2019年宣州区农村危房改造“一户一档”资料及系统录入相关要求
一、农村危房改造档案各环节时间逻辑顺序：
1、农户申请(3月15日前完成)
2、村民代表评议（会议记录,会议照片,3月18日-3月22日之间）
3、第一次村级公示（7天,3月18日-3月28日之间）
4、无异议报送乡镇审核，填报《安徽省农村危房改造申请表》村委会评议意见(3月2日-4.1日之间)
5、乡镇政府组织审核，填报审核意见(4月2日-4月9日之间)
6、第二次乡镇公示(7天,4月10日-4月21日之间)
7、区级组织对上报的材料进行审核并审批(审批日期为5月10日至5月14日，并在网站公示。危房改造信息系统中的“批准日期”请填报区危改领导小组审批日期为5月10日至5月14日)
8、第三次区级公示（7天，已在宣州区信息公开网站公示，公示时间为5月15日至21日）
9、无异议后开工建设(危房改造信息系统录入” 开工日期”为5月21日以后)
10、危房改造协议书签订日期在区级审批后、开工前(5月21至开工日期前)。
二、危房改造信息系统录入情况预警处理及需上传资料（本年度考核重点）。
（一）、进入安徽省危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息系统点击预警分析汇总，选择列入计划年度为2019年，数字为红色的需要核实并处理（无房户一栏除外），直接点击红色数字进入查看具体分户预警信息，然后在危改档案录入里进行分户处理，系统每天夜里更新，第二天可查看处理结果。
（二）、除改造前、改造中、改造后三张照片，以及资金拨付凭证外，还需上传以下电子资料：
1.基本信息表；
2.农村危房改造户个人申请书；
3.户主身份证复印件；
4.户口簿复印件；
5.改造对象公示证明；
6.改造对象认定表；
7.改造对象申报审批表；
8农村危房改造协议；
9.资质、资格复印件（指的是施工单位或工匠资质、资格，没有就暂不上传）；
10.质量安全检查记录；
11.改造竣工验收表；
12.镇村两级公示证明。
面积填报: 四类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40—60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米.
三、除一户一档资料外,危改资料还包括: 村民代表会议评议记录、村公示栏内照片及公示复印件；乡镇公示名单复印件及乡镇公示栏照片。
档
案编号：2019- 号
农村危房改造档案
农户姓名：
自然村（组）：
行政村（社区）：
镇（乡）：
县（市、区）： 宣州区
市： 宣城市
立档单位（盖章）：宣州区 镇（乡）人民政府
立档负责人签字：
建档日期：2019年 月 日
目
录
1、农户个人申请
2、农户身份证复印件
3、农户户口本复印件
4、农户贫困证明(扶贫手册、分散供养五保证、低保证、残疾证)
5、危房改造审批表
6、4 类重点对象居住房屋危险性评定表
7、危房改造协议书
8、危房改造竣工验收表
9、农村危房改造试点农户档案信息表（含危房改造房屋改造前、改造中、改造后照片）
10、农户补助资金打卡发放的有关凭单复印件
11、质量安全检查记录表
安徽省农村危房改造审批表
县（区）名称：
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户主
姓名
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身份
证号
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民族
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联系
电话
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家庭人口
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上年家庭人均纯收入（元）
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家庭
类型
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□ 建档立卡贫困户□分散供养五保户□ 低保户□贫困残疾人家庭
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家庭地址
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乡（镇） 村 组
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原房屋面积
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原房屋等级
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□ C
□ D
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改造计划
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改造
方式
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□ 修缮加固
□ 翻建新建
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建房方式
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□ 自建
□ 统建
□ 原址翻建
□ 异地重建
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房屋结构
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□ 砖木
□ 砖混
□ 其他
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改造
面积
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动工时间
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自筹资金（元）
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国家补助（元）
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村委
会评
议意
见
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村委会（盖章）
年 月 日
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乡镇
政府
审核
意见
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乡镇政府（盖章）
年 月 日
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区农村
危房
改造
领导
小组
审批
意见
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政府安排补助资金 元
单位（盖章）
年 月 日
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宣州区农村危房改造协议书
户别： （建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户，贫困残疾人家庭）
为落实安徽省2019年农村危房改造工作，确保农村住房困难的建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户，贫困残疾人家庭完成危房改造，经甲、乙双方同意，签订如下协议：
1、甲方按乙方申请，经村委会民主评议，乡镇政府审核，同意确定乙方为 年农村危房改造户。改造方式为 （重建、修缮）住房。
2、乙方新建住房必须符合村庄建设规划及危房改造面积标准（原则上1至3人户控制在40—60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米），否则甲方取消其危房改造资格。
3、乙方必须于2019年8月底以前完成危房改造，经甲方会同有关部门验收合格后，按相关政策将补助资金打卡发入到乙方账号。
4、乙方保证提供材料真实，在改造工作中要确保施工质量和施工安全。
5、乙方确保补助资金用于房屋建设，不得挪作它用。
6、如因乙方未按要求改造危房或提供材料不真实。甲方取消对乙方资金补助。
7、此协议一式贰份，签字盖章后生效。
甲方：宣州区 镇（乡）人民政府
乙方：
2019 年 月 日
宣州区农村危房改造工程竣工验收表
乡镇名称： 验收时间： 年 月 日
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户主姓名
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家庭人口
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住址（所在村和村民小组）
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改造类别
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1、翻建新建 □
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改造后
面积
（㎡）
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竣工日期
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2、修缮加固 □
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危房改造户（签名）
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村、镇验收人员（签名）：
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验
收
意
见
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村委会意见：
年 月 日
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乡镇意见：
年 月 日
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区农村危房改造领导小组意见：
年 月 日
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备
注
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镇危房改造名单公示
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各位村民：
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经个人申请，村级评议和公示，乡镇审核，现将符合条件的农村危房改造名单进行公示。公示时间为七天。公示期间如有异议，请向镇政府进行举报投诉。
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举报投诉电话：0563-
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附件：农村危房改造人员名单
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乡镇人民政府
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2019年 月 日
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序号
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姓名
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家庭住址
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贫困类别（建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭）
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改造性质
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（重建或修缮)
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乡镇 村危房改造申报公示
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各位村民：
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为切实做好2019年农村危房改造工作，现将经本村村民代表评议，初步认为符合申请农村危房改造政府资助条件的人员情况进行公示。公示时间为七天。公示期间如有异议，请向镇城建办进行举报投诉。
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举报投诉电话：0563-
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附件：初步审核认为符合农村危房改造政府资助途径的人员名单
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乡镇 村 村委会
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2019年 月 日
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序号
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姓名
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家庭住址
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贫困类别（建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭）
