索 引 号: 003249733/201701-00048 内容分类: 信息公开目录 > 公共资源配置 > 工程招投标 > 招标文件参照文本
文  号: 发文日期:2017-01-16
语  言:中文 发布机构:区政府(办公室)
著录日期:2017-01-16 生成日期:2017-01-16
名  称:宣州区经评审的最低投标法工程招标文件范本
主题分类:其他
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宣州区经评审的最低投标法工程招标文件范本
时间:2017-01-16 11:06 来源: 浏览:
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  宣城市政府性资金建设工程项目

  

  

  

  招标文件

  

  (第一册 专用部分)

  

  

  

  

  

  

  

  

  项目编号:

  ******

  项目名称:

  ********

  

  

  

  

  

  

  

  

  招标代理机构:**********

  

  2016

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  第一章招标公告

  第二章投标人须知

  投标人须知前附表

  投标人须知修改清单

  投标人须知条款

  第三章评分规则

  第四章合同条款及格式

  第一节协议书

  第二节通用合同条款

  第三节专用合同条款

  第五章工程量清单

  工程量清单说明通则

  投标报价说明通则

  工程量清单编制说明

  工程量清单

  第六章

  第七章技术标准和要求

  第八章投标文件格式

  第九章宣城市政府投资项目招标约谈承诺书

  企业承诺、项目负责人(项目经理)承诺

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  第一章招标公告

  第二章投标人须知

  投标人须知前附表

  电子招投标相关要

  投标人须知修改单

  第三章评分规则

  第四章合同条款及格式

  第一节协议书

  第三节专用合同条款

  第五章工程量清单

  工程量清单说明通则

  投标报价说明通则

  工程量清单编制明

  工程量清单

  第六章图纸

  第九章宣城市政府投资项目招标约谈承诺书

  企业承诺、项目负责人(项目经理)承诺

  


  

  

  招标公告

  项目编号:******

  一、招标条件:************

  二、项目名称********(本项目投标文件须为电子文件)

  三、招标人:************

  四、招标内容

  1、项目内容:******(具体详见招标文件、图纸及工程量清单)

  2、项目招标控制价:****  元。

  五、投标人资格要求

  1、投标人资质要求:*****  。

  2、投标人信用等级要求:

  3、投标人类似业绩要求:

  4、项目负责人资格要求:拟任本工程项目负责人须具备:专业注册建造师资格,须取得安全生产B类证书且未担任其他在建工程项目负责人。

  拟派驻本项目负责人必须为本单位人员,且在投标文件中提供劳动合同及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月养老保险证明(如为事业编制人员,不能提供养老保险证明的,说明理由,并提供社保管理部门出具的相关证明及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月医疗保险证明,退休人员出具相关证明材料),证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准。如投标人未提供证明,按未实质性响应招标文件处理。

  5、项目负责人类似业绩要求:

  6、项目负责人信用等级要求:

  7、财务:***** 

  8、其他:***** 

  9、资格审查方式:资格后审(或资格预审)

  五、招标文件的获取:

  1、请于公告发布之日起至时整前从宣城市公共资源交易网(www.xcsztb. com)下载招标文件。

  2、招标文件售价:/份,在线支付,根据系统提示完成支付、招标文件下载,招标文件售后不退。如未缴纳则不具备投标资格。

  六、投标截止时间和开标时间:2016年   月   日    时

  开标地点:宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室(详见开标区电子显示屏)。

  七、投标保证金

  1投标保证金(人民币):万元整。

  2投标人应在时整前将投标保证金从投标人基本账户(不得从分公司和个人账户)电汇或转账到宣城市公共资源交易中心账户,否则按无效标处理。

  账户名:宣城市公共资源交易中心

  开户行:徽商银行宣城鳌峰路支行

  号:

  . 投标文件的递交

  1 .投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为时整,地点为宣城市政务服务中心(宣城市梅园路52号)综合楼四楼开标室。

  2 .逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

  . 发布公告的媒介

  本次招标公告同时在宣城市公共资源交易服务网、宣城市人民政府网、安徽招标投标信息网、安徽省建设工程招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易服务网不一致时以宣城市公共资源交易服务网为准。

  十、招标代理机构及联系方式

  招标代理机构:****

  招标代理机构联系人:*******联系电话:**********

  真:************

  十一、招标人联系方式

  联系人:********* 联系电话:*************

  十二、行业监督部门联系方式

  联系电话:

  十三注册事项。1)本项目采用网员制在线下载招标文件;(2)本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易服务网(www.xcsztb.com)点击进入“我要投标”领取招标文件;(3)没有注册的企业,请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续;(4)网员申报具体事项,请查询宣城市公共资源交易服务网。技术咨询(江苏国泰新点软件有限公司):400-850-3300

  招标代理机构:**********

  2016

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  第二章投标人须知

  投标人须知前附表

  条款号

  条款名称

  

  1.1.1

  项目名称

  项目名称:********

  项目编号:******

  1.1.3

  招标人

  招标人名称:**********

  业主联系人:******;联系电话:*******

  1.1.4

  招标代理机构

  招标代理机构名称:**********

  联系人:***联系电话:*************

  1.1.5

  建设地点

  ********

  1.2

  资金来源和落实情况

  政府性、国有企业、其他)资金,已落实。

  工程款支付

  

  1.3.1

  招标范围

  (具体详见招标公告和工程量清单)

  1.3.2

  计划工期

  ********个日历天

  1.3.3

  质量要求

  

  1.4.1

  投标人资质条件、能力和信誉

  详见招标公告

  

  1.4.2

  是否接受联合体投标

  不接受□接受

  

  应满足下列要求:详见招标公告。

  

  1.9.1

  踏勘现场

  不组织□组织

  

  踏勘时间:

  踏勘集中地点:

  

  1.10.1

  投标预备会

  不召开□召开

  

  召开时间:

  召开地点:

  

  1.10.2.1

  投标人提出问题的截止时间

  投标质疑书应在投标截止时间10日前递交到系统(www.xcsztb.com)。

  1.10.3.1

  标人澄清的时间

  答疑澄清回复于收到质疑书之日起3日内答复。投标人直接到宣城市公共资源交易中心网站澄清公告栏中查询(www.xcsztb.com)

  各投标人在开标截止日前1天务必到(www.xcsztb.com)网上澄清公告栏查询是否有答疑回复,否则造成的一切后果由投标人自行承担。

  1.11

  分包

  不允许分包

  □允许

  

  分包内容要求:

  分包金额要求:

  接受分包的第三人资质要求:

  

  3.3

  投标有效期

  投标有效期为投标截止日后天。

  3.4.1

  投标保证金

  投标保证金的形式及金额:详见招标公告规定投标保证金的到帐截止时间为开标日前。投标保证金必须从投标人基本帐户汇入到招标公告指定帐户,未到达指定账户的投标将被否决。投标保证金不得从其他账户汇出,否则其投标将被否决。

  3.4.3

  投标保证金的退付

  1、招标不成功(或开标现场拒收标书)的,在招标不成功信息发布后,直接退付至该投标人汇入帐户。
  2
、未列入中标侯选人的投标人的投标保证金的退付:在中标侯选人公示期满无异议后,经招标人同意,直接退付至该投标人汇入帐户。
  3
、中标人的投标保证金的退付:合同签订后5日内,经招标人同意,中标人的投标保证金直接退付至该中标人的汇入帐户。

  3.5

  是否允许递交备选投标方案

  不允许□允许

  3.6.1

  签字或盖章要求

  使用电子招投标的项目,投标人须在投标文件的指定位置加盖投标人、法人代表电子印章。

  3.6.5

  投标文件份数

  和递交

  1.本项目采用电子招投标:①采用经评审的最低投标价法的项目无技术标,投标文件仅包括商务标;采用综合评分法的项目,投标文件包括商务标和技术标。②电子投标文件的提交是指投标人使用系统完成投标文件的上传。③未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。④网上提交加密投标文件的同时,还需提供非加密投标文件电子光盘一份(投标文件制作软件在生成加密投标文件时,同时生成非加密投标文件),电子光盘由投标人自行刻录,投标人须保证启用电子光盘时能正常读取。⑤投标人应将密封的电子光盘在开标现场提交(投标截止时间前)。

  2.中标人领取中标通知书时,须提供三份纸质投标文件给招标人, 纸质投标文件应由“投标文件制作软件”中 直接打印成册,与电子投标文件应保持一致。

  3.本项目是否有技术标:

  □否

  4.2.

  递交投标文件时间、地点

  开标会现场递交;

  地点:宣城市公共资源交易中心开标室(详见开标区电子显示屏)。

  5.1

  投标截止和开标时间、地点

  详见招标公告

  6.3

  评标方法

  本次评标采用经评审的最低价投标价法,详见本册第三章。

  7.2.2

  招标代理费

  由招标人按《关于招标代理付费有关事项的通知》相关规定支付。

  7.3

  合同履约担保

  履约担保的形式:

  履约保证金采用:□电汇或转账;□保函;□电汇、转账+保函等形式。

  履约担保的金额:中标价的***%

  履约保证金提交

  投标人应在合同签订前将履约保证金汇入招标人指定账户,否则取消中标资格。

  重点工程适用

  约谈考察制度

  市公共资源交易综合管理部门组织项目单位对中标价3000万元以上(含3000万元)工程建设项目第一中标候选人在中标通知书发放前须接受招标人和相关部门的约谈;对中标价5000万元以上(含5000万元)工程建设项目第一中标候选人在中标通知书发放前须接受招标人和相关部门的考察。

  

  新增

  

  投标人有下列情形之一的,中标无效,行业监督部门视情节将其不良行为信息记入信用档案。

  (一)拟委派项目负责人有在建工程的;

  (二)投标人或拟委派项目负责人在被限制投标期限内的;

  (三)不同投标人的投标文件由同一投标人的电脑编制或者不同投标人的投标报价用同一个造价编制软件密码锁制作或者出自同一电子文档的;

  (四)投标人根据相互约定给予未中标的投标人经济补偿的、相互约定撤回投标的、相互约定不实质性响应招标文件的或者相互约定制定投标方案的;

  (五)投标人之间相互约定抬高或压低投标报价或在招标项目中分别以高、中、低价位报价;

  (六)提供虚假的项目负责人、主要技术人员简历、劳动关系证明、财务状况、信用状况或业绩的;

  (七)捏造事实、伪造材料,或者以非法手段获取证明材料进行质疑或者投诉的;

  (八)评标结果公示期满无异议,招标人或其委托的招标代理机构对第一中标候选人向检察部门进行行贿犯罪档案查询。若经查询发现第一中标候选人或其法定代表人自投标截止日前三年内有行贿犯罪事实的。

  (九)使用伪造、变造或者无效的资质或者资格证书、印鉴参加投标的;

  (十)属于同一协会、商会、集团公司等组织成员的投标人,按照该组织要求在投标中采取协同行动的;

  (十一)不同投标人的投标文件相互混装的;

  (十二)违反法律、法规的其他行为。

  新增

  

  中标候选人公示前出现同一项目经理负责人同期中标两个及以上项目情形时,按开标时间顺序确定中标项目,先开标的项目先中标,投标人对后一个(或多个)项目出具放弃中标资格承诺函;中标公告后出现同一项目经理同期再次成为中标候选人公示情形时,中标公告项目为该单位的中标项目,中标候选人公示的其他项目必须自动放弃。

  

  中标无效的情形:

  

  新增

  税金

  1、本项目采取增值税计算方法,计算时采用一般计税方法。税率为11%

  2、中标单位应按有关规定在中标项目所在地就地预缴增值税。

  新增

  

  根据“建质函〔2015290号”《安徽省住房城乡建设厅关于进一步加强建筑施工现场关键岗位人员考勤工作的通知》文件规定,中标单位应严格落实项目经理在岗履职,并按文件要求启用IFA系统(建筑施工现场关键岗位人员广域网考勤系统)。

  新增

  

  本项目中标单位在开工前须按“宣人社秘[2015]236号”《关于调整建设领域农民工工资支付保障金实施办法的通知》文件规定向宣城市人力资源和社会保障局缴纳农民工工资保障金。

  新增

  

  电子招投标相关要求,附后

  说明:表示采用条款,表示不采用条款;

  招标文件对投标人须知标准条款的修改在“投标人须知修改清单”中列出。

  此表中要求与标准条款不一致时,以此表为准。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  新增:

  电子招投标相关要求

  一、报名下载招标文件

  投标人在报名期内登录系统进行报名、下载招标文件和其他相关资料。

  如有补疑、答疑、澄清和修改,招标人在网上澄清公告栏发布相关内容,投标人应及时上网查阅,通过系统下载最新的答疑文件,据此制作投标文件。

  二、投标

  (一)电子投标文件的提交是指投标人使用系统完成上传投标文件,未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。

  (二)为了保障电子开评标活动正常进行,投标人在网上提交加密投标文件的同时,还需提供非加密投标文件电子光盘一份(投标文件制作软件在生成加密投标文件时,同时生成非加密投标文件),电子光盘由投标人自行刻录,投标人须保证启用电子光盘时能正常读取。投标截止时间前,投标人应将密封的电子光盘现场提交。

