索 引 号: 003249733/201806-00002 内容分类: 重点领域信息公开(特色栏目) > 公共资源配置 > 重大建设项目 > 政府和社会资本合作项目
文  号: 发文日期:2018-06-12
语  言:中文 发布机构:区政府(办公室)
著录日期:2018-06-12 生成日期:2018-06-12
名  称:科技新城PPP项目社会资本征集公告_
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科技新城PPP项目社会资本征集公告_
时间:2018-06-12 11:18 来源: 浏览:
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  宣城高新技术产业开发区 PPP 项目社会资本征集公告
  宣城高新技术产业开发区成立于 2002 年,2006 年成为“省级开发区”。近
  年来,开发区相继被认定为“省级新型工业化示范基地”、“省级小微企业创业
  基地”和“省级工业化和信息化融合示范区”,并荣膺“中国开发区三十年”
  最具投资价值奖。
  为宣城高新区创建国家级高新技术产业开发区,进一步提高高新区区域
  创新能力、产业竞争力、辐射带动力以及可持续发展能力,宣城高新区发起了
  “宣城高新技术产业开发区项目科技新城 PPP 项目,现诚邀各企业来高新区
  考察并围绕本项目进行合作洽谈,项目概况如下:
  一、项目名称
  项目名称:宣城高新技术产业开发区科技新城 PPP 项目
  二、项目内容
  本项目估算总投资约 11.28 亿人民币(最终以政府批复文件为准)。
  本项目建设内容包括创新研发配套空间、创新科技成果展示服务中心、相
  关配套面积等,项目总建筑面积 15.65 万平方米。具体内容包括(最终以报政
  府批准的方案为准):
  (1)创新研发配套空间:建筑面积为 9.48 万平方米;
  (2)创新科技成果展示服务中心:建筑面积为 1.62 万平方米;
  (3)配套地下车库:建筑面积为 3.93 万平方米;
  (4)其他配套:含天幕、室外总体(含天桥)以及市政配套,建筑面积
  为 0.62 万平方米。
  本项目运营内容包括创新研发配套空间维护及管理、创新科技成果展示
  服务中心运营维护及管理、相关配套设施运营维护及管理。本项目按照 PPP 项
  目合同及相关约定以及《物业管理条例》等相关法律法规要求运营和考核。本
  项目建成后的产出为可容纳 4800 人的创新研发配套空间,并提供 1.60 万平方
  米的创新科技成果展示服务中心。
  本项目拟由 PPP 项目公司负责其投资、融资、建设、运营、维护等工作。
  本项目的项目内容,最终以政府方批复的《PPP 项目实施方案》规定内容
  为准。
  三、PPP 运作方式
  拟由政府出资人代表与社会资本方合资设立 PPP 项目公司(其中政府出
  资人代表占股 35%,中标社会资本占股 65%),负责合作期内投资、融资、建
  设及运营维护等工作,运作方式具体为 BOT 运作方式;
  本项目的 PPP 运作方式,最终以政府方批复的《PPP 项目实施方案》内
  容为准。
  四、合作期限
  本项目合作期限为 14 年,其中建设期 2 年、运营期 12 年,最终以政府方
  批复的《PPP 项目实施方案》内容为准。
  五、回报机制
  本项目回报机制拟采用可行性缺口补助的方式,由政府支付可用性服务
  费加运营维护服务费并扣除使用者付费后的金额。
  本项目的回报机制,最终以政府方批复的《PPP 项目实施方案》规定内容
  为准。
  六、社会资本资格条件
  有意参与本项目的社会资本方(含联合体),应同时具备下述条件要求:
  1、应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件:
  (1)具有独立承担民事责任的能力;
  (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
  (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
  (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
  (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
  (6)法律、行政法规规定的其他条件。
  2、社会资本方须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质,
  且具有安全生产许可证。
  3、本项目接受联合体投标。
  本项目对社会资本方需要具备的资格条件要求,最终以政府方另行发布
  的《资格预审公告》的规定为准。
  七、资格预审公告发布
  另行通知。
  八、其他
  1、本公告中所列的任何内容,均不构成政府方对社会资本方的承诺和保
  证。
  2、本公告仅用于征集潜在社会资本前来考察本项目,并根据需要进行合
  作意愿洽谈。在考察及接洽期间,潜在社会资本自行承担其由此产生的费用。
  3、在考察及洽谈结束后,本项目将依法、依规开展社会资本的采购程序,
  选定本项目的中标社会资本方。
  九、联系方式
  有意向对本项目进行考察及接洽的潜在社会资本,可以通过以下方式与
  本项目实施机构或咨询机构取得联系,并按照要求开展考察及洽商事宜:
  实施机构:宣城高新技术产业开发区管委会
  联系人:陈翟胜先生
  联系电话:13305635616
  咨询机构:上海同济工程咨询有限公司
  联系人及联系方式:方奇 13774333348
  张冰烨 13681813610