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改造性质
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（重建或修缮)
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建档立卡贫困户等 4 类重点对象居住房屋危险性评定表
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基本信息
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户主姓名
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身份证号
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联系电话
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房屋信息
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地 址
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镇(乡) 村(社区) 组
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建造年代
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年
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结构形式
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□土木 □砖木 □砖土混杂 □木结构 □石木 □砖混
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设防烈度
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度
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层 数
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□单层 □两层 □三层
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开间数量
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间
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建筑面积
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平方米
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墙体材料
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□砖墙 □土墙 □其他
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屋面形式及材料
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□平屋面 □坡屋面 □木屋架+檩条 □硬山搁檩
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□小青瓦 □粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦 □草泥顶
□茅草顶 □石板屋面 □预制板 □其他 （可多选）
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房屋危险状况与
评定
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I房屋各组成部分
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地基基础
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□C级:基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
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□D级:地基失稳；基础局部或整体塌陷。
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承重墙
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□C级:砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
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□D级:墙体严重开裂；部分严重歪斜；
局部倒塌或有倒塌危险。
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木柱、
梁、檩
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□C级:有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
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□D级:严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现
严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严
重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木
材直径的 1/3；榫卯节点失效或多处拔
榫。
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木屋架
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□C级:有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
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□D级:严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现
严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在
平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失
效或多处拔榫。
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混凝土柱、
梁
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□C级:表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形
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□D级:表面剥蚀严重，钢筋外露；出现
严重开裂、变形。
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屋面
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□C级:较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。
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□D级:较大范围出现塌陷；大范围渗水
漏雨；椽、瓦损坏严重。
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Ⅱ房屋整体
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□C级:中度破损，中度危险；
（房屋各组成部分：至少一项为C级）
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□D级:严重破损，严重危险。
（房屋各组成部分：至少一项为 d 级）
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Ⅲ房屋抗震构造措施：□基本完备 □部分具备 □完全没有
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评定
意见
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□加固维修 □拆除新建
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村、镇评定人员签字：
年 月 日
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乡镇意见：
（盖章） 年 月 日
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区住建局意见：
（盖章） 年 月 日
（盖章） 年 月 日
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宣州区危房改造质量安全检查记录表
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基本信息
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户主姓名
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联系电话
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家庭人数
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房屋
信息
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地 址
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镇(乡) 村(社区) 组
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建造年代
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年
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改造类型
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□加固维修 □拆除新建
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结构形式
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□砖木□砖混
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层 数
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□单层 □两层 □三层
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建筑面积
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平方米
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检查
内容
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选址情况
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有无地裂、地陷、滑坡、洪水等隐患，选址是否安全 □是 □否
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地基基础
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地基坚实，基础牢固 □是 □否
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抗震措施
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抗震措施齐全，符合要求 □是 □否
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围护措施
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围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固 □是 □否
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地基基础
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地基坚实，基础牢固 □是 □否
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主要建材
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建筑材料质量合格 □是 £否
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备注
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检查
人员
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镇（乡）、村（社区）检查人员签字：
（盖章） 年 月 日
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济川街道办事处
皖公安备案
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