  (三)投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已提交的投标文件,投标文件以投标截止时间前完成上传至系统的最后一份为准。

  (四)投标截止时间以交易系统显示的时间为准,逾期系统将自动关闭, 未完成上传的投标文件将被拒绝。

  三、开标

  (一)开标时间、地点和人员。招标人在规定的投标截止时间(开标时间)和地点公开开标,邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

  (二)开标程序

  1、宣布开标纪律;

  2、宣布开标人、招标人、见证人、监督人等有关人员姓名;

  3、对投标截止时间前递交的投标文件由投标人解密后再由代理机构解密,当众开标;

  4、当众唱标;

  5、抽取ab值;

  6、开标结束。

  (三)开标时出现下列情形之一的,拒绝其投标。

  1、投标截止时间以宣城市公共资源交易系统显示的时间为准,逾期系统将自动关闭, 未完成上传的投标文件将被拒绝。

  2、每位投标人(供应商)投标文件的解密不得超过3次,规定次数内未能成功解密的,如交易文件中允许使用电子光盘作为备份,且投标人(供应商)在投标截止时间之前到达开标现场并成功递交电子光盘,项目负责人可导入电子光盘继续开标。若系统识别出电子光盘中未加密的投标文件和网上递交的加密投标文件识别码不一致,系统将拒绝导入。

  投标人(供应商)未按规定完成解密,且未按规定提交电子光盘或电子光盘无法读取的,视为其放弃投标。

  3、经检查数字证书无效的投标文件;

  4、投标文件未按招标文件要求进行加密和数字证书认证的;

  5、不符合招标文件其他要求或对电子开标活动造成严重后果的。

  四、评标

  项目评审中,投标文件出现下列情形之一的,评标委员会应终止对投标文件做后续评审,并作废标处理:

  (一)投标文件无法打开或不完整的;

  (二)投标文件中携带病毒并造成后果的;

  (三)恶意递交投标文件,企图造成网络堵塞或瘫痪的;

  (四)评标委员会认定的其他废标情形。

  项目评标(审)中,澄清文件如出现下列情况的,应终止对澄清文件做进一步的评标(审),视同放弃澄清:

  (一)澄清文件无法打开或不完整的;

  (二)澄清文件中携带病毒并造成后果的;

  (三)恶意递交澄清文件,企图造成网络堵塞或瘫痪的;

  (四)评标委员会认定的其他不予评标(审)情形的。

  五、意外情况的处理

  出现下列情形导致交易系统无法正常运行,或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时,除投标人(供应商)责任外,其余各方当事人免责:

  (一)网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用交易、服务、监督系统;

  (二)交易系统的软件或网络数据库出现错误,不能进行正常操作;

  (三)交易系统发现有安全漏洞,有潜在的泄密危险;

  (四)计算机病毒发作导致系统无法正常运行的;

  (五)电力系统发生故障导致交易系统无法运行;

  (六)其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。

  出现下列情形而又不能及时解决的,应由招标人、行业监督部门、公管局和交易中心及时进行协商。可以采取以下处理办法:

  (一)项目暂停,待系统或网络故障排除并通过可靠测试后,再恢复系统运行并重新在系统中实施暂停的项目;

  (二)停止该项目此次网上招投标操作程序,并通知投标人(供应商)采用其他方式操作。

  六、其他

  如本要求与招标文件其他条款不一致时,以本要求为准。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  第三章评分规则

  经评审的最低投标价法

  (适用于简易工程和100万元<100万元>-500万元通用工程)

  

  1.评审原则

  1.1合法、合规原则。

  1.3公平、公正、科学、审慎、择优原则。

  1.5价格优先原则。在投标文件满足招标文件规定各项实质性要求前提下,依据每个投标人的投标报价由低到高,依次确定排名顺序。

  2.评审内容

  2.1资格标符合性评审

  2.2商务标投标报价评审

  2.3详细评审内容及标准

  2.3.1资格标

  评审前,系统自动对所有投标人的商务标进行清标。

  评标委员会对投标人的资格标进行符合性评审,评审结论分为“合格”与“不合格”。资格标不合格的投标文件不再进行后续评审。

  有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

  评审内容

  审查标准

  资格性审查

  信用等级

  不符合招标文件要求

  营业执照

  未提供合法有效工商营业执照

  安全生产许可证

  未提供合法有效安全生产许可证(绿化项目安全生产许可证按安徽省建质函(20151292号通知执行)

  企业资质等级

  不符合招标文件要求

  项目负责人资格

  不符合招标文件要求

  投标联合体

  不符合法律法规和招标文件要求(允许联合体投标的项目)

  法定代表人或授权代表资格

  不符合招标文件要求

  标书费

  不符合招标文件要求

  其他

  

  符合性审查

  投标人名称

  与营业执照、资质证书等不一致

  投标文件签署

  未按招标文件要求加盖公章且无法定代表人或授权代表签字(签章)

  投标文件格式

  未按规定格式填写,实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认

  投标方案及报价

  递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价,且未声明哪一个有效的(按招标文件规定提交备选方案的除外)

  投标有效期

  不符合招标文件要求

  工期、质量、技术规格等

  不符合招标文件要求

  

  2.3.2商务标

  2.3.2.1评审前,评委核查商务标清标情况。

  2.3.2.2投标报价总价评审

  有下列情形之一的投标报价平均值(以下简称X值)计算,投标报价不超过该项目招标控制价的,开标现场公开唱标的其余投标报价均参与平均值计算:

  X值的计算方法为:

  2.3.2.2.3.1在开标现场公开唱标的投标报价为35家的,有效投标报价不去除极值进行平均,计算X值。

  2.3.2.2.3.2在开标现场公开唱标的投标报价为610家的,有效投标报价去除二个最高极值进行平均,计算X值。

  2.3.2.2.3.3在开标现场公开唱标的投标报价为1120家的,有效投标报价去掉20%的最高和10%最低有效投标报价的算术平均值,计算X值。

  2.3.2.2.3.4在开标现场公开唱标的投标报价为2140家的,有效投标报价去掉25%的最高和15%最低有效投标报价的算术平均值,计算X值。

  2.3.2.2.3.5在开标现场公开唱标的投标报价为40家(不含40家)以上的,有效投标报价去掉30%的最高和15%最低有效投标报价的算术平均值,计算X值。

  (有效投标报价家数按四舍五入取整)。

  2.3.2.2.3.5各种数值计算均四舍五入保留两位小数,第三位四舍五入。

  2.3.2.2.4投标报价低于招标控制价a%并且低于X95%(以下简称双控值)时,视同为投标报价低于成本,评标委员会按否决投标处理。分类工程a值取值参数具体如下:

  房建工程a值为(828384)、市政工程a值为(757677)、桥梁工程a值为(878889)、装饰工程a值为(747576)、园林绿化工程a值为(747576)、智能化工程a值为(747576)、公路工程a值为(767778)、其他工程a值为(777879)。②水务项目根据工程具体特点,参照分类工程取值参数,在招标文件中明确a值。

  根据上述分类工程a值取值参数,本项目a值取值参数为(***),由招标人在开标时从中随机抽取。(必填)

  2.3.2.3投标报价分项报价评审

  评标委员会进行分项报价评审时,投标报价存在下列情形之一的,应当否决其投标:

  2.3.2.3.1环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、扬尘防治增加费费率低于省相关行政主管部门规定最低取费标准的;

  2.3.2.3.2规费、税率不按招标文件规定数值计取的;

  2.3.2.3.3暂列金额、材料购置费不按招标文件规定标准计取的;

  2.3.2.3.4修改分部分项工程量清单项目或数量的;

  2.3.2.3.5人工单价低于相关规定的;

  2.3.2.3.6评标委员会认定为重大偏差的其他情形;

  2.5.4.3投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

  2.5.4.3.1通用条款第1.4.3条中规定的任何一种情形的;

  2.5.4.3.2串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的;

  2.5.4.3.3不按评标委员会要求澄清、说明或补正的;

  2.5.4.3.4不同投标人投标文件异常一致或者报价呈规律性差异的;

  2.5.4.3.5不同投标人的投标文件出现相同机器识别码的(适用电子招投标项目);

  2.5.4.3.6不同投标人投标文件使用的造价软件加密锁号相同的(适用电子招投标项目)。

  

  2.3.2.4评标委员会在清标和确定双控值以后,按有效投标报价总价从低到高确定投标文件评标顺序,每份投标文件再按上述要求进行逐项评审。评标委员会评出3家合格的投标文件为止,余下的投标文件不再进行后续评审。

  3.评审结果

  3.1经评审合格的投标文件,评标委员会按投标报价由低到高顺序依次推荐1-3名中标候选人。排名第一的为首选中标侯选人,以此类推第二、第三中标侯选人。出现报价相同时,在评标室由评标委员会在现场监督人员监督下,通过随机抽取方式确定。

  3.2评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。

  4.例外情况

  4.1招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的,评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。

  5.其他

  5.1同一个项目划分为多个标段同时招标的,一个投标人只允许中标该项目的一个标段,且推荐投标报价高的作为中标候选标段(招标人另有约定的除外)。

  5.2 中标人提供包括施工方案的施工组织设计给招标人审查后实施。

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  第四章合同条款及格式

  

  

  GF—2013—0201

  

  

  

  

  建设工程施工合同
  
(示范文本)

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  制定

住房和城乡建设部

  国家工商行政管理总局


  

  第一节协议书

  

  第一部分 合同协议书

  发包人(全称):

  承包人(全称):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就

  工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1.工程名称

  2.工程地点:

  3.工程立项批准文号:

  4.资金来源:

  5.工程内容:

  群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

  6.工程承包范围:

  

  

  二、合同工期

  计划开工日期:日。

  计划竣工日期:日。

  工期总日历天数:天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量符合标准。

  四、签约合同价与合同价格形式

  1.签约合同价为:

  人民币(大写))

  其中:

  1)安全文明施工费:

  人民币(大写))

  2)材料和工程设备暂估价金额:

  人民币(大写))

  3)专业工程暂估价金额:

  人民币(大写))

  4)暂列金额:

  人民币(大写))

  2.合同价格形式:

  五、项目经理

  承包人项目经理:

  六、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  1)中标通知书(如果有);

  2)投标函及其附录(如果有);

  3)专用合同条款及其附件;

  4)通用合同条款;

  5)技术标准和要求;

  6)图纸;

  7)已标价工程量清单或预算书;

  8)其他合同文件。

  在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

  七、承诺

  1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

  八、词语含义

  本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

  九、签订时间

  本合同于日签订。

  十、签订地点

  本合同在签订。

  十一、补充协议

  合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

  十二、合同生效

  本合同自生效。

  十三、合同份数

  本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。

  

  

  

  

  

  

  

  

  发包人:(公章)             承包人:(公章)

  

  法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:

  (签字)(签字)

  

  组织机构代码:组织机构代码:

  址:址:

  邮政编码:邮政编码:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  话:话:

  真:真:

  电子信箱:电子信箱:

  开户银行:开户银行:

  号:号:


  

  第三节专用合同条款

  

  第三部分 专用合同条款

  1. 一般约定

  1.1 词语定义

  1.1.1合同

  1.1.1.10其他合同文件包括:

  

  

  1.1.2合同当事人及其他相关方

  1.1.2.4监理人:

  称:

  资质类别和等级:

  联系电话:

  电子信箱:

  通信地址:

  1.1.2.5 设计人:

  称:

  资质类别和等级:

  联系电话:

  电子信箱:

  通信地址:

  1.1.3工程和设备

  1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括:

  

  1.1.3.9 永久占地包括:

  1.1.3.10 临时占地包括:

  1.3法律

  适用于合同的其他规范性文件:

  

  1.4 标准和规范

  1.4.1适用于工程的标准规范包括:

  

  1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称:

  

  发包人提供国外标准、规范的份数:

  发包人提供国外标准、规范的名称:

  1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:

  

  1.5 合同文件的优先顺序

  合同文件组成及优先顺序为:

  1.6 图纸和承包人文件

  1.6.1图纸的提供

  发包人向承包人提供图纸的期限:

  发包人向承包人提供图纸的数量:

  发包人向承包人提供图纸的内容:

  1.6.4承包人文件

  需要由承包人提供的文件,包括:

  

  承包人提供的文件的期限为:

  承包人提供的文件的数量为:

  承包人提供的文件的形式为:

  发包人审批承包人文件的期限:

  1.6.5现场图纸准备

  关于现场图纸准备的约定:

  1.7 联络

  1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

  1.7.2发包人接收文件的地点:

  发包人指定的接收人为:

  承包人接收文件的地点:

  承包人指定的接收人为:

  监理人接收文件的地点:

  监理人指定的接收人为:

  1.10 交通运输

  1.10.1出入现场的权利

  关于出入现场的权利的约定:

  

  1.10.3场内交通

  关于场外交通和场内交通的边界的约定:

  关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:

  1.10.4超大件和超重件的运输

  运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

  1.11 知识产权

  1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:

  

  关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:

  

  1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:

  

  关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:

  

  1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:

