根据宣城市发展和改革委员会《关于宣城市城市水生态体系建设项目建议书的复函》（发改审批函〔2019〕183号）、宣城市房屋征收管理办公室《关于对宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）规划区域用地范围土地房屋进行征收的任务单》（宣征管任〔2022〕5号）要求，为加快城市建设步伐、展现多彩宣城的城市名片、服务市民的休闲空间、引领滨河风貌的滨水走廊、实践河道整治的神态示范，维护土地房屋征收当事人的合法权益，确保宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）建设的顺利进行，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等法律、法规和规章的规定，结合该区域内房屋等实际情况，宣州区土地房屋征收事务管理局拟定了《宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）国有土地上房屋征收补偿安置实施方案》。宣州区人民政府组织区发改委、财政局、住建局、司法局、城管执法局、自然资源和规划局、西林街道办事处等部门对方案进行了论证，区征管局根据论证意见对方案进行了修改。现将该方案予以公示并广泛征求被征收人意见，同时请社会各界及广大人民群众提出意见和建议。

（一）起草说明

2019年7月15日，宣城市发展和改革委员会作出《关于宣城市城市水生态体系建设项目建议书的复函》（发改审批函<2019>183号）；2019年12月23日，宣城市自然资源和规划局作出《宣城市自然资源和规划局行政许可决定书》（自然资规许<2019>155号）；2022年3月15日，宣城市房屋征收管理办公室下达《关于对宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）规划区域用地范围土地房屋进行征收的任务单》；宣州区人民政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等政策规定，依法开展该项目范围内国有土地、房屋征收工作。

（二）工作目标

为加快城市建设步伐，更好地服务市民的休闲空间，引领滨河风貌的滨水走廊，打造河道整治的生态示范。展现多彩宣城的城市名片。

（三）起草的过程

征收部门依据相关规定起草了《关于宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）国有土地上房屋征收补偿方案》（讨论稿），经区发改委、财政局、司法局、自然资源和规划局、住建局、城管局、项目征收实施单位等多部门各层次召开方案论证会，各部门提出修改意见后，进一步完善方案后作出《关于宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）国有土地上房屋征收补偿安置实施方案》征求意见的通告，附征求意见稿。在区政府网站及被征收区域内进行张贴公示，并将征求意见的通告内容送达给被征收人，全力保障被征收人的合法权益。

（四）草案解读

   《征求意见稿》共分为十个部分：第一部分是基本情况，明确被征收区域内的被征收户数、征收总面积等基本情况；第二部分是征收范围，依据上级业务部门下发的征收红线图，在征求意见稿中进一下明确征收范围；第三部分是征收签约时限，明确征收奖励期限；第四部分是房屋征收补偿，进一步明确补偿方式；第五部分是被征收房屋面积的确定，明确合法面积认定的依据及补偿标准；第六部分是被征收房屋使用性质的分类和界定，明确房屋使用性质；第七部分是奖励政策，对认定合法的房屋面积，区分不同房屋性质在奖励期内签约的奖励标准准，鼓励被征收人尽快签约；第八部分是附属物补偿及各类安置补助费标准，依据政策及文件规定，可享受的各类补偿；第九部分是其它事项，进一步明确各类注意事项；第十部分是征收组织，明确征收主体、征收部门、征收实施单位。

征求意见时间：2022年5月7日至2022年6月7日。

征求意见方式：

1、书面意见和建议，请邮寄或直接送至西林街道办事处征收办。

2、联系人：

西林街道办事处凌晓静（13805636559）

宣州区土地房屋征收事务管理局汪俊（13805630889）

                                              2022年5月7日

附：《宣城市城市水生态体系建设项目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）国有土地上房屋征收补偿安置实施方案》（征求意见稿）