宣城市人民政府关于公布实施宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定成果的公告-宣州区人民政府

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索引号：	113417030032495063/202110-00097	组配分类：	地价信息
发布机构：	宣州区自然资源和规划局	主题分类：	综合政务
名称：	宣城市人民政府关于公布实施宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定成果的公告	文号：	无
生成日期：	2021-10-14	发布日期：	2021-10-14

索引号：	113417030032495063/202110-00097
组配分类：	地价信息
发布机构：	宣州区自然资源和规划局
主题分类：	综合政务
名称：	宣城市人民政府关于公布实施宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定成果的公告
文号：	无
生成日期：	2021-10-14
发布日期：	2021-10-14

宣城市人民政府关于公布实施宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定成果的公告

发布时间：2021-10-14 00:59 来源：宣城市人民政府浏览次数：字体：[大中小]

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根据安徽省自然资源厅《关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用函〔2019〕98号）和《关于开展2020年度城乡地价调查与监测等工作的通知》（皖自然资用函〔2020〕15号）的要求，为进一步加强地价管理，培育规范土地市场，补充完善我市市辖区城乡公示地价体系经省自然资源厅评审验收，我市组织开展了宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定工作，成果已经省自然资源厅验收通过。现予以公布，并自公布之日起实施。

特此公告

2021年10月9日

1．《宣城市市辖区集体建设用地土地级别基准地价成果》

表1 宣城市市辖区集体建设用地级别分布表

土地级别	分布情况
土地级别	分布情况
一级地	西林街道办事处；澄江街道办事处；鳌峰街道办事处；济川街道办事处；敬亭山街道办事处；飞彩街道办事处：飞彩办事处、石板桥社区、团山社区；双桥街道办事处：双桥社区、泥湾社区、金杨社区；金坝街道办事处：靖庙社区、关庙社区、长桥社区；向阳街道办事处：夏渡社区、双河社区；五星乡：庆丰村；
二级地	双桥街道办事处：隆兴村；金坝街道办事处：里仁村、正东村、双凤社区、三合村、松林村、祝公村、祠边村；飞彩街道办事处：富山村、睦马村；向阳街道办事处：向阳社区、杨村村、河北村、板桥村、桐梓岗村；水阳镇：水阳社区；狸桥镇：狸桥社区、金云村、长山村；沈村镇：双塘村、太阳村；古泉镇：其林村、九联社区、荀竹村、邵村村；孙埠镇：孙埠社区、西马村、正兴村；水东镇：枣乡社区；养贤乡：仁义村、石山村、大山庵村、军塘村；五星乡：永义村、万桥村、刘福村；
三级地	向阳街道办事处：鲁溪村；水阳镇：雁翅社区、裘公社区、杨泗社区、光明村；沈村镇：杨星村、沈村社区、岗桥村、丁店村、胜利村；古泉镇：桃岱崔村；洪林镇：洪林社区、洪林村、七景村、宣茶村；文昌镇：贾公村；孙埠镇：建国村、三里村；杨柳镇：杨柳社区、华山村；水东镇：交通社区、七岭村、稽亭村；新田镇：梅清社区、成熟村；溪口镇：溪口社区、红星村；朱桥乡：汪南村、四合村、裕丰村、朱家桥社区、九保村；养贤乡：张埂村、宝圩村；五星乡：沟村村；黄渡乡：黄渡社区、峄山村、黄渡村、伏村村、乌边村；
四级地	扣除一、二、三级地以外其他区域。

注：详见《宣城市市辖区集体建设用地土地级别与基准地价图》

表2 宣城市市辖区集体建设用地级别基准地价表

估价期日：2021年1月1日

用地类型	价格单位	一级地	二级地	三级地	四级地
商服用地	元/m2	650	470	390	330
商服用地	万元/亩	43.33	31.33	26.00	22.00
宅基地	元/m2	620	450	375	305
宅基地	万元/亩	41.33	30.00	25.00	20.33
工业用地	元/m2	160	150	135	121
工业用地	万元/亩	10.67	10.00	9.00	8.07

