建筑篇

一、工程概况

1、用地位置

安徽轩瑜展览展示科技有限公司规划地块位于宣城市宣州区孙埠工业集中区，东环路以西，振兴路以北。该项目为年产30万套商业设施、5万套标识、10万套展示用品项目。该建设用地呈不规则地块，地形经平整后平整。全区工程地质条件一般，无不良地质现象，宜于建设。用地区域交通便捷，市政配套设施齐全。安徽轩瑜展览展示科技有限公司在此新建厂区，将有利于企业发展，同时继续推动宣城市产业化发展。

2、建设规模

安徽轩瑜展览展示科技有限公司厂区宗地用地面积为12553平方米，属二类工业用地，建设总建筑面积为18314.9平方米，项目计划劳动定员 160 人。

3、项目工艺流程

该厂区为年产30万套商业设施、5万套标识、10万套展示用品项目，主要工艺流程图如下：

 

二、设计依据·

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《工业企业总平面设计规范》等有关技术规范、标准

3、《宣城市城市总体规划》2016-2030

4、《工业项目建设用地控制指标》（2008）

5、《宣城市城市控制性详细规划通则》（2019年修订版）

6、甲方设计要求

7、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

8、宣城市孙埠镇总体规划（2016-2030年）2019年修改

三、设计指导思想

1、国内、外具有竞争力的企业形象；

2、规划设计方案既要实用又要具有前瞻性；

3、项目要达到高效、完善、实用、环保、现代化的最佳结合；

4、在保证专业性、实用性和经济效益的前提下，充分考虑建筑艺术，及建筑与周边环境协调统一。

    5、坚持可持续发展原则，为企业进一步发展留有余地。

四、总体布局

1、建筑布局

根据地形，该地为不规则的多边形地块。根据该厂生产需要，拟建1#厂房、2#厂房、综合楼等以满足生产生活要求。

2、入口的选择

根据基地用地现状及周围环境分析，该厂用地对东环路设两个厂区出入口。

3、道路骨架组织

厂区道路骨架为环型，由东环路引入，设计将车间周边均设置道路形成道路网。厂区道路网清晰、顺畅。

4、主要设施布局

厂区根据地块的位置和形状，通过厂区道路分隔进行结构组合，设置有1#厂房、2#厂房、综合楼，各车间按东西向布局平行布置，有利于生产流程安排。

5、附属设施布局

厂区小汽车停车位设在厂区一侧道路边内，共设小汽车固定停车位21个。厂区内后期道路两侧硬化区域均可作为厂区临时停车，确保厂区内道路通畅。

五、道路交通及广场规划

1、道路交通

厂区入口主干道路宽为8m,厂区其他道路为4-7m。

 2、停车场地

用地在2#厂房南侧及综合楼周边设小汽车停车区，共设有小汽车车位21个；

六、绿地及空间景观规划

厂区绿地沿道路和车间布置，绿地主要为草坪，不露土面，并适当种植树木、绿篱和花卉。围墙外墙布置立体绿化，种植爬藤植物，既减小车间周边日晒温度升高，又拓展绿化层次。

七、竖向规划

1、充分利用地形，并结合工厂生产、生活要求，场地高程由用地北侧逐步向南侧放坡，减少回填土方量。

2、基地内道路竖向规划结合周边道路高程，由用地北部逐步向南侧放缓坡，纵坡坡道控制在0.3%-2%左右。

3、建筑物室内标高根据基地道路网竖向高程合理确定，一般高于室外地坪15--45cm左右。

八、建筑单体设计

厂区1#、2#厂房、综合建筑采用框架车间，条形布局，建筑采用以下采用灰色及灰白色真石漆涂料，交错设置，形成独具一格的效果。

根据生产及建筑消防疏散需要，各建筑入口分别设置2个以上。

 