  1.13工程量清单错误的修正

  出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:

  允许调整合同价格的工程量偏差范围:

  

  2. 发包人

  2.2 发包人代表

  发包人代表:

  名:

  身份证号:

  务:

  联系电话:

  电子信箱:

  通信地址:

  发包人对发包人代表的授权范围如下:

  

  2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

  2.4.1提供施工现场

  关于发包人移交施工现场的期限要求:

  2.4.2提供施工条件

  关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:

  2.5 资金来源证明及支付担保

  发包人提供资金来源证明的期限要求:

  发包人是否提供支付担保:

  发包人提供支付担保的形式:

  3. 承包人

  3.1 承包人的一般义务

  9)承包人提交的竣工资料的内容:

  

  承包人需要提交的竣工资料套数:

  承包人提交的竣工资料的费用承担:

  承包人提交的竣工资料移交时间:

  承包人提交的竣工资料形式要求:

  10)承包人应履行的其他义务:

  3.2 项目经理

  3.2.1项目经理:

  名:

  身份证号:

  建造师执业资格等级:

  建造师注册证书号:

  建造师执业印章号:

  安全生产考核合格证书号:

  联系电话:

  电子信箱:

  通信地址:

  承包人对项目经理的授权范围如下:

  关于项目经理每月在施工现场的时间要求:

  承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:

  项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:

  3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任:

  

  3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:

  3.3 承包人人员

  3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:

  3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:

  3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:

  3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:

  承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:

  3.5 分包

  3.5.1分包的一般约定

  禁止分包的工程包括:

  主体结构、关键性工作的范围:

  

  3.5.2分包的确定

  允许分包的专业工程包括:

  其他关于分包的约定:

  

  3.5.4分包合同价款

  关于分包合同价款支付的约定:

  3.6 工程照管与成品、半成品保护

  承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:

  3.7 履约担保

  承包人是否提供履约担保:

  承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:

  

  4. 理人

  4.1监理人的一般规定

  关于监理人的监理内容:

  关于监理人的监理权限:

  关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:

  

  4.2 监理人员

  总监理工程师:

  名:

  务:

  监理工程师执业资格证书号:

  联系电话:

  电子信箱:

  通信地址:

  关于监理人的其他约定:

  4.4 商定或确定

  在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:

  1

  2

  3

  5. 工程质量

  5.1 质量要求

  5.1.1特殊质量标准和要求:

  

  关于工程奖项的约定:

  

  5.3 隐蔽工程检查

  5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:

  

  监理人不能按时进行检查时,应提前小时提交书面延期要求。

  关于延期最长不得超过:小时。

  6. 安全文明施工与环境保护

  6.1安全文明施工

  6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:

  

  6.1.4关于治安保卫的特别约定:

  

  关于编制施工场地治安管理计划的约定:
  

  6.1.5文明施工

  合同当事人对文明施工的要求:

  

  6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:

  

  7. 工期和进度

  7.1 施工组织设计

  7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:

  

  7.1.2施工组织设计的提交和修改

  承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:

  

  发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:

  7.2 施工进度计划

  7.2.2施工进度计划的修订

  发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:

  7.3 开工

  7.3.1开工准备

  关于承包人提交工程开工报审表的期限:

  关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:

  

  关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:

  

  7.3.2开工通知

  因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

  7.4 测量放线

  7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:

  7.5 工期延误

  7.5.1因发包人原因导致工期延误

  7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:

  

  7.5.2因承包人原因导致工期延误

  因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:

  

  因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:

  

  7.6 利物质条件

  不利物质条件的其他情形和有关约定:

  

  7.7异常恶劣的气候条件

  发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:

  1

  2

  3

  7.9 提前竣工的奖励

  7.9.2提前竣工的奖励:

  8. 材料与设备

  8.4材料与工程设备的保管与使用

  8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:

  

  8.6 样品

  8.6.1       样品的报送与封存

  需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:

  

  8.8 施工设备和临时设施

  8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

  关于修建临时设施费用承担的约定:

  

  9. 试验与检验

  9.1试验设备与试验人员

  9.1.2试验设备

  施工现场需要配置的试验场所:

  

  施工现场需要配备的试验设备:

  

  施工现场需要具备的其他试验条件:

  

  9.4 现场工艺试验

  现场工艺试验的有关约定:

  

  10. 变更

  10.1变更的范围

  关于变更的范围的约定:

  

  10.4 变更估价

  10.4.1变更估价原则

  关于变更估价的约定:

  

  10.5包人的合理化建议

  监理人审查承包人合理化建议的期限:

  发包人审批承包人合理化建议的期限:

  承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:

  

  10.7 暂估价

  暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》

  10.7.1依法必须招标的暂估价项目

  对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

  10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

  对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

  3种方式:承包人直接实施的暂估价项目

  承包人直接实施的暂估价项目的约定:

  

  10.8 暂列金额

  合同当事人关于暂列金额使用的约定:

  

  11. 价格调整

  11.1 市场价格波动引起的调整

  市场价格波动是否调整合同价格的约定:

  因市场价格波动调整合同价格,采用以下种方式对合同价格进行调整:

  1种方式:采用价格指数进行价格调整。

  关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:

  2种方式:采用造价信息进行价格调整。

  2)关于基准价格的约定:

  专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时,其超过部分据实调整。

  承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时,其超过部分据实调整。

  承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时,其超过部分据实调整。

  3种方式:其他价格调整方式:

  

  12. 合同价格、计量与支付

  12.1 同价格形式

  1、单价合同。

  综合单价包含的风险范围:

  

  风险费用的计算方法:

  

  风险范围以外合同价格的调整方法:

  

  2、总价合同。

  总价包含的风险范围:

  

  风险费用的计算方法:

  

  风险范围以外合同价格的调整方法:

  

  3、其他价格方式:

  

  12.2 预付款

  12.2.1预付款的支付

  预付款支付比例或金额:

  预付款支付期限:

  预付款扣回的方式:

  12.2.2预付款担保

  承包人提交预付款担保的期限:

  预付款担保的形式为:

  12.3 计量

  12.3.1计量原则

  工程量计算规则:

  12.3.2计量周期

  关于计量周期的约定:

  12.3.3单价合同的计量

  关于单价合同计量的约定:

  12.3.4总价合同的计量

  关于总价合同计量的约定:

  12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量:

  12.3.6其他价格形式合同的计量

  其他价格形式的计量方式和程序:

  

  12.4 工程进度款支付

  12.4.1付款周期

  关于付款周期的约定:

  12.4.2进度付款申请单的编制

  关于进度付款申请单编制的约定:

  

  12.4.3进度付款申请单的提交

  1)单价合同进度付款申请单提交的约定:

  2)总价合同进度付款申请单提交的约定:

  3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:

  

  12.4.4进度款审核和支付

  1)监理人审查并报送发包人的期限:

  发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:

  

  2)发包人支付进度款的期限:

  发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:

  

  12.4.6支付分解表的编制

  2、总价合同支付分解表的编制与审批:

  

  3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:

  

  13. 验收和工程试车

  13.1 分部分项工程验收

  13.1.2监理人不能按时进行验收时,应提前小时提交书面延期要求。

  关于延期最长不得超过:小时。

  13.2 竣工验收

  13.2.2竣工验收程序

  关于竣工验收程序的约定:

  

  发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:

  

  13.2.5移交、接收全部与部分工程

  承包人向发包人移交工程的期限:

  发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:

  承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:

  

  13.3 工程试车

  13.3.1试车程序

  工程试车内容:

  

  1)单机无负荷试车费用由承担;

  2)无负荷联动试车费用由承担。

  13.3.3投料试车

  关于投料试车相关事项的约定:

  

  13.6 竣工退场

  13.6.1竣工退场

  承包人完成竣工退场的期限:

  14. 竣工结算

  14.1 竣工结算申请

  承包人提交竣工结算申请单的期限:

  竣工结算申请单应包括的内容:

  

  14.2 竣工结算审核

  发包人审批竣工付款申请单的期限:

  发包人完成竣工付款的期限:

  关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:

  

  14.4 最终结清

  14.4.1最终结清申请单

  承包人提交最终结清申请单的份数:

  承包人提交最终结算申请单的期限:

  14.4.2最终结清证书和支付

  1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:

  2)发包人完成支付的期限:

  15. 缺陷责任期与保修

  15.2缺陷责任期

  缺陷责任期的具体期限:

  

  15.3 质量保证金

  关于是否扣留质量保证金的约定:

  15.3.1承包人提供质量保证金的方式

  质量保证金采用以下第种方式:

  1)质量保证金保函,保证金额为:

  2%的工程款;

  3)其他方式:

  15.3.2质量保证金的扣留

  质量保证金的扣留采取以下第种方式:

  1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

  2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

  3)其他扣留方式:

  关于质量保证金的补充约定:

  

  15.4保修

  15.4.1保修责任

  工程保修期为:

  

  15.4.3修复通知

  承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:

  

  16. 违约

  16.1 发包人违约

  16.1.1发包人违约的情形

  发包人违约的其他情形:

  

  16.1.2 发包人违约的责任

  发包人违约责任的承担方式和计算方法:

  1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:

  2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:

  3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:

  

  4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:

  5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:

  

  6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:

  7)其他:

  16.1.3因发包人违约解除合同

  承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。

  16.2 承包人违约

  16.2.1承包人违约的情形

  承包人违约的其他情形:

  

  16.2.2承包人违约的责任

  承包人违约责任的承担方式和计算方法:

  

  16.2.3因承包人违约解除合同

  关于承包人违约解除合同的特别约定:

  

  发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:

  17. 不可抗力

  17.1 不可抗力的确认

  除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:

  17.4 因不可抗力解除合同

  合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。

  18. 保险

  18.1 工程保险

  关于工程保险的特别约定:

  18.3 其他保险

  关于其他保险的约定:

  承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:

  

  18.7 通知义务

  关于变更保险合同时的通知义务的约定:

  

  20. 争议解决

  20.3 议评审

  合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:

  

  20.3.1争议评审小组的确定

  争议评审小组成员的确定:

  选定争议评审员的期限:

  争议评审小组成员的报酬承担方式:

  其他事项的约定:

  20.3.2争议评审小组的决定

  合同当事人关于本项的约定:

  20.4仲裁或诉讼

  因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第种方式解决:

  1)向仲裁委员会申请仲裁;

  2)向人民法院起诉。

  

  附件(略,履约担保格式按本招标文件履约保函格式执行)


  

  

  第五章工程量清单

  1. 计价依据

  1.1 本工程计价依据主要有:《建设工程工程量清单计价规范》及其他专业计价规范、《安徽省建设工程工程量清单消耗量定额》及相关规定,详见工程量清单。

  1.2 本工程参考计价依据和补充资料主要有:详见工程量清单编制说明

  2. 工程造价确定

  2.1 工程造价计价方式为工程量清单计价方式。

  2.2 工程造价计价活动涉及工程量清单编制、招标控制价编制及投标报价等。

  2.3投标人投标时应充分考虑本工程施工期间以下因素产生的风险费用:

  a)要素价格市场变化因素;

  b)造价政策调整因素;

  c)隐蔽工程产生的造价增减因素;

  d)税收政策变动产生的造价增减因素;

  e)利率变化产生的造价增减因素。

  3. 工程量清单编制

  3.1 工程量清单编制的依据有:详见工程量清单编制说明

  3.2 工程量清单编制采用统一格式和表格,具体构成内容见附件“工程量清单”。

  3.3 分部分项工程量清单项目特征是结合本工程项目的实际情况予以描述的,对清单项目的技术和质量有要求的,见招标文件技术部分。措施项目清单中通用部分遵循计价规范编制,专业工程措施项目按规定和工程实际情况确定,其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单项目名称和内容见附件“工程量清单”。

  4. 最高投标限价编制

  4.1 最高投标限价编制的依据有:

  ⑴国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价定额、计价办法及工程所在地市计价规定;

  ⑵工程项目设计文件及相关资料;

  ⑶本招标文件中的工程量清单及有关要求;

  ⑷本工程项目所涉及的常规施工组织设计和施工方案以及所采用的施工机械;

  ⑸工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的参照市场价格;

  ⑹施工期间的风险因素,其中包括:详见合同专用条款约定;

  ⑺其他相关材料。

  4.2 分部分项工程量清单费按本招标文件的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求,结合第4.1条编制依据确定。

  ⑴人工和施工机械台班单价按省级工程造价管理机构公布的单价计算;

  ⑵材料单价按省级和工程所在地的市级工程造价管理机构发布的当期市场信息价并按照安徽省建设工程造价管理总站发布的(造价【201611号)文件中所列的增值税下的定额材料单价的调整系数经调整后的不含进项税的价格和本招标文件规定的暂定价,以及市场调查价格(不含进项税)计算。本招标文件中列有材料暂估价的,按暂估价计入综合单价;

  ⑶人工、材料和施工机械台班消耗量均按国家和省的定额消耗量计算;

  ⑷管理费、利润为可竞争性费用,其费率按国家和省、市现行的计价定额规定标准计取;

