一、实施范围和识别标准

（一）农村危房改造方式。分为两种：1.农村危房改造整体危险（D级）的原则上拆除重建；2.属局部危险（C级）的应修缮加固。

（二）农村危房改造实施范围。主要是居住在危房内的四类重点人群（建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭）。

（三）危房改造精准识别标准。必须满足以下几点：一是现居住房屋属于D级或C级危房的；二是本人及子女均无能力新建或维修的；三是家庭成员均无其他住房信息、车辆信息、工商营业执照登记信息、农机构买补贴信息、享受干部待遇或在职干部信息的。

（四）危改对象确定。首先要拥有当地农业户籍并在当地居住，且是危房产权所有人；申请实施的改造对象必须是经过市扶贫办、民政局、残联三部门身份审核的对象，并已录入全国农村住房信息系统，经入户调查复核后，经住建局认可、尚未实施和享受过危改对象。

二、建房面积

4类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人户以上人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。各镇办严格按照文件要求的面积标准控制实施。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户，改造房屋面积按下限标准控制。

三、危房改造资金补助标准

各类对象补助资金依据改造方式、建设标准、成本和补助对象自筹资金能力等不同情况确定，原则上按以下标准执行，各镇（办）可根据实际进行调整（中央补助及省级配套资金标准另文下达）。

1.C级危房维修10000元以内；

2.非建档立卡的低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭D级危房改造12000元－30000元；

3.建档立卡贫困户D级危房改造14000元－40000元；

4.需政策兜底解决住房安全的特困户，按照改造房屋面积下限标准全额保障。

四、办理程序

农户持户口本、身份证、相关证明等向村委会提出申请→村两委研究确定对象(公示)→镇(办)入户调查并审核(公示)→实施房屋修缮或新(翻)建→镇(办)进行全面验收→住建局会同相关职能部门组织抽查验收→拨付补助资金，资金由财政部门统一转入危改农户个人银行账户内。