2.《宣城市市辖区农用地土地级别与基准地价成果》

表3 宣城市市辖区农用地（耕地）级别分布表

土地级别	分布情况
土地级别	分布情况
一级地	西林街道办事处；澄江街道办事处；鳌峰街道办事处；济川街道办事处；飞彩街道办事处；敬亭山街道办事处：林场村、敬亭村；双桥街道办事处：双桥社区、泥湾社区；金坝街道办事处：靖庙社区、关庙社区、长桥社区、双凤社区、松林村、祠边村；五星乡：庆丰村；安徽省敬亭山茶场：敬亭山茶场
二级地	敬亭山街道办事处：渣溪村、巷口桥村；双桥街道办事处：金杨社区、隆兴村；金坝街道办事处：祝公村、三合村、里仁村、正东村；向阳街道办事处：夏渡社区、双河社区、向阳社区、板桥村、河北村、杨村村、桐梓岗村；水阳镇：水阳社区、雁翅社区、裘公社区、杨泗社区、光明村、惠丰村、裘联村、丁湾村、双丰村、宣州区棉种厂、新建村、双盈村、鳡圩村、长沟村、新珠村、中联村、新庆村、朝阳村、坊桥村、惠民村、银光村、沙湾村、徐村村、吴村村、管家村、符桥村、凤联村、新联村、乾兴村；狸桥镇：狸桥社区、金云村、宝塔村、卫东村、蒋山村、慈溪村；沈村镇：太阳村、双塘村、杨星村、沈村社区、胜利村；古泉镇：其林村、九联社区、荀竹村、邵村村、桃岱崔村；寒亭镇：管南村；孙埠镇：西马村、孙埠社区、正兴村、三里村；朱桥乡：汪南村、四合村、裕丰村、朱家桥社区、九保村、魏村村、浑水村；养贤乡：仁义村、石山村、大山庵村、军塘村、张埂村、宝圩村、新河村、新河社区、幸福村、天成村；五星乡：永义村、万桥村、沟村村、刘福村永义村、万桥村、刘福村、沟村村；宛陵林场：夏渡分场；安徽南湖强制隔离戒毒所；安徽省敬亭山茶场：茶林分场、青草湖分场；
三级地	向阳街道办事处：鲁溪村；狸桥镇：金凤村、东阳村、山湖村、东云村、长山村、南湖村、昝村村；沈村镇：岗桥村、丁店村、胡村回族村、武村村；洪林镇：洪林社区、宣茶村、七景村、洪林村、鸽子山村、高桂村、棋盘村、南湖村、施村村、东华山村、棋盘社区、大青山村；寒亭镇：长河村、福定村、义兴村、肖北村、寒亭社区、天门村、通津村；文昌镇：贾公村、和洲村、施田村、福川村、沿河村；孙埠镇：建国村、刘村村、张桥村、合义村、玉粒村；杨柳镇：华山村、杨柳社区、高桥村、新龙村、兴安村、柿木村、双乐村、兴洋村、新合村、三长村；新田镇：成熟村、梅清社区、赵村村；养贤乡：山河村；黄渡乡：黄渡社区、峄山村、杨林林场、黄渡村、方槐村、乌边村、西扎村、伏村村、安莲村；宛陵林场：青隐山分场、高立洪分场、麻姑山分场；安徽省敬亭山茶场：麻姑山分场、周王分场；
四级地	扣除一、二、三级地以外其他区域。

注：详见《宣城市市辖区耕地土地级别与基准地价图》

表4 宣城市市辖区农用地（耕地）级别基准地价表

估价期日：2021年1月1日

价格单位	一级地		二级地		三级地		四级地
价格单位	承包经营权	经营权	承包经营权	经营权	承包经营权	经营权	承包经营权	经营权
元/m2	45.00	39.00	40.00	34.00	36.00	30.50	32.00	28.00
万元/亩	3.00	2.60	2.67	2.27	2.40	2.03	2.13	1.87

