一、基地概况

宣城秀鑫家居有限公司厂区规划地块位于宣城市孙埠镇孙建路(现状)以西，规划粮园东路以北，因土地性质变化新增土地，现进行规划调整，于新增土地建设3#、4#厂房。

 

二、专项规划

1、道路规划

规划结合基地形状和周边道路情况选择入口，主入口设在地块东部规划粮园东路上。注重入口建筑的处理和景观组织，注重导向标志和绿化。

厂区入口道路宽度为6m，其他道路为4米，道路转弯半径为9m，道路纵坡为0.30%左右，道路横坡为1.5%，并做好与周边道路的竖向衔接。

2、竖向规划

规划地块比规划道路地势地，做好入口处与规划道路的竖向衔接。厂区内道路坡度控制在0.3%左右，以利于场地排水。

3、绿化规划

绿化以植物造景为主，选用适应本地自然条件的树木花草。以乔木、花卉、草地的合理搭配，强调植物的景观层次和季相的变化，创造一种舒适宜人的厂区环境。

4、给水规划

规划地块内消防、生活用水为二路进水方式进行供水。消防用水从规划粮园东路接直径100mm的主干管，形成环形供水方式。生产用水从孙建路接入100mm主干管，形成枝状供水方式。给水管线与其它管线的水平净距不小于1米。

5、排水规划

厂区排水实行雨污分流制。

（1） 雨水

（2） 雨水量计算采用宣城市暴雨强度公式：Q=1425.512 / (t + 5.501) ^ 0.689。

暴雨重现期P取1年，地面径流时间T取10分钟。

雨水经收集后经管道排入规划粮园东路上的雨水管道里，管道采用d600-300mm混凝土管。

（3） 污水

污水管网：污水管道采用d100mm混凝土管，采用重力流形式排放，本项目内无生产污水，主要为生活污水。排水管线与其它管线的水平净距不小于1米。

6、电力规划

规划设配电箱一处，从规划粮园东路上电力管线引入10KV供电线路，经厂内箱变降压后送至厂内各建筑，厂区内所有电力电缆均采用直埋方式沿路敷设, 埋深一般不得低于0.7米。电力管线与其它管线的水平净距不小于1米。

7、电讯规划

厂区电信线路、有线电视线路，从孙建路上引入,电缆埋深最小不得低于0.7米。与其它管线的水平净距不小于1米。

9、环保规划

随着人们物质生活的提高，人们对环境质量的要求日趋提高，规划本着可持续发展的原则，对大气质量及噪音的要求如下：大气环境质量控制在国家二级标准；噪音：白天小于60分贝，夜间小于50分贝。

10、消防规划

厂区道路采用环形消防车道，道路宽度均大于4米，满足消防车进行灭火要求。

1、消防用水量

室外设置SS-165地上式消火栓2个，用水量按25L/S考虑，供水管径DN100ｍｍ，其水量为每小时81立方米，给水水压为0. 6Mpa

2、室外消火栓系统

由粮园东路引入1根供水管在厂区组成枝状管网，在管网上设置室外消火栓，满足消防要求。消火栓设置距离不大于120米，保护半径不大于150米。消火栓设在交通方便的路口，离道路边缘不超过2米，离建筑物外沿不小于5米。并在给水环路上设阀门，保证消火栓消火水量。

3、室内消火栓系统

  在车间内设置室内消火栓系统；系统均设计为平面给水系统。厂区内所有建筑均配置灭火器，灭火类型为A类，采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

 

三、主要技术经济指标

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

为维护广大公众及相关权益人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和住建部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现予以公示，公示时间7个工作日（不含法定节假日），公示日期为   年  月  日至     年  月  日。该项目如涉及他人重大利害关系，利害关系人可于2021年12月8日前向我单位书面或电话提出意见，必要时我单位可采取召开座谈会、听证会等方式，征询利害关系人意见，逾期视为无异议。

意见反馈单位：宣州区孙埠镇人民政府

联系电话：0563—3188978

 

    2022年10月20日