（一）截止申请之日，申请人应年满18周岁，且具有完全民事行为能力（16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，应视为完全民事行为能力人）。申请人及家庭成员中至少1人具备市区居民户籍，且户籍满一年以上并在市区实际生活；家庭成员必须具有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活（下同）。
（二）申请人及共同申请人在市区无住房或人均住房建筑面积低于17㎡，且申请时未承租市区直管公房或单位公房。
在市区无住房是指：未在市区购买商品房（含房改房、经济适用房、集资建房等已登记备案的房产），无自建房。           
（三）申请人家庭必须是市区户籍的低保、低收入住房困难家庭（优先保障对象不受此条件限制），低保、低收入家庭，需经民政部门审核认定。
（四）申请人及家庭成员有下列情形之一的，不得申请公租房。
1、未纳入共同申请人的父母、岳父母、成年子女等直系亲属在宣城市区拥有商品房、自建房，且住房面积满足申请人居住的，视为其直系亲属有资助能力，不得申请公租房。
2、在市区转让房屋不满三年的（但因重病、重灾等其他特殊情况的，不受此时间限制）;
3、被人民法院列入失信被执行人的;
4、曾享受过公租房租售并举保障或经济适用房保障的;
5、已享受本市人才租房补贴及人才公寓政策的;
6、其他不符合公租房保障条件的。