农村房屋资产能否实现资本化功能，提升农民融资能力，实现新农村生产力的新一轮大解放？近年来，我区不断深化农村改革，在全省范围内率先吹响农村房屋发证与抵押流转改革试点工作的“集结号”，稳妥推进此项改革试点工作向纵深发展。截止目前，全区共核发农村房屋产权证1.05万本，面积148万平方米，办理农村房屋抵押登记1.14万起，抵押贷款额近10亿元。
    长期以来，没有合法产权登记的农房，进入市场交易的渠道狭窄。大批农民通过进城务工等方式变成城镇居民后，大量农房闲置在乡村，无法流转，造成社会资产的极大浪费。针对这一情况，省建设厅按照城乡一体化管理原则，在全省选取一些具有实践经验或条件比较成熟的县（市），先行开展登记发证试点工作，在取得经验的基础上，逐步在全省推开。作为全省农村房屋发证与抵押流转改革试点区，我区遵循“先发证、后流转，稳步推进”的原则，积极稳步地推进农房产权登记发证流转试点工作。按照“自愿申请、实事求是、先行先试、循序渐进”的原则，我区以乡镇为单位，重点推进试点工作。区政府选择水阳、狸桥、溪口、周王、朱桥等乡镇，先行开展农村房屋登记发证工作试点，用一年左右时间完成试点乡镇的登记发证工作。我区建立政府负责、部门联动、协调推进的工作机制，加强统筹、分类指导，充分发挥各地推进改革试点工作的积极性、主动性和创造性，形成推进改革试点工作的强大合力。试点乡镇运用宣传动员、办班培训、强化服务等得力举措，确保农房发证与抵押流转改革试点工作的稳步推进。在登记发证过程中，我区严格依法行政，确保登记依据充分，登记内容准确，登记程序合法，发证准确无误。凡登记发证的房屋，其权属受法律保护。符合试点原则要求的，还须报请政府审批。凡试点乡镇农民，可以合法房屋作抵押，向地方金融机构申请贷款，满足其扩大生产经营的需求。我区相关部门加大力度，强化抵押融资管理和财产处置工作，确保风险可控。据悉，我区计划利用3年左右的时间，完成符合条件农村房屋所有权的登记发证工作。
    随着此项改革试点工作的纵深推进，我区有效破解了未依法进行权属登记的房地产不得转让这一“瓶颈”问题，数量庞大的农房由此实现了资产向资本的转化，促进了全区农业增效、农民增收和农村发展。目前，我区此项改革试点工作呈现出全面铺开、纵深推进的良性态势。