  ⑸风险按本招标文件第4.1条约定计算。

  4.3 措施项目清单费按本招标文件中的措施项目清单,结合第4.1条编制依据的要求编制。对于施工机械设备的选型根据工程特点和施工条件,本着经济实用、先进高效的原则确定。其中不可竞争性的措施费用严格按照国家和省的有关规定计算。竞争性的措施费用依据专家论证后的方案进行合理确定。

  4.4 规费、税金按本招标文件中的规费、税金项目清单,结合第4.1条编制依据的要求编制。这部分费用为不可竞争性费用,严格按国家、省、市的有关规定计算(其中规费按现行标准计,增值税计算时采用一般计税方法)。

  4.5 其他项目清单费按本招标文件列出的内容确定。具体内容见附件“工程量清单”。

  5. 投标报价编制

  5.1 投标报价编制的依据有:

  ⑴国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价办法及工程所在地市计价规定;

  ⑵企业定额,或参考国家、省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;

  ⑶工程项目设计文件及相关资料;

  ⑷本招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要;

  ⑸施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计;

  ⑹与建设项目有关的标准、规范、技术资料;

  ⑺市场价格信息,或参照工程造价管理机构发布的工程造价信息;

  ⑻其他相关资料。

  5.2分部分项工程量清单费根据招标文件中的工程量清单项目及项目特征描述等确定综合单价。其中综合单价中已考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。

  材料单价按不含进项税的价格和本招标文件规定的暂定价、以及市场调查价格(不含进项税)计算。本招标文件中列有材料暂估价的,按暂估价计入综合单价。

  人工、材料和施工机械台班消耗量按国家和省的定额消耗量、投标人自身情况综合考虑,自行计算。

  管理费、利润为可竞争性费用,其费率按国家和省、市现行的定额规定标准、投标人自身情况综合考虑,计取。

  5.3 措施项目清单费根据招标文件中的工程量清单措施项目,结合本招标文件第5.1条编制依据确定。投标人对招标人所列的措施项目可根据工程实际情况结合施工组织设计进行增补。

  5.4 其他项目清单费应按照招标文件规定报价。

  5.5 规费、税金等为不可竞争性费用,严格按照国家或省、行业建设主管部门现行规定招标文件要求计算。否则视为未实质响应招标文件。

  5.6本项目须按照招标文件要求计取扬尘防治增加费,不得降低竞标,否则视为未实质响应招标文件。

  不可竞争费用中本文件规定的最低标准如下:

  一、建筑工程

  1、建筑工程施工组织措施费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  A1

  施工组织措施费

  

  

  A1-1

  环境保护费

  人工费+机械费

  0.351

  A1-2

  文明施工费

  A1-2.l

  

  

  非市区工程

  人工费+机械费

  2.835

  A1-2.2

  市区工程

  人工费+机械费

  3.546

  A1-3

  安全施工费

  人工费+机械费

  2.700

  A1-4

  临时设施费

  人工费+机械费

  4.131

  A1-12

  扬尘防治增加费

  人工费+机械费

  1.96

  

  2、建筑工程规费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  A4

  

  A4-1

  社会保障费

  A4-1.1

  养老保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  20

  A4-1.2

  失业保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  2

  A4-1.3

  医疗保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  8

  A4-2

  住房公积金

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  10

  A4-3

  工伤保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  0.5

  

  

  二、装饰装修

  1、装饰装修工程施工组织措施费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  B1

  施工组织措施费

  B1-1

  环境保护费

  人工费+机械费

  0.261

  B1-2

  文明施工费

  B1-2.1

  

  

  非市区工程

  人工费+机械费

  2.709

  B1-2.2

  市区工程

  人工费+机械费

  3.753

  B1-3

  安全施工费

  人工费+机械费

  2.214

  B1-4

  临时设施费

  人工费+机械费

  3.393

  B1-12

  扬尘防治增加费

  人工费+机械费

  0.96

  

  2、装饰装修工程规费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  B4

  

  B4-1

  社会保障费

  B4-1.1

  养老保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  20

  B4-1.2

  失业保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  2

  B4-1.3

  医疗保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  8

  B4-2

  住房公积金

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  10

  B4-3

  工伤保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  0.5

  

  

  三、安装工程

  1安装工程施工组织措施费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  C1

  施工组织措施费

  C1-1

  环境保护费

  人工费+机械费

  0.171

  C1-2

  文明施工费

  人工费+机械费

  1.314

  C1-3

  安全施工费

  人工费+机械费

  1.422

  C1-4

  临时设施费

  人工费+机械费

  3.555

  

  2安装工程规费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  C4

  

  C4-1

  社会保障费

  C4-1.1

  养老保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  20

  C4-1.2

  失业保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  2

  C4-1.3

  医疗保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  8

  C4-2

  住房公积金

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  10

  C4-3

  工伤保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  0.5

  

  四、市政工程

  1、市政工程施工组织措施费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  D1

  施工组织措施费

  D1-1

  环境保护费

  人工费+机械费

  0.279

  D1-2

  文明施工费

  人工费+机械费

  1.206

  D1-3

  安全施工费

  人工费+机械费

  1.224

  D1-4

  临时设施费

  人工费+机械费

  3.591

  D1-12

  扬尘防治增加费

  人工费+机械费

  1.96

  

  2、市政工程规费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  D4

  

  

  D4-1

  社会保障费

  

  D4-1.1

  养老保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  20

  D4-1.2

  失业保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  2

  D4-1.3

  医疗保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  8

  D4-2

  住房公积金

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  10

  D4-3

  工伤保险费

  分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  0.5

  

  五、园林绿化及仿古建筑工程

  1、园林绿化及仿古建筑工程组织措施费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  E1

  施工组织措施费

  E1-1

  环境保护费

  人工费+机械费

  0.261

  E1-2

  文明施工费

  人工费+机械费

  0.882

  E1-3

  安全施工费

  人工费+机械费

  1.071

  E1-4

  临时设施费

  人工费+机械费

  2.988

  E1-12

  扬尘防治增加费

  人工费+机械费

  0.96

  

  2、园林绿化及仿古建筑工程规费费率

  定额编号

  项目名称

  计算基数

  费率(%)

  E4

  

  

  

  E4-1

  社会保障费

  

  

  E4-1.1

  养老保险费

  分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  20

  E4-1.2

  失业保险费

  分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  2

  E4-1.3

  医疗保险费

  分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  8

  E4-2

  住房公积金

  分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  10

  E4-3

  工伤保险费

  分部分项工程项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费

  0.5

  注:1、人工费按造计(201316号:不低于68/工日。其中31元按规定取费,另外37元仅计取税金。

  2、税金按安徽省建设工程造价管理总站发布的(造价【201611号)文件规定的税前工程造价的11%计取。

  3、其他项目清单费中的暂列金额或预留金(若有)不计规费和税金,列入投标总价,即列入工程总造价)。

  

  

  

  

  

  第六章

  1. 图纸目录

  

  序号

  图名

  图号

  版本

  出图日期

  张数

  备注

  1

  详见图纸

  

  格式

  dwg\jpg\pdf

  

  ***容量

  电子版

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  


  

  

  第九章宣城市政府投资项目招标约谈

  承诺书

  

  编号:************

  致宣城市建设工程各主管部门:

  我公司在宣城市政府性投资建设的重点工程项目中诚信地参与了招投标活动,并提供了真实完整的资料,没有以弄虚作假或其他违法违规手段获取中标。现根据谈话要求,我公司郑重承诺如下:

  1 、严格贯彻执行工程建设相关法律、法规、规章、地方规定和相关标准、规范,自觉接受并全面配合各相关部门的监督管理;

  2、及时与业主单位签订施工(监理)合同,并将自觉履行合同约定的各项义务;

  3、不转包、违法分包工程,不允许其他企业或个人挂靠本企业从事该工程项目施工;

  4、加强对该工程项目的管理,施工中项目班子主要成员常驻现场,非经批准和备案不变更项目经理(项目总监)、主要技术负责人,不在合同之外就合同价款、材料供应、工程量变动等方面问题与业主单位进行私下商谈;

  5、不损害国家和集体利益,工程建设过程中严格遵守廉政建设相关规定;

  6、按时、足额发放建筑工人工资,保护员工合法权益,妥善处理相关矛盾,杜绝群体性上访事件发生。

  本承诺将作为工程建设合同的一部分,如我方有违反上述承诺的行为,我方愿接受主管部门的处理、处罚,直至解除合同,被禁止参与宣城市政府性投资建设工程项目的招投标活动等。

  本承诺书一式三份,并报主管部门一份。

  

  

  

  承诺单位(盖单位电子印章)

  法定代表人(电子投标文件盖电子印章

  

  

  20   

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  企业承诺

  致:(招标人)

  我单位参与(项目名称)投标,现郑重承诺如下:

  本次投标拟任项目负责人(项目经理)未在其他任何一个建设工程施工项目上担任项目负责人(项目经理)。也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人(项目经理)的情形(如有须提供法律法规依据及有效的相关证明文件供评委会评审),如存在此种情形,但未声明或提供无效证明文件的,将被视为项目负责人(项目经理)评审不通过。中标的,取消中标资格。

  施工阶段项目负责人(项目经理)如有上述情形,或项目经理不能按合同履约,贵单位可解除合同,由此产生的经济损失由我方承担,并承担相应法律责任。

  

  投 标 人:名称(盖章)

  

  法定代表人:签字或盖章

  

  日期:_____________

  

  

  

  项目负责人(项目经理)承诺

  本人作为我单位本项目投标担任的项目经理,郑重承诺如下:

  在本次项目投标时,本人未在其他任何一个建设工程施工项目上担任项目负责人(项目经理),也不存在《注册建造师执业管理办法》中第九条规定的允许同时担任两个及以上施工项目负责人(项目经理)的情形。

  施工阶段本人能立刻到位,并按照招标文件要求进场履约,不存在任何借口和理由,一旦发现虚假现象,本人愿意承担相应法律责任,并随时无条件配合行政监督部门调查取证。

  

  项目经理签字:

  

  项目经理身份证号:

  

  日期:_____________

  

  

  本页后附项目经理身份证复印件

  

  

  

  

  

  

  宣城市政府性资金建设工程项目

  

  

  

  

  招标文件

  

  (第二册通用部分)

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  招标代理机构:**********

  20160401

  

  

  


  

  

  

  第一章招标公告

  第二章投标人须知

  投标人须知前附表

  投标人须知修改清单

  投标人须知条款

  第三章评分规则

  第四章合同条款及格式

  第一节协议书

  第二节通用合同条款

  第三节专用合同条款

  第五章工程量清单

  工程量清单说明通则

  投标报价说明通则

  工程量清单编制说明

  工程量清单

  第六章

  第七章技术标准和要求

  第八章投标文件格式

  第九章宣城市政府投资项目招标约谈承诺书

  企业承诺、项目负责人(项目经理)承诺

  

  

  

  

  

  

  

  


  

  

  第二章投标人须知

  1. 总则

  2. 招标文件

  3. 投标文件

  4. 投标

  5. 开标

  6. 评标

  7. 合同授予

  8. 重新招标和不再招标

  9. 纪律和监督

  10.宣城市招标采购活动履约保证金管理办法

  第四章合同条款及格式

  第二节通用合同条款

  一.词语定义及合同文件

  二.双方一般权利和义务

  三.施工组织设计和工期

  四.质量与检验

  五.安全施工

  六.合同价款与支付

  七.材料设备供应

  八.工程变更

  九.竣工验收与结算

  十.违约、索赔和争议

  十一.其他

  第七章技术标准和要求

  第八章投标文件格式

  

  

  

  

  

  

  

  第二章投标人须知

  

  

  1. 总则

  1.1 项目概况

  1.1.1本招标项目名称:见投标人须知前附表。

  1.1.2根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目施工进行招标。

  1.1.3本招标项目招标人:见投标人须知前附表。

  1.1.4本项目招标代理机构:见投标人须知前附表。

  1.1.5本项目建设地点:见投标人须知前附表。

  1.2 资金来源和落实情况

  1.2.1本招标项目的资金来源:见投标人须知前附表。

  1.2.2本招标项目的出资比例:见投标人须知前附表。

  1.2.3本招标项目的资金落实情况:工程款(进度款)支付见投标人须知前附表。

  1.3 招标范围、计划工期和质量要求

  1.3.1本次招标范围:见投标人须知前附表。

  1.3.2本项目的计划工期:见投标人须知前附表。

  1.3.3本项目的质量要求:见投标人须知前附表。

  1.4 投标人资格要求

  1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

  1)企业资质条件:见投标人须知前附表;

  2)财务要求:见投标人须知前附表;

  3)业绩要求:见投标人须知前附表;

  4)信誉要求:见投标人须知前附表;

  5)项目经理资格:见投标人须知前附表;

  6)其他要求:见投标人须知前附表。

  1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的,除应符合本章第1.4.1项和投标人须知

  前附表的要求外,还应遵守以下规定:(接受联合体投标时此条采用有效)。

  1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和

  各方权利义务;

  2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;

  3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

  1.4.3投标人不得存在下列情形之一:

  1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

  2)为本项目前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;

