索 引 号: 003249733/201806-00055 内容分类: 信息公开目录 > 政策文件 > 政策解读 > 惠民政策
文  号: 发文日期:2018-06-13
语  言:中文 发布机构:区政府(办公室)
著录日期:2018-06-13 生成日期:2018-06-13
名  称:办理宣州区农村流转土地经营权证颁证需提交材料清单
主题分类:其他
关 键 字:宣州 土地 流转 颁证 材料清单 生效日期:2018-06-13
办理宣州区农村流转土地经营权证颁证需提交材料清单
时间:2018-06-13 16:52 来源: 浏览:
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  附件1

  

  办理宣州区农村流转土地经营权证颁证

  需提交材料清单

  

  

  1、农村流转土地受让方提出申请表

  2、受让方营业执照、法人代表身份证或流转大户身份证

  3、提供流转土地农户花名册及地块信息登记表

  4、农村流转土地合同书(复印件)

  5、支付农户流转土地租金有效凭证

  6、出让方同意办理流转土地经营权登记颁证证明材料

  

  

  附件2

  农村流转土地经营权证登记颁证申请表


  

  申请单位名称

  ()

  

  申请人签名

  申请人承诺提交的申请材料真实有效,如有虚假愿承担一切法律责任。

  

  申请人签名:

  联系

  电话

  

  

  

  流转土地

  

  

  流转土地

  面积()

  

  流转土地

  具体位置

  

  流转土地

  

  

  流转土地

  

  

  流转土地

  

  日至

  村委会初审意见

  

  经办人:

  

  负责人:(公章)

  

  ()人民政府审核意见

  

  经办人:

  

  负责人:(公章)

  

  区农业行政主管部门

  审批意见

  经办人:

  

  (公章)

  

  负责人:日期:

  注:此表一式四份申请人、村、乡镇办事处、发证单位各一份。

  宣州区农业委员会印制

  

  

  附件3

  农村流转土地农户地块信息登记表

  受让方:日期:

  序号

  

  出让方

  面 积

  

  土地类型

  流转价格(/)

  流转期限

  联系电话

  备注

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  注:1.此表主要登记农户承包的耕地中流转的地块信息;2.土地类型:耕地;3.同时报送电子版。

  

  

  

  附件4

  出让方同意办理流转土地经营权登记颁证证

  

  根据《宣州区农村流转土地经营权登记颁证管理暂行办法》乡镇(街道)(社区)(经营主体)申请要求办理流转土地经营权登记,核发《宣州区农村流转土地经营权证》。经登记核发的《宣州区农村流转土地经营权证》,符合条件的,可以进行经营权抵押贷款、入股。

  本宗流转土地的承包户(出让方)共户,亩,同意经营主体申请办理流转土地经营权登记,并核发《农村流转土地经营权证》的承包户(出让方)签字名册(可附表)。

  姓名

  流转面积

  出让方签字

  姓名

  流转面积

  出让方签字

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  附件5

  宣州区农村流转土地经营权登记颁证

  

  

  乡镇(街道)(社区)(经营主体)流转土地面积,现申请流转土地经营权登记颁证。经村(社区)初审、乡镇(街道)复审、区复核,认为符合《宣州区农村流转土地经营权登记颁证管理暂行办法》的登记颁证条件要求,现予以公告。公告期为7个工作日(自日起至日止)。

  公告期内,对公告内容有异议的,可以向区农业委员会反映,联系电话:3023434。也可以向所属乡镇(街道)人民政府反映。

  公告期满,没有异议的,将登记,核发《宣州区农村流转土地经营权证》

  特此公示。

  

  

  

  


  

  

  农村流转土地农户地块信息公示表

  受让方:日期:

  序号

  

  出让方

  面 积

  

  土地类型

  流转价格(/)

  流转期限

  联系电话

  备注

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  登记簿编号:

  受让方姓名:

  农村土地流转经营权证

  

  

  

  

  簿

  

  

  宣州区农业委员会

  

  

  权证有效期:自日至日止

  


  

  受让方名称

  ()

  

  受 让 方

  法人代表

  

  联系

  电话

  

  

  

  流转土地

  

  

  流转土地

  面积()

  

  流转土地

  

  具体位置

  

  流转土地

  

  

  

  流转土地

  

  

  流转土地

  

  日至

  填证机关

  

  

  

  宣州区农业委员会(盖章)

  

  土地出让方基本情况登记表

  单位:亩

  

  流转

  面积

  

  流转

  面积

  

  流转

  面积

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  农村土地流转经营权变更登记

  

  变 更 内 容

  面积

  ()

  时 间

  (期 限)

  主管部门

  签章及日期

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  经办人(签字)

  负责人(签字)

  宣州区农业委员会

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  粘贴(打印)土地流转地块示意图

  

  

  宣州区农村土地经营权流转合同(样式)

  

  合同编号:

  甲方(出让方):___________________________________

  住所:___________________________________________

  联系电话:_________________

  乙方(受让方):___________________________________

  住所:___________________________________________

  联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《安徽省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地经营权流转事宜,订立本合同

  一、流转土地基本情况及用途

  甲方愿意将其承包的位于____乡镇________组的_______亩土地(详见下表)承包经营权流转给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。

  流转土地基本情况表

  序号

  地块名 称

  地类

  面积

  四  至  界

  土地承包权证(合同)编号

  

  

  西

  

  1

  

  

  

  

  

  

  

  

  2

  

  

  

  

  

  

  

  

  3

  

  

  

  

  

  

  

  

  4

  

  

  

  

  

  

  

  

  合计(大写)亩,(小写)

  二、流转方式:□转包□出租□入股(在对应流转方式前面划“”)。

  三、流转期限

  土地流转期限为_____年,自____________日起至____________日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_________________日之前将土地交付乙方。

  四、价格与支付方式

  流转价款按下列第__种方式计算:

  1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,_____公斤。

  2.每亩每年支付人民币________元,共______(大写:                  )

  3.考虑物价等因素的约定:________________________

  价款按下列第__种方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于____________日前支付__________公斤(元);

  第二次支付于____________日前支付__________公斤(元);

  2.一次性支付:于________________日前全部支付完毕。

  3._____________________________________________

  五、甲方的权利和义务

  1.甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2.有权获得土地流转收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3.有权监督乙方合理利用、保护流转土地,制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6.法律法规规定的其他权利和义务。

  六、乙方的权利和义务

  1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2.维持土地的农业用途,不得用于非农建设。3.依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5.流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;6.流转期限到期时,及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。7.法律法规规定的其他权利和义务。

  七、违约责任

  1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费,每延迟一天,按应支付费用的___%承担违约金。4.甲方逾期交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。5.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  八、其他约定

  1.本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转,需经得甲方书面同意。

  2.合同期满后,若甲方继续流转该土地的,乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的,乙方对土地进行投入提高地力的,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。

  3.其他需说明的事:___________________________

  4.本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  5.本合同自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  6.本合同一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  

  

  甲方(签字): 乙方(签字):

  

  身份证号:身份证号:

  

  

  

  

  鉴证单位:(签章)鉴证人:(签章)