2021年1-9月，我市房地产市场保持稳定，投资和销售增幅分居全省第4位和第6位。

一、运行形势

（一）投资稳步增长

1-9月，全市和市本级分别完成房地产投资236.1亿和73.9亿，同比增长19.6%和15.9%；全市和市区商品房施工面积分别为1988万㎡和985.8万㎡，同比增长14.8%和10.7%；全市和市区商品房新开工面积分别为324.3万㎡和133.3万㎡，同比下降30.5%和28.4%；全市和市区商品房竣工面积分别为127.1万㎡和68.1万㎡，同比增长16.2%和-26.8%。

（二）商品住房供应小幅增长

2021年1-9月全市和市本级批准预售商品房358.75万㎡和165.19万㎡，同比下降1.68%和上涨0.2%；其中批准预售商品住宅311.83万㎡和139.24万㎡，同比上涨6.44%和31.82%。

（三）销售面积增幅平稳

2021年1-9月，全市和市本级销售面积分别为372万㎡和132.8万㎡，同比增长28.3%和19.2%。其中住宅332.4万㎡和107.7万㎡，同比增长25.5%和14.6%。

（四）税收财政占比扩大

1-9月，全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收36.4亿元和10.4亿元，占同期地方税收总量的40%和66.6%，占同期地方财政收入总量的25.3%和46.8%；9月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为713.3亿元和288.2亿元，同比增长8.4%和5.5%，占同期人民币各项贷款余额的35.1%和36.17%，较上年同期下降2.5%和3%。

二、市场分析

2021年二季度以来，全省销售增速下降15.1个百分点，而我市增长2.5个百分点，投资额增速稳定增长，两项指标均处于全省第一梯队，住房平均价格保持在6600元/㎡左右（含各县市各类安置房源），房地产市场保持平稳。增速区域发展不平衡，广德投资增速51.3%，广德、宁国、郎溪、绩溪四地销售增速均高于30%。我中心将持续规范房地产市场秩序，坚持“房住不炒”原则，维持房地产市场平稳健康发展态势。