  3)为本项目的监理人;

  4)为本项目的代建人;

  5)为本项目提供招标代理服务的;

  6)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;

  7)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;

  8)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;

  9)被责令停业的;

  10)被暂停或取消投标资格的;

  11)财产被接管或冻结的;

  12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

  1.5 费用承担

  投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

  1.6 保密

  参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。

  1.7 语言文字

  除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

  1.8 计量单位

  所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

  1.9 踏勘现场

  1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

  1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

  1.9.3除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

  1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

  1.10 投标预备会

  1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的,招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。

  1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以便招标人再澄清。

  1.10.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内,将对投标人所提问题的澄清在宣城市公共资源交易中心网站www.xcsztb.com网上发布。所有购买招标文件的投标人在投标截止日前1日均应上网查询是否有该项目的澄清资料。该澄清内容为招标文件的组成部分。

  1.11 分包

  投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

  

  

  

  

  2. 招标文件

  2.1 招标文件的组成

  本招标文件包括:

  1)招标公告;

  2)投标人须知;

  3)评标办法(规则);

  4)合同条款及格式;

  5)工程量清单;

  6)图纸;

  7)技术标准和要求;

  8)投标文件格式;

  根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。

  2.2 招标文件的澄清

  2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式,下同),要求招标人对招标文件予以澄清。

  2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间内在www.xcsztb.com网上发布给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源。

  2.3 招标文件的修改

  2.3.1在投标截止时间15天前,招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天,相应延长投标截止时间。

  

  

  

  3. 投标文件

  3.1 投标文件的组成

  3.1.1投标文件应包括下列内容:

  3.1.1.1商务标部分(包含但不限于以下内容):

  1)投标函;

  2)法定代表人身份证明、附有法定代表人身份证明的授权委托书(含授权代表身份证明);

  3)联合体投标协议书(如接受联合体投标);

  4)投标总价表、工程量清单报价表;

  5)综合单价分析表、人工材料机械费汇总表;

  6)项目管理机构组成表、项目管理部人员配置表;

  7)资格审查资料;

  8投标人须知前附表(或第八章投标文件格式)规定的其他材料及有关回执。

  9)本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它材料或者说明。

  10涉及投标文件中须加盖单位公章(或单位电子印章)的地方,不接受投标专用章。

  3.1.1.2技术标部分(施工组织设计)(包含但不限以下内容):

  1总体概述;

  2施工进度计划和各阶段进度的保证措施及承诺;

  3劳动力和材料投入计划及保证措施;

  4)机械设备和检实验仪器设备投入计划及保证措施;

  5施工平面布置和临时设施布置;

  6关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案;

  7安全文明措施;

  8)质量承诺与保证;

  9工地标准化及环保要求。

  3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的,或投标人没有组成联合体的,投标文件不包括本章3.1.1.13)目所指的联合体协议书。

  3.2 投标报价

  3.2.1投标人应严格按照第五章工程量清单的各项要求进行报价并填写相应表格。工程施工期间不准许改变(除非合同另有约定)。

  3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价,应同时修改第五章工程量清单中的相应报价。

  3.3 投标有效期

  3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

  3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。

  3.4 投标保证金

  3.4.1投标人在递交投标文件的同时,应按投标人须知前附表规定的金额、形式提交投标保证金,并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的,其投标保证金由牵头人(投标主体)提交,并应符合投标人须知前附表的规定。

  3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的,其投标文件不予接收。

  3.4.3投标保证金的退付详见投标须知前附表。

  3.4.4有下列情形之一的,其投标保证金将不予退还:

  1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件;

  2中标人未能在规定期限内签署合同协议书或提交所要求的履约保证金;

  3.5 备选投标方案

  除投标人须知前附表另有规定外,投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的,只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的,招标人可以接受该备选投标方案。

  3.6 投标文件的编制、签暑及装订

  3.6.1使用纸质投标文件的,商务标投标文件应用不褪色的材料书写或打印,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的,商务标投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。商务标投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

  使用电子招投标的,具体要求见投标人须知前附表中的《电子招投标相关要求》。

  3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

  3.6.3商务标投标文件应按本章3.1.1.1商务标部分规定的内容和第八章投标文件格式进行编写。没有规定格式的内容,投标人可以自行增加附页,作为投标文件的组成部分。其中,投标函在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

  3.6.4使用纸质投标文件的,商务标投标文件的封面上应清楚地标记正本副本的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。商务标投标文件的封面上还应标明本须知前附表所述招标文件项目名称和项目编号、投标人名称(并加盖公章)、投标人地址、投标时间。

  使用电子招投标的,具体要求见投标人须知前附表中的《电子招投标相关要求》。

  3.6.5使用纸质投标文件的,商务标投标文件分正副本装订,正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。商务标投标文件的正本与副本应分别装订成册,并编制目录。商务标装订方式由投标人自行确定。

  3.6.6技术标投标文件的内容应包括但不限于本章3.1.1.2技术标部分要求的内容。使用纸质投标文件的,技术标投标文件的正文和封面不得出现任何可能识别投标人的字样、标志或内容,并不得行间插字、涂改或增删。

  使用电子招投标的,技术标书中除技术标封面加盖投标人电子印章外,其他地方不得出现任何可能识别投标人的字样、标识或内容,否则,该技术标作以下处理:

  3.6.6.1.该技术标作不合格处理。技术标不合格的投标文件不再进行后续评审(适用于技术标作符合性审查的项目,即综合评分法Ⅰ和综合评分法Ⅱ)

  3.6.6.2. 该技术标作零分处理(适用于技术标打分的项目,即综合评分法Ⅲ)。

  

  

  

  

  4. 投标

  4.1 投标文件的密封和标记

  4.1.1使用电子招投标的,具体要求见投标人须知前附表中的《电子招投标相关要求》。

  4.1.2使用纸质投标文件的,为有效保证评审的公正性,招标人特此约定:本次招标,投标文件密封递交。即:投标文件商务标部分按本须知前附表规定的份数单独封装;加盖投标人公章,并在封袋外表面上标明本须知前附表所述的“项目名称、项目编号的投标文件”。

  4.1.3使用纸质投标文件的,未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封的投标文件,招标人不予接收。

  4.2 投标文件的递交

  4.2.1投标人递交投标文件的时间:见投标人须知前附表。

  4.2.2投标人递交投标文件的地点:见投标人须知前附表。

  4.2.3除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还。

  

  

  

  5. 开标

  5.1 开标时间和地点

  招标人在投标人须知前附表中规定的时间、地点公开开标,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

  5.2 开标程序

  5.2.1使用电子招投标的,主持人按投标人须知前附表的《电子招投标相关要求》规定进行开标。

  5.2.2使用纸质投标文件的,主持人按下列程序进行开标:

  1)招标人代表、代理机构工作人员、投标人代表、交易中心见证人、行政监督部门人员共同参加开标会议,并签署《开标会议签到表》。在投标截止时间后,由项目开标主持人宣布开标开始,同时按投标人签到顺序提交投标文件。超过截止时间的投标文件不予接收。

  2)主持人介绍到会人员、宣布开标会议议程,行政监督部门人员宣布开标纪律。

  3)主持人组织投标人或行政监督部门人员检查投标文件密封情况,并当场公布检查结果。

  4)主持人(或投标人)当众拆封投标文件。项目分技术标和商务标的,只拆商务标,技术标密封提交评标委员会评审。

  5)主持人查验授权委托人是否相符,投标文件数量、签署、盖章是否符合要求、投标保证金是否提交足额等。

  6)主持人宣读投标人名称、报价、授权委托人、项目经理、质量承诺和投标文件的其他主要内容,并做好唱标记录,由各方代表签字确认。

  5.2.3参加开标的投标人不足三家时,主持人应及时报告行政监督部门人员并宣布招标不成功。

  5.2.4主持人宣布开标结束,按规定移交资料。

  5.3 投标文件有下列情形之一的,招标人或其委托招标代理机构不予受理:

  1)不符合电子招投标相关要求的;

  2)逾期送达的或者未送达指定地点的;

  3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封的(适用纸质投标文件)

  4)未按规定要求提交投标保证金的;

  5)未按招标文件规定提交投标样品的(如有);

  6)被授权人身份无效的或非投标人正式授权(适用纸质投标文件)

  

  

  

  

  6. 评标

  6.1 评标委员会

  6.1.1评标由招标人或其委托的招标代理机构依法组建的评标委员会负责。

  6.1.2评标专家有下列情形之一的,应当回避:

  1)投标人或投标人的主要负责人的近亲属;

  2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;

  3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;

  4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

  6.2 评标原则

  评标活动遵循公平、公正、科学、择优和评标办法中规定的其他原则。

  6.3 评标方法

  本次评标采用具体详见投标人须知前附表。

  6.4 评审标准

  6.4.1资格标评审标准

  评标委员会按照第三章评分规则规定的评审因素和程序对投标文件进行评审。(具体内容详见招标文件专用部分)。

  6.4.2技术标评审标准

  评标委员会按照第三章评分规则规定的评审因素和程序对投标文件进行评审。(具体内容详见招标文件专用部分)。

  6.4.3初步评审标准(符合性审查)

  6.4.3.1形式评审标准

  投标文件不得存在下列任何一种情形:

  6.4.3.1.1使用电子招投标的,无投标人电子印章;

  6.4.3.1.2无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的(使用纸质投标文件的);

  6.4.3.1.3投标文件未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;

  6.4.3.1.4投标递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效的。

  6.4.3.1.5如果采用联合投标的,联合体投标人提交联合体协议书,未明确联合体牵头人。

  6.4.3.2响应性评审标准

  6.4.3.2.1投标工期承诺:符合招标文件工期要求;

  6.4.3.2.2投标质量承诺:符合招标文件要求;

  6.4.3.2.3投标保证金:符合招标文件规定;

  6.4.3.2.4已标价工程量清单:符合第五章工程量清单给出的范围及数量。

  6.4.4详细评分规则(评审内容及分值标准)

  评标委员会按照第三章评分规则规定的评审因素、分值标准和程序对投标文件进行评审。具体内容详见招标文件专用部分。

  6.5 评标程序(评标步骤)

  6.5.1资格标评审(只作合格与否的结论)

  评标委员会依据本章第6.4.1款规定的标准对投标文件进行资格标评审。有任何一项不符合评审标准的,评标委员会应当否决其投标。

  6.5.2技术标评审

  6.5.2.1无技术标评审(适用于经评审的最低投标价法项目)。

  6.5.2.2评标委员会依据本章第6.4.2款规定的标准对投标文件进行技术标评审,只作合格与否的结论(适用于技术标作符合性审查的项目,即综合评分法Ⅰ和综合评分法Ⅱ)。

  6.5.2.3评标委员会依据本章规定的标准对投标文件进行技术标评审打分(适用于技术标打分的项目,即综合评分法Ⅲ)。

  

  6.5.3初步评审

  6.5.3.1评标委员会依据本章第6.4.3款规定的标准对投标文件进行初步评审。有任何一项不符合评审标准的,评标委员会应当否决其投标。

  6.5.3.2投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:

  6.5.3.2.1本章第1.4.3条中规定的任何一种情形的;

  6.5.3.2.2串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的;

  6.5.3.2.3不按评标委员会要求澄清、说明或补正的;

  6.5.3.2.4不同投标人投标文件异常一致或者报价呈规律性差异的;

  6.5.3.2.5不同投标人的投标文件出现相同机器识别码的(适用电子招投标项目);

  6.5.3.2.6不同投标人投标文件使用的造价软件加密锁号相同的(适用电子招投标项目)。

  

  6.5.3.3投标报价有算术错误的,评标委员会按以下原则对投标报价进行修正,修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的,评标委员会应当否决其投标。

  6.5.3.3.1投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;

  6.5.3.3.2总价金额与依据单价计算出的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,但单价金额小数点有明显错误的除外。

  6.5.4详细评审

  6.5.4.1评标委员会按本章第6.4.4款商务标规定的评分细则进行评审。具体内容详见招标文件专用部分。

  6.5.4.2招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的,评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。

  6.5.4.3评标委员会应当加强投标报价合理性评审。

  6.5.4.4评标委员会可以向投标人质询。对评标委员会的质询,投标人应当进行说明并提供相应材料。投标人拒绝说明或者未提供相应材料或者所提供的材料不能说明其理由的,评标委员会应当对该项目报价作出不合理报价的结论。

  6.5.4.5评标委员会成员间的评审意见不一致时,应以电子(或书面)形式进行表决,并按照少数服从多数的原则处理。

  6.5.4.6评审结束后,评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。

  6.6 投标文件的澄清和补正

  6.6.1在评标过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明,或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

  6.6.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

  6.6.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、说明或补正,直至满足评标委员会的要求。

  6.7 评标结果

  具体内容详见招标文件专用部分的评标办法

  

  

  

