区住建局“五个强化”深入开展物业管理排查整治，提升物业管理服务水平

强化排查整改。结合物业大排查大整治及物业企业负责人开放日活动，截止7月底，共排查问题809个（其中“码上办” 121个、“话说物业”176个、大排查512个），均已完成整改。强化消防安全。深入开展消防安全大检查。联合区消防救援大队，组织全区55家物业企业负责人召开消防安全工作会议，在美都玉府小区开展设施设备维护观摩及现场教学，指导企业如何做好高层项目消防安全工作。督促企业开展问题摸排及整改工作。强化充电管理。多举措加强电动自行车停放充电管理。印发《关于深刻吸取火灾事故教训、进一步做好住宅小区电动自行车消防安全管理工作的通知》《关于加强电动自行车充电场所规范化建设的通知》文件，对电动自行车消防安全管理工作进行部署。从加强宣传、底数摸排、推进基础设施建设、集中整治入手，全力抓好此项工作落实。我区现有75个高层住宅小区，其中46个小区有架空层 296个，其中有211个装有充电桩。对未有防火设计的架空层已进行断电处理。已与市充电运营公司先行实地考察，启动充电桩安装工作。截至目前，已建成充电桩102套（1020个充电端口），充电棚22套。强化报警装置。推进架空层报警器及梯控建设。全区电梯2653台，拟全部安装架空层报警器1059个、及电梯梯控2419个，现已完成造价编制，正在推进建设事宜。同时委托市建筑设计院对全区高层住宅未进行防火分隔架空层进行专项防火分隔设计。强化集中整治。开展小区综合执法，联合区消防救援大队对占用消防通道、电动自行车拉线充电等行为进行集中整治。今年以来，市区两级住建、交警、消防、城管等部门在康桥风景、华夏湖畔御苑、中锐第一城、天都花园等小区开展占用消防通道停车联合执法9次，共清理乱堆乱放3000余处，占用消防通道540处，拖移处理车辆6辆。配合市场监管部门对住宅小区停车收费明码标价、收费公示情况进行巡查检查，截至目前，共出动检查人员67人次，检查物业服务企业16家，对明码标价不规范等问题要求限期整改。