表5 宣城市市辖区农用地（林地）级别分布表

土地级别	分布情况
土地级别	分布情况
一级地	西林街道办事处；澄江街道办事处；鳌峰街道办事处；济川街道办事处；飞彩街道办事处：飞彩办事处、石板桥社区、团山社区；敬亭山街道办事处：林场村、敬亭村；双桥街道办事处：双桥社区、泥湾社区、金杨社区、隆兴村；金坝街道办事处：靖庙社区、关庙社区、长桥社区、双凤社区、松林村、祠边村、里仁村、正东村；向阳街道办事处：夏渡社区、双河社区、向阳社区、板桥村、河北村、杨村村、桐梓岗村；沈村镇：双塘村、太阳村；五星乡：永义村、庆丰村、万桥村、刘福村；黄渡乡：杨林林场；宛陵林场：夏渡分场；安徽省敬亭山茶场：敬亭山茶场；
二级地	敬亭山街道办事处：渣溪村、巷口桥村；飞彩街道办事处：富山村、睦马村；金坝街道办事处：祝公村、三合村；向阳街道办事处：鲁溪村；沈村镇：杨星村、沈村社区、胜利村、岗桥村、丁店村、胡村回族村；古泉镇：其林村、九联社区、荀竹村、邵村村、桃岱崔村；洪林镇：洪林社区、宣茶村、七景村、洪林村、鸽子山村、高桂村、棋盘村、南湖村、施村村、东华山村、棋盘社区、大青山村；寒亭镇：管南村、长河村、福定村、义兴村、肖北村、寒亭社区、天门村、通津村；文昌镇：贾公村、和洲村、施田村、福川村、沿河村；孙埠镇：西马村、孙埠社区、正兴村、三里村、建国村、刘村村、张桥村、合义村、玉粒村；杨柳镇：华山村、杨柳社区、高桥村、新龙村、兴安村、柿木村、双乐村、兴洋村、新合村、三长村；新田镇：成熟村、梅清社区、赵村村；朱桥乡：四合村、裕丰村、九保村；养贤乡：仁义村、石山村、大山庵村、军塘村；五星乡：沟村村；黄渡乡：黄渡社区、峄山村、黄渡村、乌边村、伏村村、杨林村；宛陵林场：青隐山分场、麻姑山分场；安徽省敬亭山茶场：麻姑山分场、周王分场、茶林分场、青草湖分场；
三级地	扣除一、二、三级地以外其他区域。

注：详见《宣城市市辖区林地土地级别与基准地价图》

表6 宣城市市辖区农用地（林地）级别基准地价表

估价期日：2021年1月1日

价格单位		一级地	二级地	三级地
元/m2	承包经营权	42.00	36.00	31.00
万元/亩	承包经营权	2.80	2.40	2.07

表7 宣城市市辖区农用地（园地）级别分布表

土地级别	分布情况
土地级别	分布情况
一级地	西林街道办事处；澄江街道办事处；鳌峰街道办事处；济川街道办事处；金坝街道办事处；飞彩街道办事处；敬亭山街道办事处：林场村、敬亭村；双桥街道办事处：双桥社区、泥湾社区、金杨社区；向阳街道办事处：夏渡社区、双河社区、向阳社区、板桥村、河北村、杨村村、桐梓岗村；五星乡：庆丰村；宛陵林场：夏渡分场；安徽省敬亭山茶场：敬亭山茶场；
二级地	敬亭山街道办事处：渣溪村、巷口桥村；双桥街道办事处：隆兴村；向阳街道办事处：鲁溪村；沈村镇：太阳村、双塘村、杨星村、沈村社区、胜利村、岗桥村、丁店村、胡村回族村；古泉镇：其林村、九联社区、荀竹村、邵村村、桃岱崔村；洪林镇：洪林社区、宣茶村、七景村、洪林村、鸽子山村、高桂村、棋盘村、南湖村、施村村、东华山村、棋盘社区、大青山村；寒亭镇：管南村、长河村、义兴村、肖北村、寒亭社区、天门村；孙埠镇：西马村、孙埠社区、正兴村、三里村、建国村、刘村村、张桥村、合义村、玉粒村；水东镇：枣乡社区、交通社区、七岭村、稽亭村、祁梅村、水东镇林场、前进村、东胜村、碧山村、南阳村；新田镇：成熟村、梅清社区、赵村村、新田村、新泰村、蒲田村、山岭村；黄渡乡：杨林林场、黄渡社区、峄山村、黄渡村、乌边村、伏村村、杨林村、方槐村、西扎村、安莲村、柏枧村；宛陵林场：杨林分场、青隐山分场、麻姑山分场；安徽南湖强制隔离戒毒所；安徽宝丰强制隔离戒毒所；安徽省敬亭山茶场：麻姑山分场、周王分场、茶林分场；
三级地	扣除一、二、三级地以外其他区域。

