近日，绩溪县自然资源和规划局党组成员周湘宁带队来我局交流学习土地要素保障工作，专程找到陈科长，问问他是如何做到建设用报批获批数量全市第一的。这个问题陈科长可以答满分，他是国土空间用途管制科科长，也是我局最年轻的科长。2014年参加工作以来，主要从事土地报批工作在基层所锻炼后，又先后在省厅、市局各挂职2年，特殊的工作经历，使得他对基层现实情况清楚，对政策理解深刻全面，对审批环节了然于心，报批土地得心应手。

2022年以来，宣州区自然资源和规划局坚持土地要素跟着项目走，积极强化政策引导，认真摸清工作底数，加强项目调度，提前介入，靠前服务，用最快的速度让最好的项目获得最优的土地要素保障。1-9月份，全区共获批准建设用地8009.55亩，批准面积高居全市第一，超额完成了区政府下达的任务，其中工业用地6702.13亩，商业用地78.53亩，住宅用地235.57亩，旅游用地131.63亩，基础设施等其他用地861.69亩，高效保障了高新区年产2万吨PVC塑料剂、稳定剂项目，年产5万吨半导体硫酸项目，年产极薄精密材料15万吨项目；宣州经开区浙江钜实钢构项目、宣州绿色智造产业园项目；新田镇中嘉建材项目；洪林镇仁义食品二期项目等一批重点项目落地。

精准规划，谋空间保发展。以国土空间规划编制和“三区三线”划定为契机，为重点基础设施和重点产业项目预留用地空间、精准落位；将重点产业、乡村振兴重点项目等列入土地成片开发方案，截至9月底，全区经省政府批准25个土地征收成片开发方案，批注片区面积15218.26亩，征地面积10442.81亩，为重点项目落地提供了规划支撑。

分类保障，辨轻重优配置。强化建设用地计划管理，分级分类保障各类项目建设用地。今年以来，全市已落实各类建设用地计划2699.28亩，其中新增建设用地计划382.14亩（其中争取市级统筹指标202.14亩），增减挂钩计划2317.14亩。对各项目用地需求，根据项目成熟度和土地使用类型，在符合报批条件的情况下，统筹安排新增或增减挂钩计划指标，充分发挥不同计划指标的最大价值，确保项目成熟一个，报批一个，落地一个，绝不让一个好项目无地可用。

超前服务，列清单紧跟踪。精心摸排，及时准确掌握用地需求，建立项目用地需求台账，主动对接用地单位，深入乡镇、园区、企业一线，扎实开展“四送一服”活动，形成“积极接触、发现困难、解决问题”的主动服务机制。明确责任人、任务时限节点，专人专班跟踪。对内压缩报批时间，对外减少补正次数，提升项目用地组卷报批效率，指导各地扎实开展征地批前程序，用真实有效的项目和扎实的报件作为申请指标的依据。截至9月底，上门摸排走访70次，帮助解决用地问题22个。