一季度宣州区固定资产投资完成总量33.9亿元，降幅2.9%，其中项目投资完成26.4亿元，增幅16.4%；房地产投资完成7.5亿元，降幅38.7%，各项数据较二月份均有回升迹象。一季度固定资产投资的特点如下：

一、运行特点

（一）三次产业投资“一升两降”，一产投资增长较快

一季度，全区第一产业投资1.1亿元、增长86.4%，第二产业投资12.3亿元、下降1.5%，第三产业投资20.5亿元、下降6%。与上年同期相比，一产增速提高9.9个百分点，二、三产分别回落31.1个和82.5个百分点。

（二）项目投资增长稳健，工业投资转负为正

一季度，项目投资26.4亿元，增幅16.4%，高于全社会增幅19.3个百分点。其中，工业投资12.2亿元，同比增长3.3%。，较2月份提高56.2个百分点。

（三）房地产销售面积增速较快，投资增幅走低

一季度，房地产销售面积增幅29.2%，高于全市平均水平6.7个百分点，全市排名第二。一季度，房地产投资7.5亿元，同比下降38.7%，拉低全社会投资13.5个百分点。

（四）大项目占比大幅提高

一季度，全区5000万元项目完成24.2亿元，占全部项目投资（不包括房地产，下同）比重91.7%，同比提高19个百分点；其中亿元项目完成22亿元，占全部项目投资比重83.3%，同比提高34.7个百分点。

二、存在问题

（一）本年施工项目、新开工项目减少

一季度，施工项目个数78个，同比减少18个；本年新开工项目个数32，同比减少1个。因为入库项目的减少，后续投资增长将缺乏有力支撑。

（二）房地产新开工项目少

房地产投资因2015年土地出让有限，导致今年新开工项目屈指可数。目前新增入库的只有1个项目：香江金郡二期（计划总投资5.3亿元）；拟入库项目有：铭地房地产的龙亭御园（计划总投资7.8亿元）、通润房地产的优诗美地（计划总投资8.3亿元）。

（三）  统计方法制度改革影响

投资改革之后，由项目建设单位联网直报，对统计数据影响较大。项目建设单位因为在建设期间，统计人员及办公地点都不稳定，对统计人员的培训工作很难开展，所以短时间内，统计部门对联网直报企业的数据评估任务很重。需要发改委、经信委等职能部门，在企业申报项目备案的过程中，督促企业落实统计人员，并认真对待统计联网直报工作。

三、建议

（一）加快推进重点项目入库和建设进度

在建的5000万元尚未入库的项目，区发改委、经信委等主管部门要及时将固定资产投资项目备案情况反馈给各乡镇街道办事处，并督促其尽快申报入库资料；已在谋划的5000万元以上项目，推进各项工作进度，早开工、早入库、早统计。

（二）加强与市直相关部门的沟通与协调

由于投资项目入库所需资料繁多，为确保宣州区范围内的市本级在建重点项目及时入库统计，涉及到投资项目的市直部门应加强对统计工作的重视，发挥自身的主动性和积极性，指定专人分工和负责统计工作，配合统计机构将在建项目耐入统计范围。

（三）争取重点项目早入库、早出数

固定资产投资数据要有所改观，必须有重大项目入库，目前掌握的落户古泉镇境内的1100千伏准东-华东特高压直流输电工程项目，因施工合同迟迟没有签订、项目施工进度缓慢，无法满足申报条件，影响了全区工业投资甚至是全社会投资的增速；阳德路改造拆迁受阻，原计划6月份开工，现在看来很难如期开工建设。

四、二季度预测

2015年二季度，全社会投资总量89亿元，其中项目投资62.3亿元，房地产26.7亿元。根据一季度报送情况，项目投资很难有较大增长，假设与去年持平62.3亿元；房地产月均增长3.5亿元，那么到二季度可以达到21亿元，同比下降21%左右。综上，预计二季度全社会投资总量83.3亿元，同比降幅维持在个位数，下降6.4%左右。