九、主要经济技术指标

结构篇

一、设计依据

1、建筑及有关专业设计作业图纸；

2、现行国家有关规范、规程及安徽省地方标准与有关规定；

3、自然条件：根据《建筑结构荷载规范》，基本风压取0.35KN/m²,基本雪压为0.55 KN/m²。

4、抗震等级：根据《中国地震烈度区划图》，宣城市宣州区的地震按六度设防。

二、上部结构

上部结构选型采用框架架结构。墙体均采用200厚煤矸石多孔砖砌体。同时考虑温度作用对主体结构的影响，按照规范要求设置必要的伸缩缝或后浇带。楼面活荷载按照《建筑结构荷载规范》，静荷载按实计算。

三、基础方案

本工程基础方案参照当地经验，暂定轻采用钢筋混凝土独立基础加基础梁，待场地工程地质勘查后，根据现场实际土层分布及土的工程力学性质，经方案经济技术指标比较后调整，并根据地基情况及上部荷载分布情况设置必要的沉降缝。

 

给排水篇

一、设计依据

1、《建筑给排水设计规范》         （GB50015-014）（2009年版）

2、《建筑设计防火规范》            （GB50016-2014）（2018年版）

3、《建筑灭火器配置设计规范》      （GB50140-2005）

3、《室外给水设计规范》            （GB50013-2006）

4、《室外排水设计规范》            （GB50014-2006）（2014）

5、设计主专业（建筑专业）提供的有关设计资料。

二、设计内容

1、给水系统：室内外给水系统，工业生产给水系统；

2、排水系统：室内外生活污废水系统，工业生产处理废水处理系统；

3、雨水系统：区内雨水排水系统；

4、消防系统：室内外消火栓设置，室内灭火器配置。

三、给水系统

本工程给水系统由东环路引入1根给水干管，消防给水管网在厂区内成环型供水，生产用水成枝状供水，消防给水系统引入管管径DN150，工业生产给水系统用水量根据工艺要求确定引入管管径。

四、消防给水系统

1、消防用水量

本工程设地下消防泵房，消防水池有效容量为720t。

本设计室外消火栓用水量按40L/S计，延续时间3h，室内消火栓用水量按20L/S计，延续时间3h。

2、室外消火栓系统

由东环路引入1根供水管在厂区组成环状管网，在环状管网上设置室外消火栓，满足消防要求。消火栓设置距离不大于120米，保护半径不大于150米。消火栓设在交通方便的路口，离道路边缘不超过2米，离建筑物外沿不小于5米。并在给水环路上设阀门，保证消火栓消火水量。

3、室内消火栓系统

在厂房内设置室内消火栓系统；系统均设计为平面或竖向的环状给水系统。厂区内所有建筑均配置灭火器，灭火类型为A类，采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

4、火灾自动喷水灭火系统

本工程各车间内设置火灾自动灭火系统。

五、排水系统

1、本工程采用雨、污分流。生活污水经化粪池沉淀达标后排入市政污水管网；生产废水主要为表面处理废水、除漆雾废水和废气吸收废水等。表面处理废水经中和沉淀处理、除漆雾废水和废气吸收废水经厂区污水处理设施预处理。各股废水经处理后纳入园区污水处理厂处理。

2、排水采用单立管制，立管伸顶通气。

六、雨水排水系统

1、布置：屋面雨水有组织排放，室外雨水结合地形采用重力流排放，在道路的适当位置设雨水口及检查井，雨水经收集后就近排入市政雨水管网。雨水口连检查井采用Φ200。

2、管材：雨水排水管，建筑单体采用建筑用硬聚氯乙烯（UPVC）塑料管，室外埋地雨水管采用双壁波纹管。

电气篇

一、设计依据

1、《民用建筑电气设计规范 JGT/T16-2008》

2、《建筑设计防火规范 GB50016-2014》（2018年版）

3、《低压配电设计规范 GB50054-2011》

4、《建筑防雷设计规范 GB50057-2010》

二、供电规划

1、 负荷等级：厂房照明用电为10VA/ m2，负荷等级为三级，消防负荷等级为二级负荷。

2、负荷预测

本项目年用电估算约为70*10⁴kw·h/a,选用节能型变压器SCB13/400，总装机容量为1000KVA，变压器总负载率为80％，从经东环路电力管线引入10KV供电线路；经厂内箱变降压后送至厂内各建筑，厂区内所有电力电缆均采用直埋方式沿路敷设, 埋深一般不得低于0.7米。电力管线与其它管线的水平净距不小于1米

