引导居民参与维修。按照“业主主导，政府补助“的原则，制定了《关于做好市区老旧住宅小区屋面维修（试点）工作的紧急通知》，由社区组织业主自筹50%资金，政府补贴50%资金的方式予以实施。2021年珍珠塘、宛溪河畔业主项目共筹集资金6.9万元，切实解决了老旧小区群众反映强烈的屋顶渗漏维修问题。
吸引社会力量参与。采取市场化运作，引进社会化投资的方式推进老旧小区片区化改造。2021年引进市城建集团参与陶然新村片区邻里中心（含幼儿园、周边支路及配套管网）建设，总投资约4478万元（含中央补助资金1270万元）。为消除小区拉线充电的安全隐患问题，引入第三方社会资本参与把式车辆停车棚建设,政府按照200元/平方米予以补助，2017年以来共投资1500万元，在主城区150个小区建设把式停车棚约1500个，面积约2.5万平米，新增电动自行车停车位20000个。
推进弱电多网下地。参照新建小区标准，分步实施老旧小区多网合一项目。今年共完成梅园新村、开元小区、电力新村、西林小区、九洲小区五个小区弱电线路 “三网下地”，总投资800万元。
实施“应急维修110”工程。针对老旧小区基础设施短板问题，市区两级财政每年安排一定资金，在有序推进老旧小区改造的基础上，创新实施老旧小区“应急维修110”工程，第一时间响应并解决群众反映的排水不畅，路灯、楼道灯不亮等设施维修慢、维修难问题。2017年以来共投入资金1500万元，有力解决了主城区256个老旧小区应急维修事项。
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