注：详见《宣城市市辖区园地土地级别与基准地价图》

表8 宣城市市辖区农用地（园地）级别基准地价表

估价期日：2021年1月1日

价格单位		一级地	二级地	三级地
元/m2	承包经营权	49.00	43.00	38.00
万元/亩	承包经营权	3.27	2.87	2.53

3.《宣城市城区标定地价成果》

表9 城区商服用地标准宗地地价评估结果及相关信息表

编号	标准宗地名称	宗地位置	用途	权利类型	容积率	标定地价
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
341800S500101	宣城国购置业有限公司	叠嶂路以北、状元路以西	商服	国有/出让	4.00	5223	1306
341800S500201	宣城万达广场投资有限公司	水阳江大道以北、景德路以东	商服	国有/出让	1.80	3880	2156
341800S500301	宣城鳌峰投资有限公司	梅园路与创业路交口西北角	商服	国有/出让	3.00	3433	1144
341800S500401	安徽省迪安房地产开发有限责任公司	宣泾路以西、梅溪河以南	商服	国有/出让	2.80	3731	1333
341800S500501	安徽省富铭房地产开发有限责任公司	叠嶂路以北、宛溪路以西	商服	国有/出让	4.50	3433	763
341800S500601	安徽省通和房地产开发有限公司	水阳江大道以北、宣水路以西	商服	国有/出让	0.65	2836	4363
341800S500701	宣城粤丰置业有限公司	文景路与厚德路交叉口东北角	商服	国有/出让	1.73	2985	1725
341800S500801	宣城方翔羽绒制品有限公司	诚信街以南、南漪湖大道以东	商服	国有/出让	1.80	1344	747
341800S500901	宣城国荣置业发展有限公司	日新西路以北、景临路以西	商服	国有/出让	1.60	1940	1213

表10 城区住宅用地标准宗地地价评估结果及相关信息表

编号	标准宗地名称	宗地位置	用途	权利类型	容积率	标定地价
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
341800Z700101	宣城市创元房地产开发有限公司	环城北路以西，陶然路以南	住宅	国有/出让	1.80	6654	3697
341800Z700201	宣城博尔置业有限公司	梅溪路立交桥东北角	住宅	国有/出让	2.50	6142	2457
341800Z700301	武汉世和盈业经营管理有限公司	滨湖路与向阳大道交叉口西南角	住宅	国有/出让	1.60	5485	3428
341800Z700401	宣城市皖东南置业投资有限责任公司	阳德西路与卜村路交叉口东北角	住宅	国有/出让	2.00	5032	2516
341800Z700501	宣城梁鸿置业有限公司	宝城路以北、水阳江大道以东	住宅	国有/出让	2.20	4836	2198
341800Z700601	宣城祥生云镜房地产开发有限公司	水阳江北大道与拱极路交叉口东南角	住宅	国有/出让	1.77	4876	2755
341800Z700701	宣城市碧桂园德源房地产开发有限公司	水阳江大道以南、泥河路以东	住宅	国有/出让	2.00	5146	2573
341800Z700801	宣城博文置业有限公司	厚德路与博学路交叉口西北角	住宅	国有/出让	1.80	5124	2847
341800Z700901	宣城金銮置业有限公司	宣城市鸿越大道与莲塘路交叉口西南角地块	住宅	国有/出让	2.50	4200	1680
341800Z701001	宣城爱家置业开发有限公司	阳德路与陵阳路交叉口东南角	住宅	国有/出让	1.70	3450	2006

表11 城区工业用地标准宗地地价评估结果及相关信息表

编号	标准宗地名称	宗地位置	用途	权利类型	容积率	标定地价
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
						地面价（元/m2）	楼面价（元/m2）
341800G600101	安徽欧林特机电有限公司	三棵树路以西、莲塘路以北	工业	国有/出让	1.00	202	202
341800G600201	安徽生信铝业有限公司	莲西路以西、创业路以北	工业	国有/出让	1.00	200	200
341800G600301	安徽荣达羽绒寝具有限公司	诚信街以北、里仁街以西	工业	国有/出让	1.00	170	170
341800G600401	安徽裕隆重工装备制造有限公司	致和路以东、秋实路以北	工业	国有/出让	1.00	170	170
341800G600501	安徽中鼎精工技术有限公司	青弋江西大道以东、宝城路以南	工业	国有/出让	1.00	169	169
341800G600601	宣城飞鸿钢构有限责任公司	松泉东路以北、昭亭北路以东	工业	国有/出让	1.00	169	169

附件：

宣城市市辖区集体建设用地和农用地基准地价及城区标定地价制定成果图.rar【179.26 MB】