  7. 合同授予

  7.1 定标方式

  除投标人须知前附表中另有规定外,本项目招标人审定评标报告,并根据评标委员会推荐的候选人按顺序决定中标人。招标人也可授权评标委员会直接确定中标人。

  7.2 中标通知

  在本章第3.3款规定的投标有效期内,招标人或其委托的招标代理机构在宣城市公共资源交易中心网上公示中标结果并以书面形式向中标人发出中标通知书。另外所有投标人均应自行到宣城市公共资源交易中心网站(www.xcsztb.com上查询中标结果。除中标人外,中标结果不再通知未中标人。

  7.3 合同履约担保

  具体内容详见投标人须知前附表。

  7.4 签订合同

  7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。

  7.4.2发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还履约保证金;给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。

  

  

  

  8. 重新招标和不再招标

  8.1 重新招标

  有下列情形之一的,招标人将重新招标:

  8.1.1投标截止时间止,提交投标文件的投标人少于个的,招标人应当依法重新招标;

  8.1.2经评标委员会评审后否决所有投标的;

  8.1.3通过评审合格的投标人少于3家(不含3家)的;

  8.1.4相关法律法规和宣城市公共资源交易规则规定的其他情形。

  8.2商务谈判

  重新招标后投标人仍少于个的,经批准后,可组织商务谈判。

  8.3 不再招标

  重新招标后投标人仍少于个的,属于必须审批的工程建设项目,报经原审批部门批准后可以不再进行招标。其它工程建设项目,招标人可自行决定不再进行招标。

  

  

  

  9. 纪律和监督

  9.1 对招标人的纪律要求

  招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

  9.2 对投标人的纪律要求

  投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

  9.3 对评标委员会成员的纪律要求

  评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,评标委员会成员不得擅离职守,影响评标程序正常进行,不得使用第三章评标办法没有规定的评审因素和标准进行评标。

  9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

  与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,与评标活动有关的工作人员不得擅离职守,影响评标程序正常进行。

  9.5 投诉

  投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。

  

  

  

  

  10. 需要补充的其他内容

  

  

  

  

  

  

  

  

  第四章合同条款及格式

  

  

  GF—2013—0201

  

  

  

  

  建设工程施工合同
  
(示范文本)

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  制定

住房和城乡建设部

  国家工商行政管理总局

  


  

  

  为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

  一、《示范文本》的组成

  《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

  (一)合同协议书

  《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

  (二)通用合同条款

  通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

  通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

  (三)专用合同条款

  专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:

  1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

  2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;

  3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

  二、《示范文本》的性质和适用范围

  《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。


  

  

  第一部分合同协议书………………………......................…...1

  一、工程概况............................................................................................ ..….1

  二、合同工期................................................................................................... 1

  三、质量标准................................................................................................... 2

  四、签约合同价与合同价格形式....................................................................... 2

  五、项目经理................................................................................................... 2

  六、合同文件构成............................................................................................ 2

  七、承诺3

  八、词语含义................................................................................................... 3

  九、签订时间................................................................................................... 4

  十、签订地点................................................................................................... 4

  十一、补充协议............................................................................................... 4

  十二、合同生效............................................................................................... 4

  十三、合同份数............................................................................................... 4

  第二部分通用合同条款……………………......…...............…......6

  1. 一般约定..................................................................................................... 6

  1.1词语定义与解释..................................................................................... 6

  1.2语言文字.............................................................................................. 11

  1.3法律..................................................................................................... 11

  1.4 标准和规范......................................................................................... 12

  1.5 合同文件的优先顺序........................................................................... 12

  1.6图纸和承包人文件................................................................................ 13

  1.7联络..................................................................................................... 14

  1.8严禁贿赂.............................................................................................. 15

  1.9化石、文物.......................................................................................... 15

  1.10交通运输............................................................................................ 16

  1.11知识产权............................................................................................ 18

  1.12保密................................................................................................... 18

  1.13工程量清单错误的修正....................................................................... 19

  2. 发包人19

  2.1 许可或批准......................................................................................... 19

  2.2 发包人代表......................................................................................... 20

  2.3 发包人人员......................................................................................... 20

  2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供............................................... 20

  2.5 资金来源证明及支付担保.................................................................... 22

  2.6 支付合同价款...................................................................................... 22

  2.7 组织竣工验收...................................................................................... 22

  2.8 现场统一管理协议............................................................................... 22

  3. 承包人23

  3.1 承包人的一般义务............................................................................... 23

  3.2 项目经理............................................................................................. 24

  3.3 承包人人员......................................................................................... 26

  3.4 承包人现场查勘.................................................................................. 27

  3.5 分包.................................................................................................... 27

  3.6 工程照管与成品、半成品保护............................................................. 29

  3.7 履约担保............................................................................................. 29

  3.8 联合体................................................................................................ 30

  4. 监理人30

  4.1监理人的一般规定................................................................................ 30

  4.2监理人员.............................................................................................. 30

  4.3监理人的指示....................................................................................... 31

  4.4 商定或确定......................................................................................... 32

  5. 工程质量..................................................................................................... 32

  5.1质量要求.............................................................................................. 32

  5.2质量保证措施....................................................................................... 33

  5.3 隐蔽工程检查...................................................................................... 34

  5.4不合格工程的处理................................................................................ 35

  5.5 质量争议检测...................................................................................... 36

  6. 安全文明施工与环境保护............................................................................. 36

  6.1安全文明施工....................................................................................... 36

  6.2 职业健康............................................................................................. 40

  6.3 环境保护............................................................................................. 41

  7. 工期和进度.................................................................................................. 42

  7.1施工组织设计....................................................................................... 42

  7.2 施工进度计划...................................................................................... 43

  7.3 开工.................................................................................................... 44

  7.4测量放线.............................................................................................. 44

  7.5工期延误.............................................................................................. 45

  7.6 不利物质条件...................................................................................... 46

  7.7异常恶劣的气候条件............................................................................ 47

  7.8 暂停施工............................................................................................. 47

  7.9 提前竣工............................................................................................. 49

  8. 材料与设备.................................................................................................. 50

  8.1发包人供应材料与工程设备.................................................................. 50

  8.2承包人采购材料与工程设备.................................................................. 50

  8.3材料与工程设备的接收与拒收.............................................................. 51

  8.4材料与工程设备的保管与使用.............................................................. 52

  8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备...................................................... 52

  8.6 样品.................................................................................................... 53

  8.7 材料与工程设备的替代........................................................................ 54

  8.8 施工设备和临时设施........................................................................... 55

  8.9材料与设备专用要求............................................................................ 56

  9. 试验与检验.................................................................................................. 56

  9.1试验设备与试验人员............................................................................ 56

  9.2取样..................................................................................................... 57

  9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验................................................... 57

  9.4 现场工艺试验...................................................................................... 58

  10. 变更58

  10.1变更的范围........................................................................................ 58

  10.2 变更权.............................................................................................. 58

  10.3变更程序............................................................................................ 59

  10.4变更估价............................................................................................ 59

  10.5 承包人的合理化建议......................................................................... 60

  10.6 变更引起的工期调整......................................................................... 61

  10.7 暂估价.............................................................................................. 61

  10.8 暂列金额........................................................................................... 63

  10.9 计日工.............................................................................................. 64

  11. 价格调整.................................................................................................... 64

  11.1 市场价格波动引起的调整................................................................... 64

  11.2 法律变化引起的调整.......................................................................... 68

  12. 合同价格、计量与支付............................................................................... 68

  12.1 合同价格形式.................................................................................... 68

  12.2 预付款.............................................................................................. 69

  12.3 计量.................................................................................................. 70

  12.4 工程进度款支付................................................................................ 72

  12.5 支付账户........................................................................................... 76

  13. 验收和工程试车......................................................................................... 76

  13.1 分部分项工程验收............................................................................. 76

  13.2竣工验收............................................................................................ 76

  13.3工程试车............................................................................................ 79

  13.4提前交付单位工程的验收................................................................... 81

  13.5 施工期运行....................................................................................... 81

  13.6 竣工退场........................................................................................... 82

  14. 竣工结算.................................................................................................... 83

  14.1 竣工结算申请.................................................................................... 83

  14.2 竣工结算审核.................................................................................... 83

  14.3 甩项竣工协议.................................................................................... 84

  14.4 最终结清........................................................................................... 84

  15. 缺陷责任与保修......................................................................................... 86

  15.1 工程保修的原则................................................................................ 86

  15.2 缺陷责任期....................................................................................... 86

  15.3 质量保证金....................................................................................... 87

  15.4 保修.................................................................................................. 88

  16. 违约90

  16.1 发包人违约....................................................................................... 90

  16.2 承包人违约....................................................................................... 92

  16.3 第三人造成的违约............................................................................. 94

  17. 不可抗力.................................................................................................... 94

  17.1 不可抗力的确认................................................................................ 94

  17.2 不可抗力的通知................................................................................ 95

  17.3 不可抗力后果的承担......................................................................... 95

  17.4 因不可抗力解除合同......................................................................... 96

  18. 保险97

  18.1 工程保险........................................................................................... 97

  18.2 工伤保险........................................................................................... 97

  18.3 其他保险........................................................................................... 98

  18.4 持续保险........................................................................................... 98

  18.5 保险凭证........................................................................................... 98

  18.6 未按约定投保的补救......................................................................... 98

  18.7 通知义务........................................................................................... 99

  19. 索赔99

  19.1 承包人的索赔.................................................................................... 99

  19.2 对承包人索赔的处理........................................................................ 100

  19.3 发包人的索赔.................................................................................. 100

  19.4 对发包人索赔的处理........................................................................ 101

  19.5 提出索赔的期限............................................................................... 101

  20. 争议解决.................................................................................................. 102

  20.1和解................................................................................................. 102

  20.2调解................................................................................................. 102

  20.3争议评审.......................................................................................... 102

  20.4仲裁或诉讼....................................................................................... 103

  20.5争议解决条款效力............................................................................ 103

  

  第三部分专用合同条款……………..…………...….................104

  1. 一般约定.................................................................................................... 104

  2. 发包人108

  3. 承包人109

  4. 监理人112

  5. 工程质量.................................................................................................... 113

  6. 安全文明施工与环境保护........................................................................... 114

  7. 工期和进度................................................................................................ 114

  8. 材料与设备................................................................................................ 116

  9. 试验与检验................................................................................................ 117

  10. 变更118

  11. 价格调整.................................................................................................. 119

  12. 合同价格、计量与支付............................................................................. 120

  13. 验收和工程试车....................................................................................... 123

  14. 竣工结算.................................................................................................. 124

  15. 缺陷责任期与保修.................................................................................... 125

  16. 违约126

  17. 不可抗力.................................................................................................. 128

  18. 保险129

  20. 争议解决.................................................................................................. 129

  附件...........................................................................................131

  


  

  第二部分 通用合同条款

  1.一般约定

  1.1词语定义与解释

  合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义:

  1.1.1 合同

  1.1.1.1 合同:是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件,构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书(如果有)、投标函及其附录(如果有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

  1.1.1.2 合同协议书:是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的书面文件。

  1.1.1.3 中标通知书:是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

  1.1.1.4 投标函:是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为投标函的文件。

  1.1.1.5 投标函附录:是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录的文件。

  1.1.1.6 技术标准和要求:是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求。

  1.1.1.7 图纸:是指构成合同的图纸,包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等,以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。

  1.1.1.8 已标价工程量清单:是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单,包括说明和表格。

  1.1.1.9 预算书:是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

  1.1.1.10 其他合同文件:是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

  1.1.2 合同当事人及其他相关方

  1.1.2.1 合同当事人:是指发包人和(或)承包人。

  1.1.2.2 发包人:是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.1.2.3 承包人:是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

  1.1.2.4 监理人:是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

  1.1.2.5 设计人:是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。

  1.1.2.6 分包人:是指按照法律规定和合同约定,分包部分工程或工作,并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。

  1.1.2.7 发包人代表:是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。

  1.1.2.8 项目经理:是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

  1.1.2.9 总监理工程师:是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。

  1.1.3工程和设备

  1.1.3.1 工程:是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和(或)临时工程。

  1.1.3.2 永久工程:是指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。

  1.1.3.3 临时工程:是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。

  1.1.3.4 单位工程:是指在合同协议书中指明的,具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

  1.1.3.5 工程设备:是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。

  1.1.3.6 施工设备:是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品,但不包括工程设备、临时工程和材料。

  1.1.3.7 施工现场:是指用于工程施工的场所,以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地。

  1.1.3.8临时设施:是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

  1.1.3.9 永久占地:是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。

  1.1.3.10 临时占地:是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。

  1.1.4日期和期限

  1.1.4.1 开工日期:包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期;实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。

  1.1.4.2 竣工日期:包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期;实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。

  1.1.4.3 工期:是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更。

  1.1.4.4 缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。

  1.1.4.5 保修期:是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。

  1.1.4.6 基准日期:招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期,直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。

  1.1.4.7 天:除特别指明外,均指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天24:00时。

  1.1.5合同价格和费用

  1.1.5.1 签约合同价:是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额,包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。

  1.1.5.2 合同价格:是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。

  1.1.5.3 费用:是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润。

  1.1.5.4 暂估价:是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

  1.1.5.5 暂列金额:是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

  1.1.5.6 计日工:是指合同履行过程中,承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时,按合同中约定的单价计价的一种方式。

