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宣州区城市管理局
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索引号: 11341703050165997X/202012-00022 组配分类: 主动回应
发布机构: 宣州区城管执法局 主题分类: 综合政务
名称: 热点问题解答:违建是怎么确立的,城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆。 文号:
生成日期: 2020-12-17 发布日期: 2020-12-17
索引号: 11341703050165997X/202012-00022
组配分类: 主动回应
发布机构: 宣州区城管执法局
主题分类: 综合政务
名称: 热点问题解答:违建是怎么确立的,城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆。
文号:
生成日期: 2020-12-17
发布日期: 2020-12-17
热点问题解答:违建是怎么确立的,城管队违建的处理依据什么。我封的阳台怎么才能不被拆。
发布时间:2020-12-17 00:00 来源:宣州区政府 浏览次数: 字体:[ ]

我有一个临街的2层楼。临街方向一楼是底商,二楼自己住。因为是老房子,二楼临街那面是房子,后面是个露台。因为这个楼都20多年了,露台最近几年下雨就漏水。做防水吧,因为老上去人,所以也不太管用。去年狠狠心上面用彩钢,下面沿着承重墙用砖混把阳台封上了。整个90多平米。我后面是个院子。在后面就是山了。谁也影响不到。前面从大马路上根本看不到我的阳台。主要是房子我有房本。大产权。
就这个阳台,城管说有人投诉我私搭乱建,要拆了。看来是得罪小人了。
我都纳闷了,我封阳台,在自家院子里,也没碍着别人啊。也没影响市容。前面根本看不到,而且露着那才影响市容呢!
城管已经下文了。说什么必须要拆,有砖就不行。
我想知道,我这种情况怎么办,怎么能保住我的阳台啊。谢谢



城管根据《城市公有房屋管理规定》处理违章建筑,如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。

1、下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:

(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;

(二)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:

(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;

(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;

(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;

(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。