索引号: | 113417037233420044/202306-00050 | 组配分类: | 房屋征收 |
发布机构: | 朱桥乡人民政府 | 主题分类: | 综合政务 |
名称: | 朱桥乡半岛小区安置房交房结算办法 | 文号: | 无 |
生成日期: | 2023-06-28 | 发布日期: | 2023-06-28 |
朱桥乡半岛小区安置房交房结算办法
为切实做好半岛小区安置房结算工作,公开、公平、公正、合理地分配安置房,根据《宣州区安置房分配结算指导意见》,结合实际情况,制定本办法。
一、拆迁户凭身份证、拆迁协议、选房确认单办理拿房手续,政府工作组开具房屋结算明细单,凭结算单到银行交款(差额部分),款项缴纳至朱桥乡政府征迁专户,凭银行缴款回单开具房款收据、开具领房单;领房单一张纸三联,标明编号,加盖政府公章,一联交政府存档,一联交物业公司拿房,一联交绩溪中天置业(半岛小区)办理房产证。
二、选择回迁房屋均为现房的,必须办理完结算手续并缴款后方可拿房,选择回迁房屋既有现房又有期房的,先办理过渡费结算手续,房款待期房交房时一并结算。期房暂不办理结算手续。
三、过渡费暂时结算到7月底,既有期房又有现房的,按房屋合法面积扣除现房面积计算过渡费,期房过渡费继续发放。
四、超协议面积部分按楼层价购买;不足部分,应安置面积内的按2590/㎡退款,超面积购买部分按协议购买价退款。
五、楼层价格系数
1、此次安置房为多层,楼层为6层,依据政府公开采购半岛小区房源中标均价为2590元/平方米,根据不同的楼层,评定各楼层之间差价及价格如下表:
序号 |
估价对象楼层 |
单价(元/㎡) |
差价 |
1 |
第一层 |
2550 |
-40 |
2 |
第二层 |
2630 |
40 |
3 |
第三层 |
2700 |
110 |
4 |
第四层 |
2680 |
90 |
5 |
第五层 |
2600 |
10 |
6 |
第六层 |
2380 |
-210 |
7 |
均价 |
2590 |
0 |
六、结算时间与地点
1.时间安排由各项目分房工作组确定选房时间。(每户具体选房时间以通知为准)
2.结算地点:设在朱桥乡政府财政楼二楼会议室。
七、本办法的解释权归朱桥乡半岛小区安置房结算工作组办公室。
朱桥乡人民政府
二〇二三年六月九日
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