三、防雷接地

防雷：本方案建筑在屋顶设有暗敷避雷带及避雷小针作为接闪器，利用柱内主筋作引下线，利用基础内钢筋作接地极。

接地：接地电阻不大于1欧姆，采用TN-C-S接地系统。利用基础钢筋网作联合接地体，建筑所有进出线、进出建筑物的金属管道、设备的金属外壳、动力配电箱、照明配电箱等均按有关规范做好总等电位联接和局部等电位联结。

四、弱电系统

厂区内设置一个弱电配线箱，由市政弱电网引入，在各区域（楼）设置分接线箱。主干线采用光缆，支干线采用同轴电缆，以满足用户交互式多媒体服务需要。

五、管线与施工

所有10KV电缆管线采用埋地排管敷设的方式，另外考虑分路段管线较多的情况，局部结合采用电缆沟、管材选择加强型PVC双壁波纹电气专用管，考虑到穿越道路时的机械强度问题，可以局部穿镀锌钢管。

低压电线管线干线采用镀锌钢管沿墙或地板敷设（注明者除外），支线部分采用PC管沿墙或地板敷设（注明者除外）。

 

消防篇

一、项目概论

1#2#厂房、综合均为框架结构，建筑耐火等级均为二级。

二、总平面设计

本项目东环路设各两个厂区出入口。厂内道路设置环形车道，道路宽度均大于4米，转弯半径为9m，满足消防车进行灭火要求。厂区内各单体建筑均设有两个以上出入口与区内道路相连。

三、安全及防火

厂区各建筑均设有二个以上疏散门，与厂区道路相连，以满足安全疏散要求。1#2#厂房为框架结构，耐火极限分别达到2.5小时、1.5小时、1小时

 

四、给水消防设计

1、消防用水量

本设计室外消火栓用水量按40/S计，延续时间3h，厂房室内消

火栓用水量按20L/S，综合取20L/S,延续时间3h。

2、室外消火栓系统

由东环路引入1根供水管在厂区组成环状管网，在环状管网上设置室外消火栓，满足消防要求。室外设置SS-165地上式消火栓3个，消火栓设置距离不大于120米，保护半径不大于150米。

3、室内消火栓系统及喷水灭火系统

在厂房内设置室内灭火器系统。系统均设计为平面和竖向的环状给水系统。办公楼按要求设置室内消防栓系统，具体配置详见后期施工图。

 

环保与卫生防疫篇

1、室外采用雨污分流制，生活污水经化粪池预处理后，排入生活污水管，最终纳入市政污水管。生产废水主要为表面处理废水、除漆雾废水和废气吸收废水等。表面处理废水经中和沉淀处理、除漆雾废水和废气吸收废水经厂区污水处理设施预处理，各股废水经处理后纳入园区污水处理厂处理。

2、本项目打磨粉尘经布袋除尘器处理，达标排放，废气处理设置单独的配漆间、喷漆间及晾干间，所有操作均在单独隔间中完成，隔间密闭，采用抽风机将废气抽至废气吸收塔处理。针对喷漆废气采用水帘除雾预处理，而后将收集后的喷漆废气和晾干废气经三级水吸收+除雾+活性炭吸附处理。

3、本项目产生的固体废物包括脱脂槽渣、废漆渣、废活性炭、废包装袋、废皂化液、废包装桶、金属边角料等，由相关专业资质的公司处理。

4、本项目噪声主要是设备的噪声，为使本项目对周边声环境影响降到最低，要求建设单位对该项目的噪声源采取隔声降噪措施。厂界噪声值符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 2

类标准限值要求，本项目对周围环境及环境保护目标不会产生不利影

响。