为全面落实最严格的土地节约集约利用制度,不断深化土地利用和管理方式改革,创新土地利用机制,宣州区多措并举三力并发助推土地节约集约利用。
全力推进“三类”土地处置。为积极消化和盘活存量土地,有效解决土地粗放利用、土地资源投入产出效益低等问题,制定了《宣州区批而未供、闲置和工业低效土地处置攻坚行动实施方案》,全面查清了批而未供、闲置和工业低效土地权属、位置、面积、规划用途等情况,逐宗逐地块分析批而未供、闲置和工业低效原因,建立工作台账和数据库,做到图表、图地、图企一一对应,实行闭环管理、动态更新。1-7月,摸排批而未供土地面积12142亩,已消化土地7392亩,闲置土地面积1680亩,已处置915.56亩,工业低效土地78宗,面积2248.2亩,已完成处置35宗,处置面积788.44亩。通过处置有效保障了各类项目用地。
合力加强“标准地”改革。为推动土地资源要素向优质企业聚集,推行“亩均论英雄”,积极推进宣城高新区及宣州经济开发区进行“标准地”改革,制定了《宣城高新区“标准地”改革试点实施方案(试行)》《宣州经济开发区“标准地”改革试点实施方案(试行)》,出台包括容积率、投入强度、税收产出、耗能、环保等供应指标体系并定期更新,明确了“标准地”以园区三类化工用地为试点试行,逐步实现在全区域推行工业项目“标准地”制度的目标任务。2023已成交的标准地13宗,面积771.82亩,成交价款10974万元。
强力优化土地资源配置。宣州区积极探索土地资源配置新模式,将“增减挂钩”等新增建设用地计划指标通过地票交易进行有偿使用和优化配置,实现土地利用方式从粗放型向集约型转变,有效促进了土地节约集约利用,1-7月成交地票2个批次,成交面积337.99亩,实现地票交易收入4055.88万元。完成增减挂钩实施规划组卷上报并取得批复3个批次,获批增减挂钩周转指标1233.81亩。完成用地组卷上报并取得用地批复20个批次,总面积2274.85亩,其中工业用地1070.94亩。保障了宣州经开区长三角一体化苏皖合作区景观提升、宣州绿色智造产业园项目,宣城高新区浙江振申绝热科技股份有限公司年产16万立方米LNG深冷聚氨酯复合材料项目,洪林食品加工园天韵食品等重点项目,实现了土地要素应保尽保的目标。
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