  1.1.5.7 质量保证金:是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。

  1.1.5.8 总价项目:是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则,在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。

  1.1.6其他

  1.1.6.1 书面形式:是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

  1.2语言文字

  合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时,汉语为优先解释和说明合同的语言。

  1.3法律

  合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

  合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。

  1.4 标准和规范

  1.4.1适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要求的,应在专用合同条款中约定。

  1.4.2发包人要求使用国外标准、规范的,发包人负责提供原文版本和中文译本,并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。

  1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的,应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外,应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度,签约合同价中已包含由此产生的费用。

  1.5 合同文件的优先顺序

  组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:

  1)合同协议书;

  2)中标通知书(如果有);

  3)投标函及其附录(如果有);

  4)专用合同条款及其附件;

  5)通用合同条款;

  6)技术标准和要求;

  7)图纸;

  8)已标价工程量清单或预算书;

  9)其他合同文件。

  上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。

  在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分,并根据其性质确定优先解释顺序。

  1.6图纸和承包人文件

  1.6.1图纸的提供和交底

  发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸,并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。

  因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和(或)工期延误的,按照第7.5.1项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

  1.6.2图纸的错误

  承包人在收到发包人提供的图纸后,发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的,应及时通知监理人。监理人接到该通知后,应附具相关意见并立即报送发包人,发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后,尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。

  1.6.3图纸的修改和补充

  图纸需要修改和补充的,应经图纸原设计人及审批部门同意,并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人,承包人应按修改或补充后的图纸施工。

  1.6.4承包人文件

  承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件,并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人,并由监理人报送发包人。

  除专用合同条款另有约定外,监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕,监理人对承包人文件有异议的,承包人应予以修改,并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。

  1.6.5图纸和承包人文件的保管

  除专用合同条款另有约定外,承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

  1.7联络

  1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等,均应采用书面形式,并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。

  1.7.2发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的,应提前3天以书面形式通知对方。

  1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的,由此增加的费用和(或)延误的工期由拒绝接收一方承担。

  1.8严禁贿赂

  合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的,应赔偿损失,并承担相应的法律责任。

  承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意,承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益,不得向监理人支付报酬。

  1.9化石、文物

  在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物,承包人应采取合理有效的保护措施,防止任何人员移动或损坏上述物品,并立即报告有关政府行政管理部门,同时通知监理人。

  发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

  承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报,致使文物丢失或损坏的,应赔偿损失,并承担相应的法律责任。

  1.10交通运输

  1.10.1出入现场的权利

  除专用合同条款另有约定外,发包人应根据施工需要,负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利,以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利,并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。

  承包人应在订立合同前查勘施工现场,并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  1.10.2场外交通

  发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件,承包人应遵守有关交通法规,严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶,执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定,并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的,由发包人负责完善并承担相关费用。

  1.10.3场内交通

  发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件,并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的,承包人负责修复并承担由此增加的费用。

  除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外,承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。

  场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。

  1.10.4超大件和超重件的运输

  由承包人负责运输的超大件或超重件,应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续,发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用,由承包人承担,但专用合同条款另有约定除外。

  1.10.5道路和桥梁的损坏责任

  因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的,由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。

  1.10.6水路和航空运输

  本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输,其中道路一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物;车辆一词的涵义包括船舶和飞机等。

  1.11知识产权

  1.11.1除专用合同条款另有约定外,发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人,承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件,但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意,承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

  1.11.2除专用合同条款另有约定外,承包人为实施工程所编制的文件,除署名权以外的著作权属于发包人,承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件,但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意,承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

  1.11.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时,因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任,由承包人承担;因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的,由发包人承担责任。

  1.11.4 除专用合同条款另有约定外,承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

  1.12保密

  除法律规定或合同另有约定外,未经发包人同意,承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

  除法律规定或合同另有约定外,未经承包人同意,发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

  1.13工程量清单错误的修正

  除专用合同条款另有约定外,发包人提供的工程量清单,应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时,发包人应予以修正,并相应调整合同价格:

  1)工程量清单存在缺项、漏项的;

  2)工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的;

  3)未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

  2. 发包人

  2.1 许可或批准

  发包人应遵守法律,并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

  因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

  2.2 发包人代表

  发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内,负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的,应提前7天书面通知承包人。

  发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务,并导致合同无法继续正常履行的,承包人可以要求发包人撤换发包人代表。

  不属于法定必须监理的工程,监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使。

  2.3 发包人人员

  发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定,并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。

  发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。

  2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

  2.4.1提供施工现场

  专用合同条款另有约定外,发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。

  2.4.2提供施工条件

  除专用合同条款另有约定外,发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:

  1)将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内;

  2)保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件;

  3)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作,并承担相关费用;

  4)按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

  2.4.3提供基础资料

  发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,地质勘察资料,相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料,并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

  按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料,发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供,合理期限应以不影响承包人的正常施工为限。

  2.4.4逾期提供的责任

  因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  2.5 金来源证明及支付担保

  除专用合同条款另有约定外,发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内,向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

  除专用合同条款另有约定外,发包人要求承包人提供履约担保的,发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式,具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

  2.6 支付合同价款

  发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

  2.7 组织竣工验收

  发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

  2.8 现场统一管理协议

  发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议,明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件。

  3. 承包人

  3.1 承包人的一般义务

  承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范,并履行以下义务:

  (1)办理法律规定应由承包人办理的许可和批准,并将办理结果书面报送发包人留存;

  2)按法律规定和合同约定完成工程,并在保修期内承担保修义务;

  3)按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全;

  4)按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;

  5)在进行合同约定的各项工作时,不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利,避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地,影响他人作业或生活的,应承担相应责任;

  6)按照第6.3款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;

  7)按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

  8)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程,且应及时支付其雇用人员工资,并及时向分包人支付合同价款;

  9)按照法律规定和合同约定编制竣工资料,完成竣工资料立卷及归档,并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人;

  10)应履行的其他义务。

  3.2 项目经理

  3.2.1项目经理应为合同当事人所确认的人选,并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项,项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工,承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的,项目经理无权履行职责,发包人有权要求更换项目经理,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  项目经理应常驻施工现场,且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时,应事先通知监理人,并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料,该人员应具备履行相应职责的能力。

  承包人违反上述约定的,应按照专用合同条款的约定,承担违约责任。

  3.2.2项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全,在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时,项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全,但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

  3.2.3承包人需要更换项目经理的,应提前14天书面通知发包人和监理人,并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料,继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意,承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的,应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

  3.2.4发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的,承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换,并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的,应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

  3.2.5项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的,该下属人员应具备履行相应职责的能力,并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人,并征得发包人书面同意。

  3.3 承包人人员

  3.3.1除专用合同条款另有约定外,承包人应在接到开工通知后7天内,向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告,其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等,以及各工种技术工人的安排情况,并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

  3.3.2承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动,承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时,应提前7天书面通知监理人,并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料。

  特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明,监理人可以随时检查。

  3.3.3发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的,承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的,承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的,应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

  3.3.4除专用合同条款另有约定外,承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的,应报监理人同意;离开施工现场每月累计超过5天的,应通知监理人,并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责,该人员应具备履行相应职责的资格和能力,且应征得监理人或发包人的同意。

  3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员,或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的,应按照专用合同条款约定承担违约责任。

  3.4 承包人现场查勘

  承包人应对基于发包人按照第2.4.3项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负责,但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的,由发包人承担责任。

  承包人应对施工现场和施工条件进行查勘,并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的,承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  3.5 分包

  3.5.1分包的一般约定

  承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人,主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。

  承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。

  3.5.2分包的确定

  承包人应按专用合同条款的约定进行分包,确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程,按照第10.7款〔暂估价〕确定分包人。按照合同约定进行分包的,承包人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务,承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。除合同另有约定外,承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本。

  3.5.3分包管理

  承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表,并对分包人的施工人员进行实名制管理,包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理。

  3.5.4分包合同价款

  1)除本项第(2)目约定的情况或专用合同条款另有约定外,分包合同价款由承包人与分包人结算,未经承包人同意,发包人不得向分包人支付分包工程价款;

  2)生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的,发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。

  3.5.5分包合同权益的转让

  分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的,发包人有权在缺陷责任期届满前,要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人,承包人应当转让。除转让合同另有约定外,转让合同生效后,由分包人向发包人履行义务。

  3.6 工程照管与成品、半成品保护

  1)除专用合同条款另有约定外,自发包人向承包人移交施工现场之日起,承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备,直到颁发工程接收证书之日止。

  2)在承包人负责照管期间,因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的,由承包人负责修复或更换,并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  3)对合同内分期完成的成品和半成品,在工程接收证书颁发前,由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的,由承包人负责修复或更换,并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  3.7 履约担保

  发包人需要承包人提供履约担保的,由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式,具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

  因承包人原因导致工期延长的,继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担;非因承包人原因导致工期延长的,继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

  3.8 联合体

  3.8.1联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。

  3.8.2联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中,未经发包人同意,不得修改联合体协议。

  3.8.3联合体牵头人负责与发包人和监理人联系,并接受指示,负责组织联合体各成员全面履行合同。

  4. 理人

  4.1监理人的一般规定

  工程实行监理的,发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定,代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收,并签发相关指示,但监理人无权修改合同,且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。

  除专用合同条款另有约定外,监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供,所发生的费用由发包人承担。

  4.2监理人员

  发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使,监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总监理工程师的,监理人应提前7天书面通知承包人;更换其他监理人员,监理人应提前48小时书面通知承包人。

  4.3监理人的指

  监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式,并经其授权的监理人员签字。紧急情况下,为了保证施工人员的安全或避免工程受损,监理人员可以口头形式发出指示,该指示与书面形式的指示具有同等法律效力,但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示,补发的书面监理指示应与口头指示一致。

  监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员。因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和(或)工期延误的,由发包人承担相应责任。除专用合同条款另有约定外,总监理工程师不应将第4.4款〔商定或确定〕约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。

  承包人对监理人发出的指示有疑问的,应向监理人提出书面异议,监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销,监理人逾期未回复的,承包人有权拒绝执行上述指示。

  监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的,视为批准,但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的责任和义务。

  4.4 商定或确定

  合同当事人进行商定或确定时,总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致,不能达成一致的,由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。

  总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人,并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的,按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议,按照第20条〔争议解决〕约定处理。争议解决前,合同当事人暂按总监理工程师的确定执行;争议解决后,争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的,按照争议解决的结果执行,由此造成的损失由责任人承担。

  5. 工程质量

  5.1质量要求

  5.1.1工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

  5.1.2因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

  5.1.3因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  5.2质量保证措施

  5.2.1发包人的质量管理

  发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。

  5.2.2承包人的质量管理

  承包人按照第7.1款〔施工组织设计〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件,建立完善的质量检查制度,并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示,承包人有权拒绝实施。

  承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训,定期考核施工人员的劳动技能,严格执行施工规范和操作规程。

  承包人应按照法律规定和发包人的要求,对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验,并作详细记录,编制工程质量报表,报送监理人审查。此外,承包人还应按照法律规定和发包人的要求,进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测,提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。

  5.2.3监理人的质量检查和检验

  监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便,包括监理人到施工现场,或制造、加工地点,或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。监理人为此进行的检查和检验,不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任。

  监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的,且经检查检验不合格的,影响正常施工的费用由承包人承担,工期不予顺延;经检查检验合格的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

  5.3 隐蔽工程检查

  5.3.1承包人自检

  承包人应当对工程隐蔽部位进行自检,并经自检确认是否具备覆盖条件。

  5.3.2检查程序

  除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查,通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点,并应附有自检记录和必要的检查资料。

  监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在验收记录上签字后,承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内完成修复,并由监理人重新检查,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  除专用合同条款另有约定外,监理人不能按时进行检查的,应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求,但延期不能超过48小时,由此导致工期延误的,工期应予以顺延。监理人未按时进行检查,也未提出延期要求的,视为隐蔽工程检查合格,承包人可自行完成覆盖工作,并作相应记录报送监理人,监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的,可按第5.3.3项〔重新检查〕的约定重新检查。

  5.3.3重新检查

  承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  5.3.4承包人私自覆盖

  承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查,无论工程隐蔽部位质量是否合格,由此增加的费用和(或)延误的工期均由承包人承担。

  5.4不合格工程的处理

  5.4.1因承包人原因造成工程不合格的,发包人有权随时要求承包人采取补救措施,直至达到合同要求的质量标准,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。无法补救的,按照第13.2.4项〔拒绝接收全部或部分工程〕约定执行。

  5.4.2因发包人原因造成工程不合格的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担,并支付承包人合理的利润。

  5.5 质量争议检测

  合同当事人对工程质量有争议的,由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定,由此产生的费用及因此造成的损失,由责任方承担。

  合同当事人均有责任的,由双方根据其责任分别承担。合同当事人无法达成一致的,按照第4.4款〔商定或确定〕执行。

  6. 安全文明施工与环境保护

  6.1安全文明施工

  6.1.1安全生产要求

  合同履行期间,合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求,合同当事人有特别要求的,应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

  在施工过程中,如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况,承包人应及时报告监理人和发包人,发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。

