可以确保改造后的电梯能够得到良好的维护和保养，延长使用寿命。

针对您的建议，我局将认真考虑并采纳其中的观点和做法，以解决改造过程中的三大“痛点”，并推动改造工作的顺利进行。再次感谢您的宝贵建议！

办复类型：B类

公开属性：（主动公开）

联系人：（高磊）     联系电话（13956573481）

                                2023年8月15日