敬亭苑小区于2001年竣工，配有菜市场、幼儿园、社区活动中心、休闲广场、车库、气库、露天停车场、值班室等公共设施，共有财产累计达520多万元。近日，宣州区敬亭苑小区公共场所、公用设施和物业用房移交协议正式签定，实现建筑物共有财产权的剥离，并当场生效。标志着该小区1410户约4500多名业主，真正享有了该小区共有财产的所有权和管理权，这在我市尚属首次。业主高兴地说：“国家《物权法》使我们成了小区共有财产的主人。”
前几年，小区业主仅享有自己专有资产的所有权，而专有部分以外的共有资产由于当时归属国企开发商掌管，业主不能享有其所有权和管理权。2007年10月1日《物权法》实施，业主委员会为了维护广大业主应该享有的合法权益，在市房管局领导的积极支持和大力协助下，对业主共有财产认真调查核实，并张贴告示和共有财产明细帐表，广泛征求小区业主的意见和建议，终于达成小区公共场所、公用设施和物业用房移交协议。
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