朱桥乡半岛小区安置房交房结算办法

为切实做好半岛小区安置房结算工作，公开、公平、公正、合理地分配安置房，根据《宣州区安置房分配结算指导意见》，结合实际情况，制定本办法。

一、拆迁户凭身份证、拆迁协议、选房确认单办理拿房手续，政府工作组开具房屋结算明细单，凭结算单到银行交款（差额部分），款项缴纳至朱桥乡政府征迁专户，凭银行缴款回单开具房款收据、开具领房单；领房单一张纸三联，标明编号，加盖政府公章，一联交政府存档，一联交物业公司拿房，一联交绩溪中天置业（半岛小区）办理房产证。

二、选择回迁房屋均为现房的，必须办理完结算手续并缴款后方可拿房，选择回迁房屋既有现房又有期房的，先办理过渡费结算手续，房款待期房交房时一并结算。期房暂不办理结算手续。

三、过渡费暂时结算到7月底，既有期房又有现房的，按房屋合法面积扣除现房面积计算过渡费，期房过渡费继续发放。

四、超协议面积部分按楼层价购买；不足部分，应安置面积内的按2590/㎡退款，超面积购买部分按协议购买价退款。

五、楼层价格系数

1、此次安置房为多层，楼层为6层，依据政府公开采购半岛小区房源中标均价为2590元/平方米，根据不同的楼层，评定各楼层之间差价及价格如下表：

六、结算时间与地点

    1.时间安排由各项目分房工作组确定选房时间。（每户具体选房时间以通知为准）

    ２.结算地点：设在朱桥乡政府财政楼二楼会议室。

    七、本办法的解释权归朱桥乡半岛小区安置房结算工作组办公室。

                                   朱桥乡人民政府

                               二〇二三年六月九日