近几年来,杨柳国土所在上级主管部门和杨柳镇党委、政府的领导下,以落实科学发展观为统领,按照“保障和保护双赢,节约和持续并重,管理和服务双优”的标准,努力提高国土管理水平。
以土地开发整理为抓手,确保耕地总量动态平衡 近两年来,该所先后在高桥、兴洋、双乐等村实施土地开发整理项目,两年土地开发整理新增耕地401.8亩。积极推进新农村土地整治工作,在柿木、三长、新合、双乐等村实施了7个土地整治项目,项目区总面积约73.3亩。
2013年度该所在新龙、兴洋、新合村实施了1万亩高标准基本农田改造建设项目。2014年度1万亩高标准基本农田改造建设项目正在做工程招标前期准备工作。
以加快用地报批为基础,保障有效用地需求。在宏观调控的大背景下,该所千方百计拓宽用地渠道,有效保障了该镇经济社会发展的用地需求。 2013年,共组卷上报22宗土地征收报批材料,省政府批准征收土地面积为243.9亩。
以公开出让为原则,优化资源市场配置。近两年该所共挂牌出让6宗工业用地,出让面积为87.2亩。拍卖1宗加油站用地,面积为4.2亩。挂牌出让1宗面积为3.8亩的商服用地。有力的保障了该镇工业用地和商业用地需求,促进了当地经济发展。
创新农村宅基地审批方式,方便群众办事。通过会审的形式来创新农村宅基地审批工作方法,使农民建房用地审批更加简化、透明,维护农民依法享有宅基地的权益。宅基地审批会议由分管副镇长主持,政府主要领导参加,国土所负责人对申请建房的农户情况一一介绍,宅基地审批领导小组其他部门根据各自部门的工作职能严格把关,对符合建房条件的申请表决通过,不符合建房条件的申请当场否决,每次会议内容都以会议纪要的形式记录在案。
化解矛盾,努力解决历史遗留问题。杨柳镇街道茶府路商住房始建于上世纪八十年代,130间商住房一直未办理土地证,住户多次到镇政府、区政府上反映要求办理土地证。 在上级领导和相关部门参与,国土所积极努力,共同解决了这一历史遗留问题。给这130间商住房办理了土地证,切实维护了群众合法权益。
周王粮站杨柳分站在2002年改制时,杨柳镇13户居民通过竞拍取得处置门面房的所有权,当时周王粮站杨柳分站处于改制过程中,无法帮助购房户办理国有土地使用证,导致13户购房户的合法权益得不到保障,购房户多次到相关部门上访,要求办理土地使用证。宣州区杨柳国土所工作人员得知情况后,立即深入一线调查走访、收集资料,并积极争取上级部门政策支持,历时三个月,通过开展地籍调查、现场测绘等工作,完成了相关手续,为13户居民近600平方米商业住房办理了国有土地使用证。
以严格执法为要求,着力构建联合执法机制。该所采取多项举措不断加大土地巡查力度,把违法用地行为遏制在萌芽状态。2013年,杨柳国土所加强了村级国土信息员队伍建设,制定了村级信息员与国土所互动巡查机制,要求村级信息员履行及时报告制度。同时镇国土所每月向区国土分局,镇政府履行书面报告制度。加强和改进信访工作,做到信访案件件件有回音,对于一时难以解决或落实的则诚恳说明理由。
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