  因安全生产需要暂停施工的,按照第7.8款〔暂停施工〕的约定执行。

  6.1.2安全生产保证措施

  承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案,建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度,并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责,如实编制工程安全生产的有关记录,接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。

  6.1.3特别安全生产事项

  承包人应按照法律规定进行施工,开工前做好安全技术交底工作,施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。

  承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施,经发包人认可后实施。

  实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人,并报送相应的安全防护措施,经发包人认可后实施。

  需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的,及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,承包人应及时编制和组织论证。

  6.1.4治安保卫

  除专用合同条款另有约定外,发包人应与当地公安部门协商,在现场建立治安管理机构或联防组织,统一管理施工场地的治安保卫事项,履行合同工程的治安保卫职责。

  发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外,还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

  除专用合同条款另有约定外,发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划,并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中,发生暴乱、爆炸等恐怖事件,以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的,发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态,防止事态扩大,尽量避免人员伤亡和财产损失。

  6.1.5文明施工

  承包人在工程施工期间,应当采取措施保持施工现场平整,物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的,按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的,可以在专用合同条款中明确。

  在工程移交之前,承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程,并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意,承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。

  6.1.6安全文明施工费

  安全文明施工费由发包人承担,发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化,增加的安全文明施工费由发包人承担。

  承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用,由发包人承担。未经发包人同意的,如果该措施避免了发包人的损失,则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失,由承包人承担该措施费。

  除专用合同条款另有约定外,发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工,并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。

  承包人对安全文明施工费应专款专用,承包人应在财务账目中单独列项备查,不得挪作他用,否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的,可以责令其暂停施工,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  6.1.7紧急情况处理

  在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件,监理人通知承包人进行抢救,承包人声明无能力或不愿立即执行的,发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  6.1.8事故处理

  工程施工过程中发生事故的,承包人应立即通知监理人,监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修,减少人员伤亡和财产损失,防止事故扩大,并保护事故现场。需要移动现场物品时,应作出标记和书面记录,妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定,及时如实地向有关部门报告事故发生的情况,以及正在采取的紧急措施等。

  6.1.9安全生产责任

  6.1.9.1 发包人的安全责任

  发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失:

  1)工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;

  2)由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失;

  3)由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失;

  4)由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。

  6.1.9.2 承包人的安全责任

  由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失,由承包人负责赔偿。

  6.2 职业健康

  6.2.1劳动保护

  承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间,保障劳动者的休息时间,并支付合理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等,承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。

  承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全,并提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护的规定,采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的,承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

  承包人应按法律规定安排工作时间,保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的,应不超过法律规定的限度,并按法律规定给予补休或付酬。

  6.2.2生活条件

  承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境;承包人应采取有效措施预防传染病,保证施工人员的健康,并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理, 在远离城镇的施工场地,还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。

  6.3 环境保护

  承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间,承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。

  承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任,因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  7. 工期和进度

  7.1施工组织设计

  7.1.1施工组织设计的内容

  施工组织设计应包含以下内容:

  1)施工方案;

  2)施工现场平面布置图;

  3)施工进度计划和保证措施;

  4)劳动力及材料供应计划;

  5)施工机械设备的选用;

  6)质量保证体系及措施;

  7)安全生产、文明施工措施;

  8)环境保护、成本控制措施;

  9)合同当事人约定的其他内容。

  7.1.2施工组织设计的提交和修改

  除专用合同条款另有约定外,承包人应在合同签订后14天内,但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天,向监理人提交详细的施工组织设计,并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外,发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。对发包人和监理人提出的合理意见和要求,承包人应自费修改完善。根据工程实际情况需要修改施工组织设计的,承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计。

  施工进度计划的编制和修改按照第7.2款〔施工进度计划〕执行。

  7.2 施工进度计划

  7.2.1施工进度计划的编制

  承包人应按照第7.1款〔施工组织设计〕约定提交详细的施工进度计划,施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例,施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据,发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。

  7.2.2施工进度计划的修订

  施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的,承包人应向监理人提交修订的施工进度计划,并附具有关措施和相关资料,由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外,发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认,不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。

  7.3 开工

  7.3.1开工准备

  除专用合同条款另有约定外,承包人应按照第7.1款〔施工组织设计〕约定的期限,向监理人提交工程开工报审表,经监理人报发包人批准后执行。开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料、工程设备、施工设备、施工人员等落实情况以及工程的进度安排。

  除专用合同条款另有约定外,合同当事人应按约定完成开工准备工作。

  7.3.2开工通知

  发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后,监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知,工期自开工通知中载明的开工日期起算。

  除专用合同条款另有约定外,因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并向承包人支付合理利润。

  7.4测量放线

  7.4.1除专用合同条款另有约定外,发包人应在至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

  承包人发现发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的,应及时通知监理人。监理人应及时报告发包人,并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定,并通知监理人和承包人。

  7.4.2承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作,并配置具有相应资质的人员、合格的仪器、设备和其他物品。承包人应矫正工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错,并对工程各部分的定位负责。

  施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责。

  7.5 工期延误

  7.5.1因发包人原因导致工期延误

  在合同履行过程中,因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的,由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用,且发包人应支付承包人合理的利润:

  1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

  2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

  3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

  4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;

  5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

  6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

  7)专用合同条款中约定的其他情形。

  因发包人原因未按计划开工日期开工的,发包人应按实际开工日期顺延竣工日期,确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的,按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕执行。

  7.5.2因承包人原因导致工期延误

  承包人原因造成工期延误的,可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后,不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

  7.6 不利物质条件

  不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物,包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形,但不包括气候条件。

  承包人遇到不利物质条件时,应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工,并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发出指示,指示构成变更的,按第10条〔变更〕约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

  7.7 异常恶劣的气候条件

  异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的,有经验的承包人在签订合同时不可预见的,对合同履行造成实质性影响的,但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

  承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工,并及时通知发包人和监理人。监理人经发包人同意后应当及时发出指示,指示构成变更的,按第10条〔变更〕约定办理。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

  7.8 暂停施工

  7.8.1发包人原因引起的暂停施工

  因发包人原因引起暂停施工的,监理人经发包人同意后,应及时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的,按照第7.8.4项〔紧急情况下的暂停施工〕执行。

  因发包人原因引起的暂停施工,发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

  7.8.2承包人原因引起的暂停施工

  因承包人原因引起的暂停施工,承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期,且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的,视为第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第(7)目约定的承包人无法继续履行合同的情形。

  7.8.3指示暂停施工

  监理人认为有必要时,并经发包人批准后,可向承包人作出暂停施工的指示,承包人应按监理人指示暂停施工。

  7.8.4紧急情况下的暂停施工

  因紧急情况需暂停施工,且监理人未及时下达暂停施工指示的,承包人可先暂停施工,并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示,逾期未发出指示,视为同意承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的,应说明理由,承包人对监理人的答复有异议,按照第20条〔争议解决〕约定处理。

  7.8.5暂停施工后的复工

  暂停施工后,发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前,监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失,并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时,监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知,承包人应按照复工通知要求复工。

  承包人无故拖延和拒绝复工的,承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期;因发包人原因无法按时复工的,按照第7.5.1项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

  7.8.6暂停施工持续56天以上

  监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知,除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形外,承包人可向发包人提交书面通知,要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的,则承包人可以通知发包人,将工程受影响的部分视为按第10.1款〔变更的范围〕第(2)项的可取消工作。

  暂停施工持续84天以上不复工的,且不属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形,并影响到整个工程以及合同目的实现的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。解除合同的,按照第16.1.3项〔因发包人违约解除合同〕执行。

  7.8.7暂停施工期间的工程照管

  暂停施工期间,承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障,由此增加的费用由责任方承担。

  7.8.8暂停施工的措施

  暂停施工期间,发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全,防止因暂停施工扩大损失。

  7.9提前竣工

  7.9.1发包人要求承包人提前竣工的,发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示,承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书,提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的,监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施,并修订施工进度计划,由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的,应向监理人和发包人提出书面异议,发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下,发包人不得压缩合理工期。

  7.9.2发包人要求承包人提前竣工,或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的,合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励。

  8. 材料与设备

  8.1发包人供应材料与工程设备

  发包人自行供应材料、工程设备的,应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。

  承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时,需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划。

  8.2承包人采购材料与工程设备

  承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备,发包人不得指定生产厂家或供应商,发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的,承包人有权拒绝,并由发包人承担相应责任。

  8.3材料与工程设备的接收与拒收

  8.3.1发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备,并向承包人提供产品合格证明及出厂证明,对其质量负责。发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间,承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。

  发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照第16.1款〔发包人违约〕约定办理。

  8.3.2承包人采购的材料和工程设备,应保证产品质量合格,承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的,应符合相关质量标准,并向监理人提交材料的样本以及有关资料,并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。

  承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

  8.4材料与工程设备的保管与使用

  8.4.1发包人供应材料与工程设备的保管与使用

  发包人供应的材料和工程设备,承包人清点后由承包人妥善保管,保管费用由发包人承担,但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的,由承包人负责赔偿;监理人未通知承包人清点的,承包人不负责材料和工程设备的保管,由此导致丢失毁损的由发包人负责。

  发包人供应的材料和工程设备使用前,由承包人负责检验,检验费用由发包人承担,不合格的不得使用。

  8.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用

  承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管,保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的,承包人应按监理人的要求进行检验或试验,检验或试验费用由承包人承担,不合格的不得使用。

  发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时,有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

  8.5禁止使用不合格的材料和工程设备

  8.5.1监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备,并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  8.5.2监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备,承包人应按照监理人的指示立即改正,并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。

  8.5.3发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的,承包人有权拒绝,并可要求发包人更换,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担,并支付承包人合理的利润。

  8.6 样品

  8.6.1       样品的报送与封存

  需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下:

  1)承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地,且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。

  2)承包人每次报送样品时应随附申报单,申报单应载明报送样品的相关数据和资料,并标明每件样品对应的图纸号,预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。

  3)经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样,封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一。承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。

  4)发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途,不得被理解为对合同的修改或改变,也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变了合同约定,合同当事人应当以书面协议予以确认。

  8.6.2样品的保管

  经批准的样品应由监理人负责封存于现场,承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。

  8.7材料与工程设备的替代

  8.7.1出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的,承包人应按照第8.7.2项约定的程序执行:

  1)基准日期后生效的法律规定禁止使用的;

  2)发包人要求使用替代品的;

  3)因其他原因必须使用替代品的。

  8.7.2承包人应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知监理人,并附下列文件:

  1)被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料;

  2)替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料;

  3)替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响;

  4)替代品与被替代产品的价格差异;

  5)使用替代品的理由和原因说明;

  6)监理人要求的其他文件。

  监理人应在收到通知后14天内向承包人发出经发包人签认的书面指示;监理人逾期发出书面指示的,视为发包人和监理人同意使用替代品。

  8.7.3发包人认可使用替代材料和工程设备的,替代材料和工程设备的价格,按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定;无相同项目的,参考相似项目价格认定;既无相同项目也无相似项目的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定价格。

  8.8施工设备和临时设施

  8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

  承包人应按合同进度计划的要求,及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的,应报监理人批准。

  除专用合同条款另有约定外,承包人应自行承担修建临时设施的费用,需要临时占地的,应由发包人办理申请手续并承担相应费用。

  8.8.2发包人提供的施工设备和临时设施

  发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。

  8.8.3要求承包人增加或更换施工设备

  承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时,监理人有权要求承包人增加或更换施工设备,承包人应及时增加或更换,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

  8.9材料与设备专用要求

  承包人运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施,包括备品备件、安装工具与资料,必须专用于工程。未经发包人批准,承包人不得运出施工现场或挪作他用;经发包人批准,承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。

  9. 试验与检验

  9.1试验设备与试验人员

  9.1.1承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验,应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备以及其他必要的试验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所、试验设备以及其他试验条件,进行以工程质量检查为目的的材料复核试验,承包人应予以协助。

  9.1.2承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备、取样装置、试验场所和试验条件,并向监理人提交相应进场计划表。

  承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测,且在正式使用该试验设备前,需要经过监理人与承包人共同校定。

  9.1.3承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、资格等证明资料,试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验,承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。

  9.2取样

  试验属于自检性质的,承包人可以单独取样。试验属于监理人抽检性质的,可由监理人取样,也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样。

  9.3材料、工程设备和工程的试验和检验

  9.3.1承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验,并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的,由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。

  9.3.2试验属于自检性质的,承包人可以单独进行试验。试验属于监理人抽检性质的,监理人可以单独进行试验,也可由承包人与监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的,可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的,监理人未按照约定参加试验的,承包人可自行试验,并将试验结果报送监理人,监理人应承认该试验结果。

  9.3.3监理人对承包人的试验和检验结果有异议的,或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的,可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

  9.4现场工艺试验

  承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验,监理人认为必要时,承包人应根据监理人提出的工艺试验要求,编制工艺试验措施计划,报送监理人审查。

  10. 变更

  10.1变更的范围

  除专用合同条款另有约定外,合同履行过程中发生以下情形的,应按照本条约定进行变更: